房产租赁居间合同

房产租赁居间合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________丙方（居间方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章合同主体及定义1.1甲方为房产的合法所有者，拥有对房产的完全处置权。1.2乙方为甲方房产的承租方，具有租赁甲方房产的意愿及能力。1.3丙方为专业的房产租赁居间方，负责协调甲乙双方达成租赁协议。第二章房产描述2.1甲方出租的房产位于_________________________，建筑面积为______平方米。2.2房产的结构、装修、设施等具体情况如下：____________________________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.3租金支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四章权利与义务4.1甲方权利：4.1.1按约定收取租金。4.1.2对房产进行维修、养护，保证房产的完好。4.2甲方义务：4.2.1提供符合租赁要求的房产。4.2.2及时处理乙方提出的维修、养护需求。4.3乙方权利：4.3.1按约定使用房产。4.3.2对甲方提供的维修、养护服务进行监督。4.4乙方义务：4.4.1按约定支付租金。4.4.2爱护使用房产，合理使用设施设备。4.5丙方权利：4.5.1收取居间服务费。4.5.2协调解决甲乙双方在租赁过程中的争议。4.6丙方义务：4.6.1提供真实、准确的房产信息。4.6.2为甲乙双方提供专业的租赁咨询和服务。第五章违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违反合同规定，应承担违约责任。5.2若甲方未按约定提供符合租赁要求的房产，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。5.4若丙方未履行居间服务义务，导致甲乙双方未能达成租赁协议，丙方应退还已收取的居间服务费。5.5本合同解除或终止后，甲乙双方应按照约定退还对方已支付的租金、押金等款项。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________丙方（居间方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第六章房产交付及验收6.1甲方应在租赁期限开始前，将房产交付给乙方使用。6.2乙方在接收房产时，应进行详细验收，确认房产及附属设施设备的状态。6.3乙方验收合格后，甲乙双方应共同签署验收确认单，作为房产交付的凭证。第七章维修与养护7.1甲方负责房产主体结构及公共部位的维修与养护。7.2乙方负责使用期间的日常维护，并对损坏的附属设施设备承担赔偿责任。7.3甲方应在接到乙方维修申请后的合理期限内，完成维修工作。7.4乙方在租赁期间不得擅自改变房产的结构和用途。第八章租赁期间的变更与解除8.1在租赁期间，如甲乙双方协商一致，可以变更租赁条款。8.2在租赁期间，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。8.3甲方不得单方面解除合同，除非乙方违反合同规定，甲方有权提前解除合同。8.4乙方在租赁期间，如需提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并承担相应的违约责任。第九章保险与安全9.1甲方应保证房产在租赁期间具备必要的保险，包括但不限于火灾保险、意外伤害保险等。9.2乙方在租赁期间，应遵守消防、安全等相关法律法规，保证租赁安全。9.3乙方在租赁期间，应采取必要措施，防止第三方对房产造成损害。9.4丙方应协助甲乙双方处理租赁期间发生的保险理赔事宜。第十章争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.4在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________丙方（居间方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第十一章附属设施及物业管理11.1甲方应提供以下附属设施：____________________________11.2乙方应合理使用附属设施，并遵守物业管理规定。11.3丙方应协助甲乙双方处理与物业管理相关的事宜。第十二章转租与抵押12.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的房产转租给第三方。12.2甲方不得将租赁的房产设定抵押，除非得到乙方的书面同意。12.3丙方应监督甲乙双方履行转租与抵押相关的约定。第十三章税费与费用13.1乙方应按国家相关规定，承担租赁期间的税费。13.2乙方应支付租赁期间的水电费、物业管理费等相关费用。13.3丙方不承担甲乙双方因租赁产生的税费与费用。第十四章知识产权14.1甲方保证租赁的房产不侵犯他人的知识产权。14.2乙方在使用房产期间，应尊重他人的知识产权。14.3丙方应协助甲乙双方处理与知识产权相关的事宜。第十五章其他约定15.1甲乙双方应遵守国家有关租赁市场的法律法规。15.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。15.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。