建设工程施工转包合同

建设工程施工转包合同合同编号：__________发包人：[发包人公司名称]，地址：[发包人地址]，联系方式：[发包人联系电话]，邮箱：[发包人邮箱]。承包人：[承包人公司名称]，地址：[承包人地址]，联系方式：[承包人联系电话]，邮箱：[承包人邮箱]。第一章：合同双方1.发包人：[发包人公司名称]，是依法成立并合法存续的法人组织，具备从事本合同项下工程建设的资质和能力。2.承包人：[承包人公司名称]，同样是依法成立并合法存续的法人组织，拥有丰富的工程施工经验和专业技术能力，能够胜任本合同约定的工程施工任务。第二章：工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：包括但不限于[详细的工程施工内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]4.工程规模：本工程总建筑面积为[具体建筑面积]平方米，建筑高度为[具体建筑高度]米，地下[X]层，地上[X]层。第三章：转包范围承包人将本合同项下的工程全部转包给[转包方公司名称]，转包方应按照本合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，不得擅自变更。第四章：合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期总日历天数：[具体总天数]。如因发包人原因导致工期延误，应相应顺延工期；如因承包人原因导致工期延误，承包人应承担违约责任。第五章：工程质量承包人应按照国家和地方相关标准及本合同约定的质量标准进行施工，保证工程质量合格。工程竣工后，承包人应提交完整的质量验收资料，经发包人组织验收合格后，方可交付使用。如工程质量不符合约定，承包人应负责无偿修复或返工，直至达到约定标准，由此产生的费用由承包人承担。第六章：合同价款与支付1.合同价款金额：本合同工程总价款为[具体金额]元（大写：[大写金额]），该价款包括工程施工所需的全部费用，如材料费、人工费、机械费等。2.支付方式：预付款：发包人在合同签订后[X]日内，向承包人支付合同价款的[X]%作为预付款。进度款：承包人按照工程进度每月向发包人提交工程进度款支付申请，经发包人审核确认后，在[X]日内支付相应的工程进度款，支付比例为已完工程价款的[X]%。竣工结算款：工程竣工后，承包人提交竣工结算报告，经发包人审核后，在[X]日内支付至结算价款的[X]%，剩余[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时一次性付清。3.支付时间：发包人应按照上述支付方式和时间要求，及时向承包人支付合同价款，如逾期支付，应按照每日[X]‰的比例向承包人支付违约金。第七章：双方责任与义务1.发包人责任与义务：按照合同约定及时向承包人支付合同价款。协助承包人办理工程施工所需的相关手续，如施工许可证等。提供施工场地及施工所需的水、电、路等条件。对承包人的施工过程进行监督和检查，及时提出整改意见。2.承包人责任与义务：按照合同约定的工期、质量标准和施工范围进行施工，保证工程顺利进行。负责工程施工所需的全部材料、设备的采购和供应，并保证其质量符合要求。遵守工程所在地的法律法规和规章制度，文明施工，保护环境。接受发包人及监理单位的监督和检查，及时整改存在的问题。第八章：工程变更如发包人提出工程变更，应提前[X]日通知承包人，并提供变更设计文件和相关资料。承包人应根据变更要求及时调整施工方案，如因工程变更导致费用增加或工期延误，双方应协商确定调整后的合同价款和工期。第九章：竣工验收与结算1.竣工验收：工程竣工后，承包人应及时通知发包人进行验收。发包人应在接到通知后[X]日内组织验收，如逾期未组织验收，视为工程验收合格。2.结算方式：工程竣工验收合格后，承包人应在[X]日内提交竣工结算报告，经发包人审核后，双方应在[X]日内完成结算。如双方对结算结果有异议，应按照合同约定的争议解决方式处理。第十章：违约责任1.发包人违约：如发包人未按照合同约定支付合同价款或履行其他义务，应承担违约责任，向承包人支付违约金，并赔偿由此给承包人造成的损失。2.承包人违约：如承包人未按照合同约定的工期、质量标准或施工范围进行施工，或存在其他违约行为，应承担违约责任，向发包人支付违约金，并赔偿由此给发包人造成的损失。如承包人的违约行为导致工程无法继续施工，发包人有权解除合同，并要求承包人承担相应的赔偿责任。第十一章：争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。发包人（盖章）：________________法定代表人（签字