土地使用无偿权赠与合同书

土地使用无偿权赠与合同书

甲方（赠与人）：_______________________

地址：_______________________

法定代表人：_______________________

职务：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（受赠人）：_______________________

地址：_______________________

法定代表人：_______________________

职务：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方是位于_______________________（以下简称“该土地”）的土地使用权人，且甲方愿意无偿将该土地使用权赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地使用权的赠与

1.1甲方同意将位于_______________________（以下简称“该土地”）的土地使用权无偿赠与乙方。

1.2该土地的具体情况如下：

1.2.1土地位置：_______________________

1.2.2土地面积：_______________________

1.2.3土地用途：_______________________

1.2.4土地使用权证号：_______________________

1.2.5土地使用权期限：自_______________________至_______________________

1.3甲方保证对该土地拥有合法、完整的使用权，且该土地使用权未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

第二条赠与的效力

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，乙方即取得该土地的使用权。

2.2乙方取得该土地使用权后，享有对该土地占有、使用、收益的权利，但不得擅自转让、出租或抵押。

2.3乙方取得该土地使用权后，应遵守国家有关土地管理的法律、法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方应保证赠与的土地使用权无争议、无瑕疵，且无任何第三方主张权利。

3.2甲方应协助乙方办理土地使用权的过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料和信息。

3.3甲方应保证在赠与过程中，不违反任何法律法规，不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

3.4甲方在赠与过程中，应遵守诚实信用原则，不得有欺诈、胁迫等行为。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方应按照本合同的约定，接受甲方赠与的土地使用权。

4.2乙方在接受赠与后，应妥善保管和使用该土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

4.3乙方应按照国家有关规定，按时缴纳与该土地使用权相关的税费。

4.4乙方在取得土地使用权后，如需转让、出租或抵押该土地使用权，应征得甲方书面同意，并按照国家有关规定办理相关手续。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得土地使用权或土地使用权存在瑕疵，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方违反本合同约定，擅自转让、出租或抵押该土地使用权，或擅自改变土地用途，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3双方应按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，承担违约责任。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行或部分履行，双方应及时协商解决，协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定处理。

6.3如一方需要变更或解除本合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由，双方协商一致后，可以变更或解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：_______________________

日期：_______________________

乙方（盖章）：_______