标准租房合同

标准租房合同

标准租房合同1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲、乙双方就年月日共同签订的

《房屋租赁合同》（下称合同）的解除相关事宜，约定如下，以资

遵守。

一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。

二、甲、乙双方共同确认以下事实：

1、甲方已收取乙方自年月日至

年月日期间的租金共计人民币

元（大写：）;收取乙方履约保证金人民币元（大写：

______）;

2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和

改造，并支出费用人民币元（大写：______）;

3、乙方承租后为承租房屋添置了等物品,

价值人民币元（大写：）;

4、甲方已代收乙方缴纳的.水电、煤气等费用人民币

元（大写：______）o至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费生

yco

三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、

电费相互折抵（或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币

______元）。

四、合同解除后，乙方所有的可移动物品归属乙方;租赁房屋

内固定物及装修部分归属甲方。

五、乙方应于本协议签订之日起______日内迁出租赁房屋。

乙方按约迁出租赁房屋后日内，甲方应全额返还乙方履约

保证金人民币元（大写：）并以银行转帐方式支付给

乙方c乙方帐号见合同C

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

甲方：________

乙方：________

—年—月—日：标准租房合同2

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码：____________________________________

乙方（承租方）:_____________________

身份证号码：____________________________________

1、甲方出租给乙方的房屋位于省

市区小区

号楼号，出租房屋面积共平方米，房

屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自

年月，从年月

日至年月日止。乙

方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，

甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则

必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方恂

意后，重新签订租赁合同。

3、经双方协商该房屋每月租金为元：租金总额

为元（大写万仟

佰拾元整）

4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的

一切费用。

5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及

所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装

修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋

及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房

屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、

范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施

工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归

甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状;有权向乙方收取恢复工程

实际发生的费用。

6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙

方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购

买权。双方可以协商变更或终止本合同。

7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居

住C

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合

同，收回出租房屋；

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲

方造成严重损害的。

(7)拖欠房租累干个月以上。

9、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满

个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对

外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同

自然终止；因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

10、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设

备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设

施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对

未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，

并签字确认C

11房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他

原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额

%的违约金。甲方每逾期交房日，则每

日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于

履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费

用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，

收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付

违约金。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

⑶改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动

的；

(4)拖欠房租累行个月以上的。

(5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费住

的，每逾期天,则应按上述费用总额的%

支付甲方滞纳金。

(6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该

按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。

(7)支付租金，每渝期日，则乙方须按日租金的

倍支付滞纳金。

(8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期

日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，

甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房

屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终

止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，

多退少补。其中，不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服

的客观情况、

14、本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执

份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方

协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部

分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法

向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签章）：_____________________________

乙方（签章）：________________________________

联系电话：_______________________________

联系电话：__________________________________

年月日

年月日标准租房合

同3

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

甲乙双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁范围及用途

甲方同意将市_____路____号一室的房屋及其设施

租赁给乙方，房屋产权属于甲方。

第二条提供设备：

1、甲方向乙方提供相应的房内设备清单，清单与租房合同同

等生效。

2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

第三条：租期及续租

1、租赁期间自年—月—日起，至年—月—日

止，计——年—月。

2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通

知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚

实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但

须重新确定租金和签订租赁租房合同。

第四条：租金

租金为每个月人民币元整（收款付据），乙方应于每

月一日以前交付甲方。

第五条：物业管理费及其它费用

1、物业管理费由一方按照物业管理公司的有关规定和收费

标准支付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水

电、煤气、有线电视、电话费等。

第六条：维修保养

1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保

养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保

养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的

修理，则费用由乙方承担。

3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行

进行并承担费用。

第七条：变更原状

1、乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时，须征得甲方

的书面同意，费用由乙方承担。

2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后

应通知甲方检杳C

3、乙方违反本合同上述规定的'，甲方有权要求恢复原状，

赔偿损失。

第八条：合同中止

1、因自然灾害及其他不可抗力事件，使房屋的损坏而导致乙

方能使用时，本合同自然终止。

2、租赁期间，如遇政府行为征用土地，双方结清帐后，互不

追究责任。

3、乙方违反本合同的有关规定的。

4、租金及其他债务超过半个月以上未付。

5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用，乙方可终止

租约。

第九条：纠纷解决

合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向管辖的房

屋所在地的中国法院提出诉讼。

第十条：补充条款

本合同壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。

出租人（甲方）：_______承租人（乙方）：

身份证号码：身份证号码：

住址：住址：

一年一月—日—年一月一日标准租房合同4

甲方（转让方）

身份证号：

联系电话：________

乙方（受让方）

身份证号：

联系电话：

经甲、乙双方共同协商，甲方自愿将天元名品所租层号，转

让给乙方使用，具体事项双方协商如下：

1、甲方将该店铺以元价格转给乙方使用，使用期限为

年—月—日-年—月—日；店铺到期

后如需继续使用由乙方与房主签订续租协议;

2、乙方将押金元一次性支付甲方，甲方将押金条无条件交给

乙方，票面押金归乙方所有，日后如退还押金，甲方需无条件协

助乙方办理；

3、如在乙方使用该店铺时间出现一切甲方与房主、物业之前

的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关；

4、本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份；

5、协议生效后，如一方违约，非违约方则保留有限诉讼权

甲方：________

乙方：________

年一月—0

年—月—日标准租房合同5

出租方（简称甲方）

租赁方（简称乙方）

第一条；居房状况：出租居房坐落在长青东村6栋4单元302

室、三室两厅两卫、面积1501n2,全新装修、生活设备设施齐备且

新置。

第二条：租赁期限，租金和租金缴纳：暂定四年。其中：20―

年8月1日一20____年7月31日年租金壹万叁千元，20____年8

月1日-20年7月31日，每年租金14400元。合同签订日一

次付清半年租金，另半年租金按应缴日提前一月缴付（依此类推）。

同时预收500元整，退房时设备设施无损、无失、予以退还。

第三条：租赁期间相关事宜：

1、租赁期间非人为因素的修缮问题由甲方负责。

2、室内设备、设施入居时双方交接验收并附备查清单，保障

乙方安全，正常使用。

3、贵重设备、设施若因使用不当造成的「损坏、修、换费用，

经鉴定由乙方负担。

4、退房之日，乙方务必缴清期内表计水电、气、收视及所有

规费C

第四条：租赁期间内水电、报、通讯、收视、物业管理等费用

由乙方如期如数缴付。

第五条：变更问题：

1、甲方因特殊原因需在租内回收使用权、应提前半月与乙方

友好协商解决。

2、乙方不得将居房擅自转借他人居住和转租。

第六条：租赁合同中止：甲方有下列情形之一，乙方可解除

合同。

1、提供的居房不能正常使用：

2、乙方按约定缴租金后，逾期不能供乙方入居。

乙方有下列情况之一，甲方可解除合同：

1、不按约定缴纳租金及其它应缴费用。

2、擅自将居房转租、转借;3、利用居房进行违法、违规活动。

第七条违约责任：

1、甲方责任：未按合同约定提供符合正常使用要求的居房、

负责赔偿由此给乙方造成的损失。

2、乙方责任：①不按时缴付租金及其它应缴费用及由此引起

的附加费用。②由于使用不当、管理不妥造成室内设备、设施损

失、丢失，应负责修复或赔偿;③逾期不归还居房附补缴费用外,

另偿付2倍月租金的违约金。④使用中的设备、设施的维修C

第八条争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议，双方

协商解决，若出现严重分歧，通过仲裁直至诉讼方式。

第九条合同未尽事宜，按国家有关合同法律，法规经双方协

商补充规定，其规定与本合同有同等效力。

甲方（签字）：乙方（签字）；

联系电话：联系电话：________标准租房合同6

出租方（以下简称甲方）：_____

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于—；共—层，第一

层。

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自——年—月_日至—年一月一日止。

第四条租金。

该房屋月租金为（人民币大写）一千一百—拾元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整

租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方按支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付绐乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没

有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项

及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，

由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责

赔偿。

第八条维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由

乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费

用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等

工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方

监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用C

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水、电费；

2.煤气费；

以下费用由甲方支付：

1.供暖费；

2.物业管理费；

第十条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一

个月房租的金额）作为押金。

第十一条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续

租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙

方继续承租；

第十二条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的.规定,

按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双

方互不承担责任。

第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订

补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合

同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人

民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条其他约定

（一）出租方为已提供物品如下：

（二）当前的水、电等表状况：

（1）水表现为：—度；（2）电表现为：—度；（3）煤气表现为:

____度。

第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，

甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

电话：电话：

账号：一

一年—月—日—年—月—日标准租房合同7

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将坐落于于市______街道小区

号楼_____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁的期限自

年月日至年______月日，计个

月。

二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。

每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月

/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、

物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束

时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作

房租冲抵。

五、房屋租赁期从______年______月______日至_______年

月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前

三个月通知对方，并偿付对方总租金_____/的违约金；如果甲方

转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费

用，由乙方承担。

七、在承租的,期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该

房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房

屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲

方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一

方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字

之日起生效。

甲方：________

乙方：________

年月日标准租房合同8

出租方（以下简称甲方）：

地址:________

电话:________

承租方（以下简称乙方）：

地址:________

电话:________

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将

使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规

定，达成一致协议：

第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋（合同标的）

—号共一间，合同约定套内面积—质的房屋出租给乙方，

作为—经营场所。

第二条租金、押金交纳期及方式

1、租用期限—年，自一年—月—日至—年月

2、第一年使用费为人民币¥—元，（大写：—）第二年

使用费用为人民币¥—元（大写：—）第三年使用费用为人民

币¥一元（大写：—）o

3、本合同签定之日，乙方一次性支付一年—月—日至

一年—月—E共—月的租金人民币¥—元（大写：

—）,其余租金支付方式。

第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部

门交纳；

2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维

修费由乙方负责。

第四条：出租方与承租方的变更

租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征

得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权

的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有

原乙方的权利，承担乙方的义务。

第五条：乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权

向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如

拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押

金。

2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无

损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，

如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋

及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械

以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关

手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、

消防设施损失的'由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部

无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。

5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等

原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。

6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和

国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一

切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房

屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方

赔偿损失。

8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。

第六条甲方责任

1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电

两通。

2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾害和偷盗

行为造成的乙方损失，甲方不承担责任。

3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得

随意将其商业信息对外泄露。

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条

件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随市场情

况而适当调整。

第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租

赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若

非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及

预付租金无息退还乙方C

第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和

国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效

力。

第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解

决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

第十一条本合同经过双方签字（盖章）后生效。本合同正本一

式两份，甲乙双方各执一份。

第十二条本合同内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税

由乙方交纳租房税费用。

出租方：承租方：

甲方经办人：乙方经办人：

—年一月—日—年—月—日标准租房合同9

出租人（以下简称甲方）—

承租人（以下简称乙方）—

甲乙双方经协商，达成如下协议：

一、租赁范围及用途

甲方同意将____市______路_____号一室的房屋及其设施

租赁给乙方，房屋产权属于甲方。

二、提供设备

1、甲方向乙方提供相应的房内设备清单，清单与租房合同同

等生效。

2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

三、租期及续租

1、租赁期间自____年—月一日起，至年一月一日

止，计一年—月。

2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通

知甲方。在同等租约件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实

履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须

重新确定租金和签订租赁租房合同。

四、租金

租金为每个月人民币元整（收款付据），乙方应于

每月一日以前交付甲方。

五、物业管理费及其它费用

1、物业管理费由一方按照物业管理公司的有关规定和收费

标准支付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、其他因使用该房屋所产生的'有关费用由乙方负担，如：

水电、煤气、有线电视、电话费等。

六、维修保养

1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保

养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保

养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的

修理，则费用由乙方承担。

3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行

进行并承担费用。

七、变更原状

1、乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时，须征得甲方

的书面同意，费用由乙方承担。

2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后

应通知甲方检查。

3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔

偿损失。

八、合同中止

1、因自然灾害及其他不可抗力事件，使房屋的损坏而导致乙

方能使用时，本合同自然终止。

2、租赁期间，如遇政府行为征用土地，双方结清帐后，互不

追究责任。

3、乙方违反本合同的有关规定的。

4、租金及其他债务超过半个月以上未付°

5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用，乙方可终止

租约。

九、纠纷解决

合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向管辖的房

屋所在地的中国法院提出诉讼。

十、补充款

本合同壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。

出租人（甲方）―承租人（乙方）—

身份证号码：-身份证号码：—

住址：住址：

年月日标准租房合同10

出租方甲方：—地址：—电话：—电报挂号：—银行

帐号：

承租方乙方：一地址：一电话：—电报挂号：一银行

帐号：—

甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同以下简称合同以

资共同遵守：

第一条合同依据和租赁物件

甲方根据乙方上级主管部门—的批准并根据乙方租赁委托

书的要求，租进—以下简称租赁物件出租给乙方使用c租赁物

件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第、5项，

该附表为本合同不可分割的组成部分。

第二条租赁物件的所有权

在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对

租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物

件进行销售、转让、转租、抵押或采取其它任何侵犯租赁物件所

有权的行为。

在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第一项所列

名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支

付。名义货价变清后，该租赁物件的所有权随即转归乙方。

第三条租金的计算和支付

租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包

括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息融资利息从甲方

支付或甲方实际负担之日起计算及银行费用等。总成本是甲方用

外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。

租金用美元额度支付时：

乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美

元额度采用银行划拨的方式一次划入甲方中国银行总行营业部

的美元额度户头。

租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价「在每

期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并

以贸易内部结算价格—美元兑换—元人民币同乙方结算。乙

方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。

租金直接用外币支付时：

租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。

每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国

银行总行营业部的帐户。

美元帐号：—；日元帐号：—；德国马克帐号：—O

租金用调剂美元支付时：

租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每

期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并

以中国银行调剂美元价格—美元兑换—元人民币同乙方结算。

乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托

收。

第四条租金的变更和罚款利息

在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关

税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变

更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。

租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物件全

部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对

概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。

乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收

延付金额的万分之三的利息。

第五条租赁物件的交货和验收

租赁物件在附表第4项所列的卸货港以下简称交货地点，由

甲方或其代理人向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、

卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方

不承担责任。

租赁物件运达安装或使用地点后，乙方应在30天内检查租赁

物件，同时将签收盖章后的租赁物件的险收收据交给甲方。

如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物

件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件

的验收收据交付给甲方。

如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术

性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在

接货后90天内从中国商品检验局取得商检证明并应立即将上述

情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的

有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。

第六条质量保证及事故处理。

租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的

质量保证条件相符。如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方

责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并协助

乙方办理索赔事宜。当需要卖方派人来华时，甲方负责办理邀请

外商来华的手续。

在租赁期内，因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时，乙

方应对此承担全部赔偿责任。

如发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力。

第七条租赁物件的使用、维修、保养和费用

租赁物件在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保

养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。

租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失

时，由乙方对此承担全部责任。

租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税

款，均由乙方负担。

第八条租赁物件的损坏和毁灭

乙方承担在租赁期内发生的租赁物件的毁损正常损耗不在此

限和灭失的风险。

在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方

可选择下列方式之一由乙方负责处理并承担其一切费用：

将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态；

更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件，使其能正常

使用；

当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按附表

第9项规定的预定损失金额，赔偿甲方。

第九条租赁物件的保险

FOB或CB条件交货时，由甲方办理租赁物件的进口运输保险

手续。

租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起由甲方向中国人

民保险总公司投保财产险保险期至本合同终结时为止，以应付自

然灾害所引起的租赁物件的毁损风险。

在租赁期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和中国

人民保险总公司在当地的’分公司，并向甲方提供检验报告和有关

资料，会同甲方向中国人民保险总公司索赔。

本条各项保险费均计入总租金内用外币支付，由乙方负担。

根据第八条应由乙方支付给甲方的款项，可在保险赔偿金内

减免抵偿。

第十条租赁保证金

本合同一经签订乙方即向甲方支付附表第8项规定的租赁保

证金，作为履行本合同的保证。

租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或抵最后一期

租赁的全部或一部分。

乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙

方应支付给甲方的款项。

第十一条违反合同时的处理

除本合同第四条所规定的条款外，未经对方书面同意，任何

一方不得中途变更或解除合同。任何一方违反本合同将按我国《经

济合同法》的有关条款处理。

乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权采

取下列措施：

要求乙方及时付清租金和其它费用的全部或一部分。

终止本合同，收回或要求归还租赁物件，并要求乙方赔偿甲

方的损失。

租赁物件交货前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切

损失，乙方应负责赔偿。

第十二条经济担保

乙方委托—为本合同乙方的经济担保人，不论发生何种情

况乙方未按照本合同附表的要求支付租金时，乙方经济担保人将

按《经济合同法》第十五条的规定承付乙方所欠租金。

第十三条争议的解决

有关本合同的一切争议，甲乙双方及乙方的经济担保人应首

先根据我国《经济合同法》等法规的有关条款来解决。如不能解

决时，提请有关经济法庭判决。

甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要仲裁时乙方有责

任提供的资料并协助甲方对外进行交涉。

第十四条本合同的附件

本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具

有同等法律效力。

本合同附件：

租赁合同附表略；

租赁委托书及附表略；

租赁设备确认书略；

甲方购货协议副本，协议号：—略；

乙方租赁偿还担保与还款计划书略。

第十五条其它

本合同正本一式二份，自甲乙双方签字盖章后生效，双方各

执一份正本为凭。合同副本除乙方经济担保人必持一份外，其它

需要份数由双方商定。

对本合同内容的任何修改、补充或变更除第四条外须采用书

面形式，经双方加盖公章后正式生效。本合同修改、变更部分应

视为本合同不可分割的组成部分C

甲方：章

经理：

业务员：____

乙方：章

代表；

_年_月一日标准租房合同11

出租方（甲方）：身份证号：

承租方（乙方）：身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲

乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承

租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合

同。

一、房屋坐落：

二、房屋租期为壹年，从年_月—日至年

—月—日。乙方租赁房屋作为居住使用。租赁期满，甲方有

权利收回出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须

在租赁期满日一个月前通知甲方，经甲方同意后，乙方在交清全

年租金的同时，重新签订租赁合同。如果乙方不再租房，须提前

一个月告知甲方。

三、为保证本合同的执行，乙方须向甲方一次交付押金

元整。

四、本合同的租金按年支付，支付方式为现金，先付后用。

乙方须一次向甲方交足全年租金玖仟陆佰元整，租金交付日为

______年一月一日前。

五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然

气费、有线电视收视费等费用，由乙方自行负担。

六、甲乙双方的权利和责任：

1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同，如有

异议应由双方协商解决。协商不成时，不影响本合同的执行（本

条第四款情况除外）

2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的

完整。如有损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的.

费用由乙方负担；设备、物品如有损坏，须照价赔偿。

3、乙方在租房期间，应保持屋内整洁，不得使用煤作燃料;

应注意各方面的安全，如有不安全隐患或由此引发任何后果均由

乙方一方承担。

4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用，不

得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动，不得

改变房屋结构和损坏房屋。如有上述情况发生，甲方有权单方终

止合同的执行，由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿C

5、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需

要拆除和改建造成损失的，甲乙双方互不承担责任。因此而终止

合同时，租金按实际使用时间计算。

6、双方电话号码变更应及时通知对方。

七、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

八、本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份。

甲方（签字）：乙方（签字）：______

手机：手机：

日期：年月一日年月一日标准

租房合同12

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、

乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜，为明确双方权利

义务，经协商一致，订立本合同。

第一条：此门市位貉座落在通河县新地税局小区南楼四单元

102室。

第二条：承包期限从一年—月—日至一年—月

—日。

第三条：租金及支付方式：现金支付一次性交齐，租期为一

年。租金为：

第四条：承租方负责支付承租房屋的水费、电费、取暖费、

物业管理费由乙方负责。

第五条：乙方应合理按规章使用其所承包的.房屋及其附属设

施，如果使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复

或经济赔偿。

第六条：乙方在承租期间由于用水、用电、用火不当发生的

一切灾害事故造成的损失均由乙方按市价赔偿。

第七条：承包期满，甲方有权立即收回出租房屋，乙方应如

期交还，乙方如要求续租，则必须在承包期满前3个月通知甲方，

经甲乙双方协商同意后，重新签订承包合同，同时一次性交纳租

金。

第八条：承包合同期满，乙方租赁房屋的装修，改善增设它

物的处理，无偿归出租人所有（固定装修及增设的固定设施）。

第九条：合同解除的条件：有下列情形之一，出租方有权利

解除本合同。

1、承租人不交付或者不按约定交付租金。

2、承租人所欠各项费用达壹仟元以上。

3、未经出租人同意承租人擅自改变出租房屋的用途。

4、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人°

5、承租人在出租内进行违法活动。

6、乙方违约给甲方造成经济损失乙方应合理赔偿甲方。

第十条：合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的

争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解，协商或调

解不成的可依法向人民法院提起民事诉讼。

第十一条：合同期满后，如乙方继续租用，优先乙方租用，

但价格按市价陵行就市。

第十二条：房屋抵押金壹仟元；本合同一式两份，甲乙双方各

一份，签字生效。

出租方签字：

承租方签字：——

—年—月—日标准租房合同13

出租方：—（甲方）承租方：—（乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方

与承租方的责任权力、义务关系、经双方协商一致，签定本合同。

第一条甲方同意将—街区路开通巷—号

_层一,建筑面积为：______,出租给乙方使用。

建筑物概况：

1、结构：六层框架结构

2、层高：3.6米

3、承载负荷：750公斤/平方米

4、外墙：水泥高磁喷涂料

5、层面：上人层顶

6、楼、地面：水磨石楼、地面

7、外门；铝合金门

8、外窗：采板窗

9、水电暖：交付使用时安装齐备，功能齐全。

第二条租赁期限

租赁共伍年，出租方从20—年—月_日开始出租，至

20年月日收回。

承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋:

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的。

2、承租方利用承租房屋进行非法活动、损害公共利益的。

3、承租方拖欠租金累计达壹个月的。

4、因本条第1、2项原因收回房屋，终止合同的租金不予退

还；因第三项原因收回房屋的承租方应相应赔偿给出租方造成的

损失。

租赁合同期满终止时，如承租人确实无法找到房屋，出租人

应当酌情延长租赁期，但延长租赁期不得超过半个月。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执

行，出租方因此所造成的损失，及因此影响房屋再次出租或自用

造成的损失由承租方全部负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，参照本地域出租

标准，承租方享有优先权。租金每年根据市场酌情变动。

第三条租金和租金的缴纳方式

租金的标准为每平方米每月一元，年租金一元，根据市

场情况，每年核定一次，上下浮动不超过10%—15%。

租金缴纳方式：合同签订后，每年乙方提前两个月将付清全

年租金。

第四条房屋的.装璜及装饰

因工作需要，承租方需对所租房屋进行装璜、装饰应在不破

坏房屋结构的情况下，将装璜及装饰方案向出租方提供，经出租

方同意后方可进行，并应承诺租方期满后按出租方要求恢复原状,

其费用由承租方承担。

第五条房屋的修缮

房屋的修缮是出租人的义务，出租方每年对房屋进行检查维

修一次。因房屋建筑质量出现问题，出租方应进行修缮；因承租方

造成的损坏应由承租方承担修缮费用，维修房屋时，承租人应积

极协助，不得阻碍施工

第六条出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转给第三方时，此合同对新的房

产所有者继续有效。

2、如果出租方需提前收回房产，应提前三个月书面通知承租

方，并与承租方协商同意后方可执行。

3、如果承租方因某种原因退房时，须提前三个月书面通知出

租方，并与出租方协商同意后方可执行。

第七条违约处理

1、承租方逾期交付租金的，除应如数补交外，应支付违约金

按租金总额的每日万分之五计算，日期从应付租金之日起计算，

如逾期一个月不支付，甲方将停止供水、供电，并有权以任何方

式清理乙方出厂，一切经济损失由乙方自行承担。

2、如果有一方违约，未按合同第六条执行，应追究违约责任。

第八条其他有关费用交纳

1、承租方每月初按期限交纳有关水、电、暖及大楼物业管理

费。其中水、电费按开发区规定的收费标准执行，取暖费按太原

市收费标准执行，并可直接向区物管中心交纳。物业管理费为每

平米0.25元/月o

2、对于承租方有水、电、暖等维修情况

1）集中供热管道由开发区统一维修，根据开发区有关供热管

理条例，承租方没有需向物管中心交纳1.68元/M2的维修费用！c

如有变化，按开发区有关供热管理条例执行。

2）正常水、电维修，由出租方负责维修，并承担费