2025年度长租公寓中介房屋租赁管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度长租公寓中介房屋租赁管理协议甲方（中介方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁描述1.房屋信息房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______。房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。乙方保证房屋符合国家相关租赁规定，并已取得合法出租许可。2.租赁期限与租金租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金为每月______元，共计______元。乙方应按月支付租金，甲方接受______日前支付。二、租赁费用与支付方式1.租赁费用租赁费用包括租金、押金、物业管理费、水电费等。甲方应在签订协议后______个工作日内向乙方支付押金______元。物业管理费、水电费等按实际使用情况由乙方支付。2.支付方式租金及其他费用通过银行转账或现金支付，具体支付方式由双方协商确定。三、房屋交付与使用1.房屋交付乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给甲方。甲方在接收房屋时应检查房屋及附属设施，确认无损坏或瑕疵。2.房屋使用甲方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。甲方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。甲方违反本协议导致乙方损失的，应赔偿乙方实际损失。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权拒绝签订租赁协议。有权根据市场情况和公寓管理需求调整租赁价格，但应提前通知乙方。义务：在租赁协议签订后，及时向乙方交付符合租赁条件的房屋。提供必要的管理服务，包括但不限于房屋维修、清洁、安全保障等。2.乙方权利与义务权利：在租赁协议签订后，有权按照协议约定的期限和条件使用房屋。如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方进行维修。义务：按照租赁协议的约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。不得擅自改变房屋的结构或用途，不得进行违法活动。六、房屋交付与接收1.房屋交付甲方应在租赁协议签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。乙方在接收房屋时应仔细检查房屋状况，确认无误后签字确认。2.房屋接收乙方在接收房屋时应当场检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应在______个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行修复或更换。七、租金支付与调整1.租金支付乙方应按照租赁协议约定的租金和支付方式，在每月的______日前支付租金。2.租金调整如市场租金波动较大，双方可协商调整租金，但调整后的租金应不低于市场平均水平。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定交付房屋或提供必要的管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或损坏房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失和恢复房屋原状。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、公寓管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：