商场场地出租合同

商场场地出租合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。第一章：合同双方1.1出租方出租方为拥有商场场地合法所有权及出租权的主体，有权将场地出租给承租方用于特定商业经营活动。1.2承租方承租方为依法设立并从事相关商业经营活动的合法主体，有意愿租赁出租方的商场场地开展业务。第二章：租赁场地2.1场地位置位于[具体商场名称]的[具体楼层及位置]，该位置在商场内具有明确的标识和划分。2.2场地面积租赁场地的总面积为[具体面积数值]平方米，包括室内及相关附属区域。2.3场地用途承租方仅可将该场地用于[明确规定的场地用途，如商业零售、餐饮等]，不得擅自改变用途。第三章：租赁期限3.1起始日期本合同的租赁起始日期为[具体年/月/日]，自该日起承租方正式享有对租赁场地的使用权。3.2结束日期租赁结束日期为[具体年/月/日]，届时承租方应将租赁场地完好归还出租方。3.3续租条款在租赁期限届满前[提前通知的具体时间]，承租方有权提出续租申请。出租方应在收到申请后的[规定时间]内予以答复。如双方同意续租，应另行签订续租合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金额每月的租金金额为[具体金额]元，承租方应按时足额支付租金。4.2支付时间承租方应在每月的[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。4.3支付方式承租方应通过银行转账、支票或出租方认可的其他合法支付方式进行租金支付。第五章：押金5.1押金金额承租方应向出租方支付押金，押金金额为[具体金额]元。5.2押金退还在承租方按照本合同约定履行完所有义务，包括但不限于归还租赁场地、结清所有费用等后，出租方应在[规定时间]内将押金全额退还给承租方。如承租方存在违约行为，出租方有权从押金中扣除相应的金额以弥补损失。第六章：场地使用及维护6.1承租方使用义务承租方应合理使用租赁场地，不得进行任何损坏场地结构、影响其他租户或违反商场管理规定的行为。承租方应保持租赁场地的清洁卫生，遵守商场的公共秩序。6.2出租方维护责任出租方应负责租赁场地的公共部分的维护和管理，保证公共设施的正常运行。如出现公共设施故障，出租方应及时组织维修。6.3保险事宜承租方应自行购买与租赁场地使用相关的保险，以保障自身及他人的人身和财产安全。出租方不对承租方在租赁场地内的人员和财产损失承担保险责任。第七章：违约责任7.1出租方违约责任如出租方未能按照本合同约定提供租赁场地或履行相关义务，导致承租方遭受损失的，出租方应承担赔偿责任。7.2承租方违约责任如承租方违反本合同约定使用租赁场地、拖欠租金或其他违约行为，出租方有权采取相应的措施，包括但不限于要求承租方支付违约金、解除合同等。承租方应承担因其违约行为给出租方造成的全部损失。第八章：合同的解除8.1双方协商解除经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同应签订书面协议，并明确双方的权利和义务。8.2法定解除情形如出现法律规定的解除合同的情形，如不可抗力、一方违约导致合同目的无法实现等，另一方有权解除本合同。第九章：争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章：其他条款10.1通知条款双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等应采用书面形式，并送达至对方指定的地址或邮箱。如地址或邮箱发生变更，应及时通知对方。10.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[适用的法律名称]法律。10.3合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。主体盖章签字部分：出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：___