水疗中心租赁合同

第第页合同编号:________水疗中心租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的水疗中心租赁合同甲方（出租方）：________________水疗中心，以下简称“甲方”。乙方（承租方）：________________，以下简称“乙方”。鉴于甲方拥有合法经营的水疗中心，乙方有意租赁甲方的水疗中心进行经营活动，双方为明确租赁期间的权利义务，经友好协商，特订立本合同。1.甲方同意将位于________________的水疗中心（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意租赁甲方所述水疗中心。2.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.本合同租赁目的：乙方租赁甲方水疗中心用于开展水疗、按摩、美容等相关经营活动。4.甲方保证租赁物符合国家相关法律法规、消防安全、卫生条件等要求，乙方在租赁期间享有合法使用权。5.乙方在租赁期间应按照合同约定支付租金，并妥善保管租赁物，确保租赁物的正常使用和保养。本合同其他未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同的签订，旨在明确双方在租赁期间的权利义务，共同维护双方的合法权益。二、价格、支付方式1.租金乙方应按照以下标准向甲方支付租金：（1）每月租金为人民币____元整（￥____）；（2）租金每__个月调整一次，具体调整幅度由双方协商确定；（3）租金支付日期为每月的__日，逾期未付的，乙方应按照逾期天数支付相应违约金。2.支付方式乙方应采用以下支付方式向甲方支付租金：（1）银行转账：乙方可将租金直接转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：________________账户名：________________账号：________________（2）现金支付：乙方在支付租金时，应向甲方出具合法有效的现金支付凭证。3.保证金为确保乙方履行本合同约定的义务，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币____元整（￥____），甲方在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。4.水电费、物业管理费等费用租赁期间，乙方应承担水疗中心产生的水电费、物业管理费等费用。上述费用按照实际发生金额支付，由乙方自行向相关部门缴纳。5.费用支付期限乙方应在收到甲方的费用清单后的__个工作日内支付相应费用，逾期未付的，乙方应按照逾期天数支付相应违约金。6.税费租赁期间，因租赁物产生的税费按照国家法律法规规定由乙方承担。本合同价格、支付方式条款的约定，旨在确保双方在租赁期间的权益，乙方应按照本合同约定及时足额支付租金及相关费用，甲方应确保租赁物的正常使用。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证甲方应确保租赁物的设施设备在交付乙方时符合以下质量保证要求：（1）租赁物及设施设备应符合国家规定的安全、卫生标准；（2）甲方应在租赁期间负责租赁物的维护保养，确保租赁物的正常使用；（3）甲方应在租赁期间及时响应并解决乙方提出的合理维修需求。2.服务甲方应向乙方以下服务：（1）租赁物的使用权，保证乙方在租赁期间正常开展业务；（2）协助乙方办理租赁期间所需的各类证照；（3）租赁物及设施设备的基本操作培训；（4）必要的技术支持和咨询服务。3.履行双方应按照以下约定履行合同：（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及相关费用；（2）甲方应保证租赁物的正常使用，不得无故干涉乙方的经营活动；（3）双方应遵守国家法律法规，确保租赁期间的业务合法合规；（4）乙方在租赁期满后，应将租赁物及设施设备按照甲方要求恢复原状，甲方予以验收。4.变更在本合同履行期间，如发生以下情况，双方可协商变更合同条款：（1）法律法规变化，影响合同执行的；（2）租赁物或其设施设备需进行重大维修或更新的；（3）不可抗力因素导致租赁物无法正常使用的；（4）双方一致同意的其他变更原因。本合同质量保证、服务、履行与变更条款的约定，旨在确保双方按照约定履行合同义务，维护双方的合法权益。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。在变更合同条款时，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。四、保密条款、争议解决1.保密条款双方在签订和履行本合同过程中，对于获悉的对方商业秘密、客户信息等非公开信息，应承担以下保密义务：（1）双方应将对方的商业秘密、客户信息等非公开信息严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露；（2）双方应采取合理措施，确保保密信息的安全，防止泄露、遗失或被未经授权的第三方获取；（3）保密义务不因本合同的终止或解除而终止，双方应在合同终止或解除后继续承担保密义务；（4）如一方违反保密义务，导致对方损失或声誉受损，应承担相应的法律责任。2.争议解决双方在履行本合同过程中，如发生争议，应优先通过友好协商解决。协商不成时，可采取以下争议解决方式：（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）提交双方一致同意的仲裁机构进行仲裁；（3）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款；（4）争议解决过程中产生的费用，按照仲裁机构或法院的生效裁决承担。本合同保密条款、争议解决条款的约定，旨在保护双方的商业利益，确保合同顺利履行。双方应严格遵守保密义务，积极解决争议，共同维护双方的合法权益。如有未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效；（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力；（3）双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（4）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；（5）本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或合同终止、解除之日止。2.合同签署双方在此确认，已充分阅读、理解并接受本合同的所有条款，包括但不限于主体与目的、价格、支