二零二五年度房产代持与资产重组合作协议

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二零二五年度房产代持与资产重组合作协议甲方（房产代持方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（资产重组方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产代持描述1.房产信息房产1：位于______，房产证号为______，面积______平方米。房产2（如有）：位于______，房产证号为______，面积______平方米。甲方同意将上述房产代持，乙方负责进行资产重组。2.代持期限甲方同意将上述房产代持期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应在此期限内完成资产重组工作。二、资产重组要求1.重组目标乙方应根据甲方要求，对代持的房产进行资产重组，实现资产的保值增值。乙方应制定详细的资产重组方案，并经甲方同意后方可实施。2.重组程序乙方应在代持期限内向甲方提交资产重组方案，甲方应在收到方案后______个工作日内给予回复。乙方根据甲方回复，实施资产重组方案。三、费用与收益1.费用承担乙方在进行资产重组过程中产生的相关费用，由乙方自行承担。甲方在代持期间，应承担房产的维修、保养等必要费用。2.收益分配资产重组完成后，所得收益按照双方约定的比例进行分配。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时履行代持义务，应向乙方支付______元/日的违约金。若甲方未按约定支付维修、保养等必要费用，应向乙方支付______元/日的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时提交资产重组方案，应向甲方支付______元/日的违约金。若乙方未按约定完成资产重组，应向甲方支付______元/日的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方代持的房产进行监督，确保房产的安全和增值。有权要求乙方按照约定的资产重组方案执行，并对方案进行必要调整。义务：在代持期间，甲方应保持房产的现状，不得擅自处置房产。甲方应按照约定的时间节点向乙方支付相关费用。2.乙方权利与义务权利：有权根据甲方要求调整资产重组方案，并经甲方同意后实施。如因甲方原因导致资产重组延迟，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照约定的资产重组方案，负责完成资产重组工作。对代持的房产进行妥善管理，确保房产价值不受损失。六、房产监督与调整1.监督方式甲方应定期对乙方代持的房产进行监督，可以通过现场检查、查阅相关文件等方式进行。乙方应积极配合甲方的监督工作，并提供必要的协助。2.调整程序如甲方认为资产重组方案需要调整，应提前通知乙方，并协商确定调整方案。七、费用支付与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据资产重组进度，在乙方按照甲方要求完成一定阶段的重组工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有资产重组工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝支付费用，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于利息损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间完成资产重组工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照约定管理房产，导致房产价值受损，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、重组方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲