农村院子购买合同范例

农村院子购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于农村的院子，该院子位于____________________，以下简称“标的物”；

2.乙方同意将标的物出售给甲方；

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，占地面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，层数为____________________层；

2.标的物内附设施包括：____________________；

3.标的物权属清晰，无任何权属纠纷。

二、合同价格及支付方式

1.标的物总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元；

2.甲方应在签订本合同之日起____________________日内，向乙方支付人民币____________________元作为定金；

3.剩余款项在甲方办理标的物过户手续后，于____________________日内一次性付清。

三、标的物交付及过户

1.乙方应于____________________前将标的物交付给甲方；

2.甲方应在收到标的物后____________________日内，协助乙方办理标的物过户手续；

3.甲方办理标的物过户手续过程中产生的相关税费，由甲方自行承担。

四、违约责任

1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之____________________计算；

2.若乙方未按约定交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金按标的物总价款的____________________计算；

3.如因甲乙双方原因导致合同解除，乙方应退还甲方已支付的款项，并承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.标的物权属证明；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于农村的院子，该院子位于____________________，以下简称“标的物”；

2.乙方同意将标的物出售给甲方；

3.丙方作为担保方，愿意为甲乙双方的交易提供担保服务；

4.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，占地面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，层数为____________________层；

2.标的物内附设施包括：____________________；

3.标的物权属清晰，无任何权属纠纷。

二、合同价格及支付方式

1.标的物总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元；

2.甲方应在签订本合同之日起____________________日内，向乙方支付人民币____________________元作为定金；

3.剩余款项在甲方办理标的物过户手续后，于____________________日内一次性付清。

三、担保方责任

1.丙方保证在甲方未按约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任；

2.丙方担保金额为人民币____________________元；

3.丙方应在甲方未履行付款义务时，按照本合同约定，在规定时间内向乙方支付相应款项。

四、甲方的权益

1.甲方有权在标的物交付前，对标的物进行现场查验；

2.甲方有权要求乙方提供标的物的权属证明；

3.甲方有权要求乙方在规定时间内办理标的物过户手续；

4.甲方有权要求丙方履行担保责任。

五、乙方的责任

1.乙方应保证标的物的权属清晰，无任何权属纠纷；

2.乙方应在规定时间内将标的物交付给甲方；

3.乙方应在甲方支付定金后，协助甲方办理标的物过户手续；

4.乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金按标的物总价款的____________________计算。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之____________________计算；

2.若乙方提供的标的物存在权属纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

3.乙方不得以任何理由拒绝办理标的物过户手续。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.标的物权属证明；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在交易过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身权益，确保交易的安全性和合法性，同时保障甲方的利益最大化。

甲方通过引入担保方，不仅增加了交易的安全系数，而且在乙方违约时能够得到及时的经济补偿。此外，甲方通过详细的权益条款，确保了在交易过程中自身的权益得到充分保障，避免了潜在的风险。乙方和丙方的违约及限制条款，则进一步强化了甲方的权益，确保了交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于城市中心的一套公寓，该公寓位于____________________，以下简称“标的物”；

2.乙方同意将标的物出售给甲方；

3.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的交易，并提供相关服务；

4.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，户型为____________________；

2.标的物内附设施包括：____________________；

3.标的物权属清晰，无任何权属纠纷。

二、合同价格及支付方式

1.标的物总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元；

2.甲方应在签订本合同之日起____________________日内，向乙方支付人民币____________________元作为定金；

3.剩余款项在甲方办理标的物过户手续后，于____________________日内一次性付清。

三、中介方责任

1.丙方负责提供标的物的详细信息和市场行情；

2.丙方负责协助甲乙双方签订本合同；

3.丙方应在交易过程中提供专业意见，但不对交易结果承担法律责任。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项；

2.乙方有权要求甲方在规定时间内办理标的物过户手续；

3.乙方有权要求中介方提供专业的中介服务；

4.乙方有权要求在交易过程中维护自己的合法权益。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之____________________计算；

2.若甲方未按约定办理标的物过户手续，应向乙方支付违约金，违约金按标的物总价款的____________________计算；

3.甲方不得在未完成交易前擅自解除合同。

六、其他

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.标的物权属证明；

5.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保交易的顺利进行，保障自身的利益不受损害。通过增加自身的权利条款