2025年度茶楼租赁合同茶楼与茶艺爱好者合作框架协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度茶楼租赁合同，茶楼与茶艺爱好者合作框架协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、茶楼租赁描述1.茶楼名称与位置茶楼名称为______，位于______（详细地址）。乙方同意将茶楼出租给甲方使用。2.租赁期限本合同租赁期限为2025年度，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意，可续签合同。二、租赁费用与支付方式1.租金金额本合同租金总额为______元（大写：______），租金按月支付。甲方应在每月______日前支付当月租金。2.保证金甲方需向乙方支付保证金______元，合同终止后无违约情况发生，保证金将无息退还。三、交租时间与地点1.交租时间甲方应按本合同约定的时间支付租金。2.交租地点甲方应将租金支付至乙方指定的账户。四、其他约定1.甲方在使用茶楼期间，应遵守国家法律法规和乙方制定的各项规章制度。2.甲方应合理使用茶楼设施，不得擅自改变茶楼结构或用途。3.甲方在使用过程中如发生任何纠纷，应与乙方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权使用茶楼进行茶艺活动，享受乙方提供的茶楼设施和服务。有权在租赁期内对茶楼进行必要的装饰和布置，但需事先获得乙方同意。义务：遵守茶楼的使用规定，合理使用茶楼设施，不得损坏或擅自改变茶楼结构。按时支付租金，不得拖欠。2.乙方权利与义务权利：有权收取租金，维护茶楼的正常运营。有权对甲方在使用茶楼过程中违反规定的行为进行制止和纠正。义务：保证茶楼设施的安全和完好，提供必要的服务和支持。对甲方在茶楼内的活动提供必要的协助和保护。六、合作内容与责任1.合作内容双方合作内容包括但不限于茶艺活动组织、茶艺培训、茶楼推广等。具体的合作内容将在双方另行签订的补充协议中详细约定。2.责任划分双方应按照各自的职责和分工，共同完成合作内容。任何因合作内容产生的法律责任，由责任方承担。七、付款方式与期限1.租金支付甲方应在每月______日前支付当月租金，租金金额为______元（大写：______）。2.预付款合同签订后______个工作日内，甲方支付预付款______元（大写：______）。3.尾款合作期满后，甲方应支付剩余租金，即合同总租金减去已支付租金的差额。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。如甲方擅自改变茶楼结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。2.乙方违约责任若乙方未提供符合合同约定的服务，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方未按约定维护茶楼设施，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、茶楼经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期