买房双合同范例

买房双合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（卖方）：______________________________

乙方（买方）：______________________________

鉴于：

一、甲方系合法拥有房屋所有权人，现愿意将位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）出售给乙方。

二、乙方愿意购买甲方所述涉案房产。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

2.涉案房产所有权人为甲方，房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、房屋转让价格及支付方式

1.涉案房产转让价格为人民币__________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。

三、交付及使用

1.甲方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

2.乙方在取得涉案房产后，有权依法对该房屋进行装修、使用。

四、税费承担

1.涉案房产买卖过程中产生的税费，按国家相关法律法规及政策规定由双方各自承担。

2.甲方应在交付涉案房产前，将相关税费缴纳完毕，并出示缴税凭证。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定时间交付涉案房产，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的__________%。

2.如乙方未按本合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.因履行本合同所发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.本合同

甲方（签章）：______________________________

乙方（签章）：______________________________

签订日期：______________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（卖方）：______________________________

乙方（买方）：______________________________

丙方（担保方）：______________________________

鉴于：

一、甲方系合法拥有房屋所有权人，现愿意将位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）出售给乙方。

二、乙方愿意购买甲方所述涉案房产。

三、丙方愿意为乙方的购房行为提供担保服务，确保乙方按时支付购房款及履行合同约定的各项义务。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

2.涉案房产所有权人为甲方，房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、房屋转让价格及支付方式

1.涉案房产转让价格为人民币__________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。

3.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为保证金，以保证乙方按时履行付款义务。

三、交付及使用

1.甲方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

2.乙方在取得涉案房产后，有权依法对该房屋进行装修、使用。

四、税费承担

1.涉案房产买卖过程中产生的税费，按国家相关法律法规及政策规定由双方各自承担。

2.甲方应在交付涉案房产前，将相关税费缴纳完毕，并出示缴税凭证。

五、丙方的责权利

1.丙方应在本合同约定的保证金期间内，确保乙方按时支付购房款。

2.如乙方未按时支付购房款，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于向甲方支付违约金及承担甲方因此遭受的损失。

3.丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以确保其担保义务的履行。

六、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供其真实有效的身份证明及信用证明。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同后，将购房款支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方有权要求丙方提供担保服务，以确保乙方按时履行付款义务。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的__________%。

2.乙方未按时交付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在购房过程中，不得泄露甲方提供的任何商业秘密。

八、争议解决

1.因履行本合同所发生的争议，由三方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋产权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.本合同

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行付款义务，降低交易风险。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，进一步保障了其交易安全。同时，乙方在合同中承担了更为严格的违约责任和限制条款，以确保其履行合同约定的义务。本合同的签订，旨在实现甲乙丙三方共赢，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（卖方）：______________________________

乙方（买方）：______________________________

丙方（担保方）：______________________________

鉴于：

一、甲方系合法拥有位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）的所有权，现愿意将该房产出售给乙方。

二、乙方愿意购买甲方所述涉案房产，并希望丙方作为担保方，保障其交易权益。

三、丙方同意为乙方的购房行为提供担保服务，确保交易安全。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

2.涉案房产所有权人为甲方，房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、房屋转让价格及支付方式

1.涉案房产转让价格为人民币__________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。

3.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元作为保证金，以保证交易顺利进行。

三、交付及使用

1.甲方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

2.乙方在取得涉案房产后，有权依法对该房屋进行装修、使用。

四、丙方的责权利

1.丙方应在本合同约定的保证金期间内，确保乙方按时支付购房款。

2.如乙方未按时支付购房款，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于向乙方支付违约金及承担乙方因此遭受的损失。

3.丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以确保其担保义务的履行。

五、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供涉案房产的详细资料，包括但不限于产权证明、房屋质量检测报告等。

2.乙方有权要求甲方在交付涉案房产前，确保房屋质量符合合同约定标准。

3.乙方有权要求丙方在担保期间内，对交易过程进行监督，确保交易安全。

六、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按时交付涉案房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的__________%。

2.如甲方提供的涉案房产存在权利瑕疵或质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的责任，包括但不限于修复、退赔等。

3.甲方不得在乙方支付购房款前，擅自处置涉案房产。

七、争议解决

1.因履行本合同所发生的争议，由三方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋产权证书复印件

2.土地使用权证书复印件