创业大厦合同范例

创业大厦合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（以下简称“甲方”）：_________

乙方（以下简称“乙方”）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的创业大厦（以下简称“大厦”）物业，乙方有意租赁该大厦用于开展业务活动，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方所有的创业大厦，位于_________，建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/平方米/年。乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。

四、租赁物的使用

4.1乙方租赁后，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施设备。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、大厦管理规定及甲方提出的合理要求。

五、维修保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物的正常使用。

5.2如租赁物发生重大故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

六、物业管理费用

6.1乙方应承担租赁物所在大厦的物业管理费用，包括但不限于公共设施设备维护、清洁、绿化等费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同，未按时交付租赁物或提供相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

7.3乙方违反本合同，未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.创业大厦物业租赁合同

2.创业大厦物业管理办法

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.甲方法定代表人身份证明复印件

6.乙方法定代表人身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（以下简称“甲方”）：_________

乙方（以下简称“乙方”）：_________

第三方（以下简称“丙方”）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的创业大厦（以下简称“大厦”）物业，乙方有意租赁该大厦用于开展业务活动，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行租赁合同义务，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方所有的创业大厦，位于_________，建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/平方米/年。乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同项下的租金支付义务承担连带责任担保，如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后__日内支付相应租金。

4.2丙方的担保责任自本合同签订之日起生效，至本合同租赁期限届满之日止。

五、租赁物的使用

5.1乙方租赁后，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施设备。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、大厦管理规定及甲方提出的合理要求。

六、维修保养

6.1乙方应负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物的正常使用。

6.2如租赁物发生重大故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

七、物业管理费用

7.1乙方应承担租赁物所在大厦的物业管理费用，包括但不限于公共设施设备维护、清洁、绿化等费用。

八、甲方的权益保护

8.1甲方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁物的良好状态，确保租赁物的价值不因乙方使用而降低。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期限内不得进行任何可能影响大厦形象或安全的行为。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如违反本合同约定，未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

9.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途或设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

9.3乙方如未遵守大厦管理规定或甲方提出的合理要求，甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.创业大厦物业租赁合同

2.创业大厦物业管理办法

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.甲方法定代表人身份证明复印件

7.乙方法定代表人身份证明复印件

8.丙方法定代表人身份证明复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合理使用，维护大厦的整体形象和利益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方在租赁期限内的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（以下简称“甲方”）：_________

乙方（以下简称“乙方”）：_________

第三方（以下简称“丙方”）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的商业物业（以下简称“物业”），乙方有意租赁该物业用于开设专卖店，丙方作为第三方担保人，为保证乙方租赁期间的权益，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方所有的商业物业，位于_________，租赁面积为_________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/平方米/月。乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同项下的租金支付义务承担连带责任担保，如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后__日内支付相应租金。

4.2丙方的担保责任自本合同签订之日起生效，至本合同租赁期限届满之日止。

五、乙方的权利

5.1乙方有权在租赁期间使用物业，并享有物业内的独立使用权。

5.2乙方有权在租赁期限内，根据自身业务需求对物业内部进行合理装修和布置。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或搬离物业。

六、物业的使用和维护

6.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构、用途及设施设备。

6.2乙方应负责物业的日常维护和保养，确保物业的整洁和安全。

七、物业管理费用

7.1乙方应承担物业所在区域的物业管理费用，包括但不限于公共设施设备维护、清洁、绿化等费用。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按时交付物业或提供相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

8.2甲方如擅自提高租金或单方面改变租赁条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

8.3甲方如未履行物业管理责任，导致物业环境恶化或设施损坏，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业物业租赁合同

2.物业管理规定

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.甲方法定代表人身份证明复印件

7.乙方法定代表人身份证明复印件

8.丙方法定代表人身份证明复印件

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁期间自身的合法权益得到充分保障，包括租金支付、物业使用、装修布置