二零二五年度农村土地抵押担保合同

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二零二五年度农村土地抵押担保合同甲方（抵押方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（担保方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地抵押描述1.土地名称与位置土地1：名称为______，位于______（详细位置说明）。土地2（如有）：名称为______，位于______。土地应符合国家相关法律法规的要求，并经过合法的土地使用权登记。2.土地抵押条件甲方同意将其拥有的土地抵押给乙方作为担保，抵押期限为______年（具体时长）。甲方保证所抵押的土地权属清晰，不存在任何争议或限制。甲方承诺在抵押期间，不得擅自处置或转让所抵押的土地。二、抵押金额与期限1.抵押金额甲方同意将土地抵押给乙方的金额为______元（大写：______）。该抵押金额根据土地的评估价值确定，并经双方协商一致。2.抵押期限抵押期限自合同签订之日起计算，至______年______月______日止。甲方应按时偿还乙方所提供的贷款或履行其他约定的义务。三、还款责任与违约责任1.还款责任甲方应按照合同约定的还款期限和方式，向乙方偿还贷款本金及利息。甲方如未按时偿还贷款，应承担逾期还款的违约责任，包括支付违约金等。2.违约责任甲方如违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失等。四、合同解除与终止1.合同解除（1）一方违约，且违约方在接到解除通知后______日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致。2.合同终止合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括土地的返还等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的担保进行审查和确认，如发现担保不符合要求，有权拒绝担保或要求乙方提供其他担保方式。有权根据借款需求调整抵押土地的范围，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接受乙方的担保，并按照合同约定履行还款义务。为乙方提供必要的协助，如提供抵押土地的相关证明文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供担保后，有权要求甲方按照约定履行还款义务。如因甲方原因导致担保失效或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、方式提供担保。对甲方提供的与抵押土地相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、担保审查与确认1.审查方式乙方在提供担保前应对抵押土地进行审查，确保土地权属清晰、无争议。甲方在收到担保后______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用实地考察或文件审查的方式。2.确认标准确认标准以本合同约定的抵押土地条件以及国家相关法律法规为准。如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换担保方式等。七、还款方式与期限1.还款计划甲方应按照合同约定的还款计划，分批偿还借款本金及利息。具体还款计划由双方在合同中约定，并经双方签字确认。2.还款期限还款期限自借款合同签订之日起计算，至______年______月______日止。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定履行还款义务，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。如甲方故意隐瞒抵押土地的真实情况，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供担保，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除借款合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的担保不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的担保，并按照借款金额的______%向甲方支付违约金；如因担保问题给甲方借款造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于抵押土地信息、借款条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止