住宅出租合同范例

住宅出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方愿意租赁该房产作为居住用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米，结构：__________，楼层：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金，支付账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、押金

4.1乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照租赁物的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得损坏房屋及附属设施。

5.3租赁期间，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担；乙方使用过程中造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

6.3乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关证明文件

甲方（出租方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（承租方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方愿意租赁该房产作为居住用途，丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米，结构：__________，楼层：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金，支付账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、押金

4.1乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保方，对本合同中乙方的租金支付、房屋使用及维护等义务承担连带责任。

5.2丙方应在本合同签订时向甲方支付人民币__________元整作为保证金，租赁期满后，如乙方履行完毕本合同约定的义务，甲方应将保证金无息退还丙方。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应按照租赁物的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得损坏房屋及附属设施。

6.3租赁期间，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担；乙方使用过程中造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

七、甲方权益

7.1甲方有权在租赁期间对租赁物进行合理检查，确保房屋及附属设施处于良好状态。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，逾期未支付者，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满前，提前一个月通知甲方，以便甲方安排房屋的重新出租。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

8.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

8.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋及附属设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行租金支付、房屋使用及维护等义务。丙方的参与有助于降低甲方的风险，提高租赁合同的履行率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，通过增加甲方权益条款和乙方违约及限制条款，保障甲方的合法权益。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的稳定，提高租赁物的使用效率。

甲方（出租方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（承租方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

丙方（第三方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方愿意租赁该房产作为居住用途，丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米，结构：__________，楼层：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金，支付账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、押金

4.1乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保方，对本合同中乙方的租金支付、房屋使用及维护等义务承担连带责任。

5.2丙方应在本合同签订时向甲方支付人民币__________元整作为保证金，租赁期满后，如乙方履行完毕本合同约定的义务，甲方应将保证金无息退还丙方。

六、乙方权益

6.1乙方有权在租赁期间使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、卫生和适宜居住。

6.3乙方有权在租赁期满前一个月通知甲方，要求续租或解除合同。

七、甲方义务

7.1甲方应确保租赁物符合租赁用途，并处于良好的使用状态。

7.2甲方应配合乙方对租赁物的合理检查和维护。

7.3甲方应按照合同约定及时退还乙方押金。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方如未按时提供符合租赁用途的租赁物，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

8.2甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求解除合同并要求赔偿。

8.3甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前一个月通知乙方。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的