农村土地租赁合同范本

农村土地租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________（具体地址）的农村土地租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其拥有的位于__________（具体地址）的农村土地（以下简称“租赁土地”）租赁给乙方使用。

1.2租赁土地的面积：__________平方米。

1.3租赁土地的用途：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

3.3租金支付时间：__________。

四、租赁土地使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应按照甲方的要求合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在使用租赁土地过程中，应负责对租赁土地进行合理维护，确保土地的可持续利用。

4.3乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁土地恢复原状，不得留下任何痕迹。

五、租赁合同解除及违约责任

5.1合同解除：在以下情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方或乙方提出解除合同，并书面通知对方；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

5.2违约责任：如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）租赁土地位置示意图；

（2）租赁土地权属证明；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并引入第三方担保方，就甲方将其拥有的位于__________（具体地址）的农村土地租赁给乙方使用，并由第三方提供担保，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其拥有的位于__________（具体地址）的农村土地（以下简称“租赁土地”）租赁给乙方使用。

1.2租赁土地的面积：__________平方米。

1.3租赁土地的用途：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

3.3租金支付时间：__________。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同中作为担保方，承诺在乙方未能按约定支付租金或履行其他义务时，承担相应的担保责任。

4.2担保金额：__________元。

4.3担保期限：自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有租赁土地的出租权，并有权在租赁期满或合同解除时收回租赁土地。

5.2甲方有权监督乙方按照约定的用途使用租赁土地，并有权要求乙方保持土地的完好状态。

5.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回租赁土地等。

六、乙方使用及维护

6.1乙方在租赁期限内，应按照甲方的要求合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

6.2乙方在使用租赁土地过程中，应负责对租赁土地进行合理维护，确保土地的可持续利用。

6.3乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁土地恢复原状，不得留下任何痕迹。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算；

（2）擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%；

（3）未按约定进行土地维护的，应承担由此产生的修复费用。

7.2乙方在租赁期间，不得将租赁土地转租、抵押或进行其他处分。

7.3乙方不得在租赁土地上从事任何违法活动，否则一切后果由乙方自行承担。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

（1）租赁土地位置示意图；

（2）租赁土地权属证明；

（3）第三方担保承诺书；

（4）其他相关文件。

本合同的签订，引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保租赁土地的合理利用，并维护甲方的利益。甲方作为主导方，通过明确的租赁标的、期限、租金及支付方式，以及严格的违约责任和限制条款，确保了其在租赁关系中的主导地位。同时，引入第三方担保方，为甲方提供了额外的安全保障，使得甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿。这种模式的合同，有助于甲方在租赁关系中保持稳定和收益，同时也为乙方的合理使用提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村土地，并愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该土地用于__________（具体用途），为保障双方权益，并引入第三方担保方，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其拥有的位于__________（具体地址）的农村土地（以下简称“租赁土地”）租赁给乙方使用。

1.2租赁土地的面积：__________平方米。

1.3租赁土地的用途：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

3.3租金支付时间：__________。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同中作为担保方，承诺在乙方未能按约定支付租金或履行其他义务时，承担相应的担保责任。

4.2担保金额：__________元。

4.3担保期限：自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有租赁土地的使用权，并有权在租赁期限内按照约定用途使用租赁土地。

5.2乙方有权要求甲方保持租赁土地的适宜使用状态，并在租赁期满或合同解除时，将土地恢复至原有状态。

5.3乙方在租赁期间，有权对租赁土地进行必要的改良，但需事先取得甲方书面同意。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应保证租赁土地的权属清晰，并承担因土地权属问题而产生的法律责任。

6.2甲方应确保租赁土地符合乙方使用要求，并在租赁期间负责土地的维护和修缮。

6.3甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前__________个月通知乙方，并支付相应的违约金。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按约定提供适宜使用状态的租赁土地的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%；

（2）擅自解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%；

（3）未履行维护和修缮义务的，应承担由此产生的修复费用。

7.2甲方不得干涉乙方在租赁土地上的正常经营活动。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

（1）租赁土地位置示意图；

（2）租赁土地权属证明；

（3）第三方担保承诺书；

（4）其他相关文件。

本合同的签订，以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁关系中的合法