河北省房屋租赁合同范文模板

河北省燕郊高新区房屋租赁协议（自行成交版）出租人:____________________承租人:____________________河北省燕郊高新区建设委员会河北省燕郊高新区工商行政管理局修订河北省燕郊高新区房屋租赁协议（自行成交版）出租人（甲方）:______________________证件类型及编号:____________________________________________承租人（乙方）:______________________证件类型及编号:____________________________________________ 依据《中国协议法》及相关法律、法规要求,甲乙双方在平等、自愿基础上,就房屋租赁相关事宜达成协议以下:房屋基础情况房屋坐落于河北省燕郊高新区_________________________________________________________,建筑面积______平方米。房屋权属情况:甲方持有（房屋全部权证/公有住房租赁协议/房屋买卖协议/其她房屋起源证实文件）,房屋全部权证书编号:_______________________________________或房屋起源证实名称:__________,房屋全部权人（公有住房承租人、购房人）姓名:_______________,房屋（是否）已设定了抵押。房屋租赁情况及登记立案租赁用途:居住办公商用仓储;如租赁用途为居住,居住人数为:_____,最多不超出_____人。如租赁用途为居住,甲方应自与乙方签订本协议之日起7日内,到房屋所在地负责机构办理房屋出租登记手续。对多人居住出租房屋,乙方应将居住人员情况通知甲方,甲方应该建立居住人员登记簿,并按要求报送相关机构。本协议变更或终止,甲方应自协议变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地负责机构办理登记变更、注销手续。在本协议使用期内,居住人员发生变更,乙方应该自变更之日起2日内通知相关机构,办理变更登记手续。居住人员中有外地来此务工人员,甲方应提供相关证实,督促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证。居住人员中有境外人员,（甲方乙方）应自签订本协议之时起二十四小时内到当地公安派出所办理住所登记手续。租赁用途为非居住,甲方应自签订房屋租赁协议之日起30日内,到房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋租赁协议立案手续。租赁期限房屋租赁期自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日,累计_______年_______个月。甲方应于__________年_____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及___________________________________________________后视为交付完成。租赁期满或协议解除后,甲方有权收回房屋,乙方应根据原状返还房屋及其隶属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和隶属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应该负担费用。乙方继续承租,应提前三十日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签署房屋租赁协议。租金及押金租金标准及支付方法:每个月租金人民币（小写）______________元,人民币（大写）________________________________,整个租期租金总计:人民币（小写）_____________________元,人民币（大写）_________________________________________。支付方法:（现金转账支票银行汇款）,租金根据月季度六个月年支付,押_________付__________,各期租金支付日期:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。押金:人民币（小写）____________________元,人民币（大写）_________________________________。租赁期满或协议解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方负担费用、租金,以及乙方应该负担违约赔偿责任外,剩下部分应如数返还给乙方。其她相关费用负担方法租赁期内下列各项费用中,________________________________________________________由甲方负担,_________________________________________________________由乙方负担。（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）其她___________________________费用。本协议中未列明与房屋相关其她费用均由甲方负担。如乙方垫付了应由甲方支付费用,甲方应依据乙方出示相关缴费凭据向乙方返还对应费用。房屋维护及维修甲方应确保出租房屋建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面安全条件,不得危及人身安全;乙方确保遵守国家、河北省法律法规要求以及房屋所在小区物业管理规约。租赁期内,甲乙双方应共同保障该房屋及其隶属物品、设备设施处于适用和安全状态:对于该房屋及其隶属物品、设备设施因自然属性或合理使用而造成损耗,乙方应立刻通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后七日内进行维修。逾期不维修,乙方可代为维修,费用由甲方负担。因维修房屋影响乙方使用,应对应降低租金或延长租赁期限。因乙方保管不妥或不合理使用,致使该房屋及其隶属品、设备设施发生损坏或故障,乙方应负责维修或负担赔偿责任。转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先取得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给她人,并就受转租人行为向甲方负担责任。协议解除经甲乙双方协商一致,能够解除本协议。因不可抗力造成本协议无法继续推行,本协议自行解除。甲方有下列情形之一,乙方有权单方解除本协议:延迟交付房屋达十日。交付房屋严重不符合协议约定或影响以防安全、健康。不负担约定维修义务,致使乙方无法正常使用房屋。________________________________________________________________________________________________。乙方有下列情形之一,甲方有权单方解除协议,收回房屋:不根据约定支付租金达十日。欠缴各项费用金额相当于壹个月房屋租金。私自改变房屋用途。私自拆改变动或损坏房屋主体结构。保管不妥或不合理使用造成隶属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍她人正常工作、生活。未经甲方书面同意将房屋转租给第三人。________________________________________________________________________________________________。其她法定协议解除情形。违约责任甲方有第八条第三款约定情形之一,应按月租金5%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定情形之一,应按月租金5%向甲方支付违约金,同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿对应损失。租赁期内,甲方需提前收回该房屋,或乙方需提前退租,应提前三十日通知对方,并按月租金50%支付违约金,甲方还应退还对应租金。因甲方未按约定推行维修义务造成乙方人身、财产损失,甲方应负担赔偿责任。甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达成解除协议条件,以及乙方未按约定时间返还房屋,应按月租金100%标准支付违约金。_________________________________________________________________________________________________。协议争议处理措施本协议项下发生争议,由甲乙双方协商处理;协商不成,各方均可依法向房屋所在地有管辖权人民法院提起诉讼,或根据另行达成仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。其她约定事项________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 本协议经甲乙双方签字盖章后生效。本协议（及附件）一式_______份,其中甲方执______份,乙方执_______份,_________________执_______份。 本协议生效后,甲乙双方对协议内容变更或补充应采取书面形式,作为本协议附件。附件与本协议含有相同法律效力。（以下无正文）出租人（甲方）签章:___________________________承租人（乙方）签章:____________________________联络电话:______________________________________联络电话:_______________________________________委托代理人:____________________________________委托代理人:_____________________________________联络电话:______________________________________联络电话:_____________________________________________________年______月______日______________年______月_______日附件一:房屋交割清单（共两页）附件一房屋交割清单房屋隶属家俱、电器、装修及其她设备设施情况及损赔名称数量情况说明损赔额其她相关费用项目单位单价起计时间起计底数项目单位单价起计时间起计底数水费卫生费电费上网费电话费车位费收视费租赁税费供暖费燃气费物业费交房确定对上述情况,乙方经验收,认为符合房屋交验条件,而且双方已对水、电、燃气等费用结算完结,同意接收。交房日期:年月日甲方（出租人）签章:乙方（承租人）签章:退房确认甲乙双方已对房屋和隶属物品、设备设施及水电使用等情况进行