出售温泉房子合同范例

出售温泉房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________的温泉房子（以下简称“该房产”）的合法所有权，且乙方有意购买该房产，经双方友好协商，就甲方将该房产出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意将位于__________的温泉房子出售给乙方，该房产的具体信息如下：

（1）房产证号：________________；

（2）房屋面积：________________平方米；

（3）房屋结构：________________；

（4）房屋用途：________________；

（5）房屋权属：________________；

（6）配套设施：________________。

1.2甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将上述房产的房产证、土地证等相关权属证明文件交付乙方。

二、价格及支付

2.1本合同约定的房产价格为人民币______元整（大写：________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：________________）。甲方收到定金后，视为乙方对本合同标的物的购买承诺。

2.3乙方应在支付定金后______个工作日内，向甲方支付购房款人民币______元整（大写：________________）。甲方收到购房款后，视为乙方已完全履行付款义务。

三、税费及费用

3.1甲方应承担本合同签订前产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.2乙方应承担本合同签订后产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房产证费等。

3.3除上述税费外，双方应按照国家相关法律法规及政策规定，承担其他应缴纳的费用。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）相关税费缴纳凭证。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）相关税费缴纳凭证。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________的温泉房子（以下简称“该房产”）的合法所有权，乙方有意购买该房产，为保障甲方的合法权益，丙方作为担保方，同意对本合同项下的债权提供担保，经三方友好协商，就甲方将该房产出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意将位于__________的温泉房子出售给乙方，该房产的具体信息如下：

（1）房产证号：________________；

（2）房屋面积：________________平方米；

（3）房屋结构：________________；

（4）房屋用途：________________；

（5）房屋权属：________________；

（6）配套设施：________________。

1.2甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将上述房产的房产证、土地证等相关权属证明文件交付乙方。

二、价格及支付

2.1本合同约定的房产价格为人民币______元整（大写：________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：________________）。甲方收到定金后，视为乙方对本合同标的物的购买承诺。

2.3乙方应在支付定金后______个工作日内，向甲方支付购房款人民币______元整（大写：________________）。甲方收到购房款后，视为乙方已完全履行付款义务。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为担保方，对本合同项下的债权提供如下担保：

（1）在乙方未按时支付购房款的情况下，丙方应承担连带责任，代为支付乙方应支付的购房款；

（2）在甲方违约的情况下，丙方有权要求乙方终止履行本合同，并要求甲方赔偿因其违约行为而给乙方造成的损失。

3.2丙方有权在下列情况下解除担保义务：

（1）乙方按时、足额支付购房款；

（2）甲方履行了本合同约定的义务；

（3）经三方协商一致，决定解除担保义务。

四、税费及费用

4.1甲方应承担本合同签订前产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担本合同签订后产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房产证费等。

4.3除上述税费外，双方应按照国家相关法律法规及政策规定，承担其他应缴纳的费用。

五、甲方权益保护条款

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供有效的身份证明、收入证明等文件，以证明其具有支付购房款的能力。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同前，对房屋进行实地查看，确认房屋质量、配套设施等符合合同约定。

5.3甲方有权要求乙方在签订本合同前，对房屋权属、抵押、查封等情况进行核实。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币______元整（大写：________________）。

6.2若乙方在签订本合同后，发现房屋存在质量问题，有权要求甲方承担相应的维修责任。

6.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）相关税费缴纳凭证；

（5）担保合同。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同中丙方的介入，旨在保障甲方的合法权益，确保甲方在合同履行过程中获得稳定的收益。

9.2第三方担保的存在，有助于提高乙方的信誉度，增强乙方的还款能力，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过增加自身权益保护条款，确保在合同履行过程中，甲方能够获得应有的权益保障。

10.2甲方通过限制乙方违约行为，降低交易风险，保障自身利益不受损害。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）相关税费缴纳凭证；

（5）担保合同。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________的温泉房子（以下简称“该房产”）的合法所有权，乙方有意购买该房产，为保障乙方的购房权益，丙方作为监管方，同意对本合同项下的交易过程进行监管，确保交易安全、公平，经三方友好协商，就甲方将该房产出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意将位于__________的温泉房子出售给乙方，该房产的具体信息如下：

（1）房产证号：________________；

（2）房屋面积：________________平方米；

（3）房屋结构：________________；

（4）房屋用途：________________；

（5）房屋权属：________________；

（6）配套设施：________________。

1.2甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将上述房产的房产证、土地证等相关权属证明文件交付乙方。

二、价格及支付

2.1本合同约定的房产价格为人民币______元整（大写：________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：________________）。甲方收到定金后，视为乙方对本合同标的物的购买承诺。

2.3乙方应在支付定金后______个工作日内，向甲方支付购房款人民币______元整（大写：________________）。甲方收到购房款后，视为乙方已完全履行付款义务。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为监管方，对本合同项下的交易过程进行如下监管：

（1）核实甲方的房产权属及交易合法性；

（2）监督甲方按照合同约定交付房产；

（3）监督乙方的付款行为，确保资金安全；

（4）在交易过程中，丙方有权要求甲乙双方提供相关资料，以确保交易透明。

3.2丙方有权在下列情况下终止监管职责：

（1）交易顺利完成，乙方已取得房产；

（2）交易过程中出现重大争议，经调解无法解决；

（3）任何一方违反本合同约定，导致交易无法继续。

四、乙方权益保护条款

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供房产的详细资料，包括但不限于房屋结构、装修情况、配套设施等。

4.2乙方有权要求甲方保证房产无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

4.3乙方有权要求甲方在合同签订前，对房屋进行实地查看，确认房屋质量、配套设施等符合合同约定。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按时交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币______元整（大写：________________）。

5.2若甲方提供的房产信息与实际情况不符，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋用途。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）相关税费缴纳凭证；

（5）监管协议。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，通过增加自身权益保护条款，确保在合同履行过程中，乙方能够获得应有的购房权益保障。

8.2乙方通过限制甲方违约行为，降低交易风险，保障自身利益不受损害。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同中丙方的介入，旨在弱化甲方的主导地位