房屋装饰装修合同书

房屋装饰装修合同书合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]。房屋装饰装修合同书一、合同双方1.发包方名称：[发包方公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，地址：[发包方地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]。发包方是房屋的所有权人或经授权的使用人，负责提供装修房屋的相关资料和要求，并支付工程款项。2.承包方名称：[承包方公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，地址：[承包方地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]。承包方是具有相应装修资质和施工能力的企业，负责按照合同约定进行房屋装饰装修工程的施工，并保证工程质量。二、工程概况1.工程地点详细地址：[具体工程地点]。2.工程内容包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电改造，门窗安装，家具定制等。3.工程承包范围承包方负责整个房屋的装饰装修工程，包括设计、施工、材料采购等，但不包括房屋主体结构的改造。三、工程期限1.开工日期预计于[具体开工日期]开始施工。2.竣工日期预计于[具体竣工日期]完成全部工程。3.工程总天数总工期为[具体总天数]天，如因不可抗力或发包方原因导致工期延误，经双方协商同意后可相应顺延。四、工程质量和标准1.工程质量标准按照国家和地方相关的装修工程质量标准进行施工，保证工程质量合格。墙面平整光滑，无裂缝、空鼓等现象；地面平整，无空鼓、起砂等问题；天花板无裂缝、变形等情况。水电安装符合安全规范，排水畅通，电路连接可靠。门窗安装牢固，开关灵活，密封良好。家具定制符合设计要求，尺寸准确，做工精细。2.质量保证期自工程竣工验收合格之日起[具体质量保证期时长]个月内，如出现质量问题，承包方应负责免费维修或更换。五、工程价款及支付方式1.工程总价款经双方协商确定，工程总价款为[具体工程总价款金额]元。2.工程款支付时间和比例合同签订后[支付比例1对应的天数]日内，发包方支付工程总价款的[支付比例1的金额]%作为预付款；工程进度达到[具体工程进度节点1]时，发包方支付工程总价款的[支付比例2的金额]%；工程竣工验收合格后[支付比例3对应的天数]日内，发包方支付工程总价款的[支付比例3的金额]%；剩余工程总价款的[支付比例4的金额]%作为质量保证金，在质量保证期届满后无质量问题时支付给承包方。六、双方责任与义务1.发包方责任与义务提供装修房屋的相关资料和要求，协助承包方办理施工手续。按合同约定支付工程款项，如未按时支付，应承担违约责任。协调施工现场的邻里关系，保证施工顺利进行。对承包方的施工进行监督和检查，如发觉问题应及时通知承包方整改。2.承包方责任与义务按照合同约定和相关标准进行施工，保证工程质量和工期。负责施工过程中的安全管理，如发生安全，应承担相应责任。自行采购工程所需的材料，并保证材料质量符合要求。按时提交工程进度报告和竣工验收申请，配合发包方进行验收。七、材料供应1.材料供应方式承包方负责自行采购工程所需的材料，材料品牌、规格、型号等应符合合同约定和设计要求。2.材料质量标准所采购的材料应符合国家和地方相关的质量标准，如有质量问题，承包方应负责更换或退货。八、工程变更1.工程变更的条件如发包方需要对工程进行变更，应提前[具体变更通知天数]日通知承包方，并提供变更设计方案和相关资料。如因设计变更导致工程价款增加或减少，双方应协商确定调整后的工程价款。2.工程变更的价格调整对于因工程变更导致的材料采购、人工费用等增加或减少的部分，双方应根据实际情况进行价格调整。九、竣工验收与结算1.竣工验收的条件工程全部完成，达到合同约定的质量标准和工程内容。承包方提交竣工验收申请，并提供相关的工程资料和竣工图纸。发包方组织相关人员进行验收，如验收合格，应在验收报告上签字确认。2.竣工结算的方式工程竣工验收合格后，双方应按照合同约定进行竣工结算，确定最终的工程价款。如发包方对工程结算有异议，应在收到结算报告之日起[具体异议处理天数]日内提出，双方协商解决；如协商不成，可申请仲裁或提起诉讼。十、违约责任1.发包方违约责任如发包方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[逾期违约金比例]%向承包方支付违约金；如逾期超过[逾期付款天数]日，承包方有权解除合同，并要求发包方赔偿因此造成的损失。如发包方擅自变更工程内容或要求，导致承包方增加费用或延误工期，发包方应承担相应责任。2.承包方违约责任如承包方未按合同约定进行施工，或工程质量不符合要求，承包方应负责返工或修复，直至达到合同约定的质量标准；如逾期未完成返工或修复，发包方有权解除合同，并要求承包方赔偿因此造成的损失。如承包方未按合同约定的时间竣工，每逾期一日，应按照工程总价款的[逾期违约金比例]%向发包方支付违约金；如逾期超过[逾期竣工天数]日，发包方有权解除合同，并要求承包方赔偿因此造成的损失。十一、争议解决1.争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼地点为[具体仲裁或诉讼地点]。十二、其他约定事项1.合同的生效与终止本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工结算完毕且质量保证期届满后终止。2.合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.合同的附件本合同的附件包括但不限于工程设计图纸、工程预算书、材料清单等，与本合同具有同等法律效力。发包方（盖章）：_______________