二零二五年度住宅小区地下车库车位租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度住宅小区地下车库车位租赁协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车位租赁描述1.车位信息车位1：位于______，车位编号______。车位2（如有）：位于______，车位编号______。乙方保证车位信息的真实性和有效性。2.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方同意在租赁期限内不得擅自将车位转租或抵押。二、租金与支付方式1.租金车位1的租金为每月______元，车位2（如有）的租金为每月______元。租金支付方式为每月______日前支付，逾期支付需按日支付______%的滞纳金。2.预付款甲方需在签订本协议时支付______个月租金作为预付款。预付款不计入租金总额，在租赁期满后无息退还。三、交车与验收1.交车时间乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将车位交付给甲方。甲方应在收到车位后______个工作日内进行验收，并签署验收单。2.验收标准车位应保持完好，无损坏，乙方保证车位的正常使用。如甲方发现车位存在损坏，乙方应在______个工作日内进行修复，否则甲方有权要求乙方承担相应责任。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按时支付租金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付______个月租金作为违约金。如甲方擅自转租或抵押车位，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付______个月租金作为违约金。2.乙方违约责任如乙方未按时交付车位，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付______个月租金作为违约金。如乙方提供的车位存在重大缺陷，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的车位进行使用，并享有车位使用权。有权在租赁期内对车位进行合理使用，但不得损害车位及地下车库的设施。义务：按照本协议约定支付租金，并保证车位的完好。不得擅自转租、转借车位，不得利用车位从事违法活动。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定支付租金。如因甲方违约导致车位空置，有权要求甲方支付违约金。义务：保证车位及地下车库的设施完好，及时维修保养。对甲方在租赁期间对车位的合理使用给予必要的支持。六、车位使用与维护1.使用规定甲方应按照地下车库的规章制度使用车位，不得占用消防通道、应急出口等。甲方应爱护车位及地下车库的设施，不得损坏或擅自改动。2.维护责任乙方负责地下车库的日常维护和管理，确保车位及设施的完好。七、付款方式与期限1.租金支付甲方应按照本协议约定的时间和方式支付租金。租金支付方式为每月______日前支付，逾期支付需按日支付______%的滞纳金。2.保证金甲方需在签订本协议时支付______元作为保证金，租赁期满后无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自转租、转借车位，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按时交付车位或未保证车位及设施的完好，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如乙方未履行维护义务，导致车位及设施损坏，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、车位使用规则等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_