公寓套房转让合同范例

公寓套房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________市__________区__________路的公寓套房（以下简称“本套房”）转让事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.本套房位于__________市__________区__________路，建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫，产权证号为__________。

2.甲方保证本套房产权清晰，无任何权属纠纷，且无任何抵押、查封等限制转让的情况。

二、转让价格及付款方式

1.本套房转让价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.乙方分__________期付款，具体付款时间及金额如下：

（1）首付款：人民币__________元整，乙方于本合同签订之日起__________日内支付。

（2）余款：人民币__________元整，乙方于本合同签订之日起__________日内支付。

三、转让手续及税费

1.甲方负责办理本套房的过户手续，并承担相关税费。

2.乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让手续费用人民币__________元整。

四、交付使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将本套房交付乙方使用。

2.乙方在接收本套房时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应及时告知甲方，甲方应在__________日内进行修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定办理过户手续，导致乙方无法取得房屋产权的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

2.乙方未按本合同约定支付转让款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）房屋平面图

（3）其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身权益，确保公寓套房转让过程的安全与高效，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为见证人参与本次公寓套房转让事宜。甲方与乙方（以下简称“乙方”）就甲方拥有的位于__________市__________区__________路的公寓套房（以下简称“本套房”）转让事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.本套房位于__________市__________区__________路，建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫，产权证号为__________。

2.甲方保证本套房产权清晰，无任何权属纠纷，且无任何抵押、查封等限制转让的情况。

二、第三方责任

1.第三方负责监督本合同的履行，确保合同条款的遵守。

2.第三方有权对甲方与乙方在转让过程中涉及的资金往来、产权过户等进行审核，并有权要求乙方在规定时间内提供相关证明文件。

3.第三方对乙方提供的文件及信息进行真实性审查，如有虚假信息，第三方有权要求乙方承担相应的法律责任。

三、转让价格及付款方式

1.本套房转让价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.乙方分__________期付款，具体付款时间及金额如下：

（1）首付款：人民币__________元整，乙方于本合同签订之日起__________日内支付。

（2）余款：人民币__________元整，乙方于本合同签订之日起__________日内支付。

四、甲方权益保障

1.甲方享有对本套房的完全控制权，乙方在未支付全部款项前，不得擅自使用、转让或设定他项权利。

2.甲方有权要求乙方在约定时间内支付转让款，逾期未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。

3.甲方在合同履行过程中，有权随时了解乙方的支付情况，并对乙方的履约能力进行审查。

五、乙方责任与限制

1.乙方应按本合同约定的时间支付转让款，不得拖延。

2.乙方在未支付全部款项前，不得擅自使用、转让或设定他项权利。

3.乙方不得以任何理由要求甲方降低转让价格或变更合同条款。

4.乙方如有违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。

六、转让手续及税费

1.甲方负责办理本套房的过户手续，并承担相关税费。

2.乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让手续费用人民币__________元整。

七、交付使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将本套房交付乙方使用。

2.乙方在接收本套房时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应及时告知甲方，甲方应在__________日内进行修复或赔偿。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）房屋平面图

（3）其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.确保甲方权益得到保障，避免在转让过程中遭受损失。

2.提高转让过程的透明度，确保合同的公平、公正。

3.为双方提供第三方见证，降低合同纠纷的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为公寓套房的拥有者，拥有对本套房的完全控制权，通过合同条款的设定，确保甲方在转让过程中的权益不受侵害。

2.甲方通过增加自己的权利条款，确保在转让过程中能够获得更高的利益回报。

3.甲方通过限制乙方的违约行为，降低自身风险，确保合同履行顺利。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保房产购买过程的安全与透明，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为见证人参与本次房产购买事宜。甲方（以下简称“甲方”）与乙方就甲方拥有的位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“本房产”）购买事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、购买标的

1.本房产位于__________市__________区__________路，建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫，产权证号为__________。

2.甲方保证本房产产权清晰，无任何权属纠纷，且无任何抵押、查封等限制转让的情况。

二、第三方责任

1.第三方负责监督本合同的履行，确保合同条款的遵守。

2.第三方有权对甲方与乙方在购买过程中涉及的资金往来、产权过户等进行审核，并有权要求甲方在规定时间内提供相关证明文件。

3.第三方对甲方提供的文件及信息进行真实性审查，如有虚假信息，第三方有权要求甲方承担相应的法律责任。

三、购买价格及付款方式

1.本房产购买价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.乙方分__________期付款，具体付款时间及金额如下：

（1）首付款：人民币__________元整，乙方于本合同签订之日起__________日内支付。

（2）余款：人民币__________元整，乙方于本合同签订之日起__________日内支付。

四、乙方权益保障

1.乙方享有对本房产的购买优先权，甲方不得在合同签订前将本房产转让给第三方。

2.乙方在支付首付款后，有权要求甲方在规定时间内提供房屋交接文件，包括但不限于房产证、物业管理费收据等。

3.乙方在支付全部款项前，有权对房屋进行实地检查，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方进行修复或减价。

五、甲方责任与限制

1.甲方应按本合同约定的时间提供房屋交接文件，逾期未提供，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整。

2.甲方不得在本合同签订后，单方面提高房产价格或更改合同条款。

3.甲方如有违反本合同约定的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整。

六、交付使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将本房产交付乙方使用。

2.乙方在接收本房产时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应及时告知甲方，甲方应在__________日内进行修复或赔偿。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）房屋平面图

（3）其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为购买者，通过合同条款的设定，确保自身在购买过