二零二五年度商铺转租合同：时尚潮流商业街商铺租赁服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商铺转租合同：时尚潮流商业街商铺租赁服务协议甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺名称与位置商铺名称为______，位于______（详细地址）。商铺面积：______平方米。商铺应符合国家相关商业标准以及甲方特定的商业要求。2.商铺质量要求甲方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的设施故障或性能下降。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式商铺租金为每月______元，租金支付方式为______。本合同租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁期限和每月租金计算得出，最终总额以实际支付金额为准。三、交铺时间与地点1.交铺时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至乙方指定地点。2.交铺地点甲方将商铺交付至乙方位于______（详细地址）的营业场所。四、租赁期间权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并保证商铺的设施设备正常运行。甲方应负责商铺的维修和维护，确保商铺符合商业使用要求。2.乙方权利与义务乙方有权使用商铺进行商业经营活动，并按照合同约定支付租金。乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。乙方应保持商铺的清洁和整洁，并承担因乙方原因造成的商铺损坏或损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的商铺进行现场检查，确保商铺符合租赁条件。有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变商铺用途或结构。义务：在合同规定的时间内将商铺交付给乙方，并保证商铺的设施设备完好。为乙方提供必要的商业运营支持，如协助办理相关手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定支付租金后，有权使用商铺进行商业经营活动。如因甲方原因导致商铺无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定支付租金，并保证商铺的清洁和完好。遵守合同约定，不得擅自改变商铺用途或结构，并确保商业活动的合法性。六、商铺转租手续1.转租申请乙方如需转租商铺，应提前______个工作日向甲方提出书面转租申请。2.转租审批甲方应在收到乙方转租申请后的______个工作日内给予答复，同意转租的，双方应签订转租协议。七、租金支付方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金乙方应按月支付租金，每月租金为______元，支付方式为______。3.尾款在乙方完成合同约定的转租期限后，甲方应退还乙方剩余的首付款和租金，如有剩余，乙方应在______个工作日内取回。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付商铺或提供必要的商业运营支持，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方无故解除合同，应退还乙方已支付的全部款项，并支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方擅自改变商铺用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担______元的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、商业运营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）