城市规划建设项目承包合同

城市规划建设项目承包合同合同编号：__________甲方（发包方）：单位名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承包方）：单位名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章项目概述1.1项目名称：城市规划建设项目1.2项目地点：____________________1.3项目性质：____________________1.4项目规模：____________________1.5项目内容：____________________第二章承包范围及内容2.1承包范围：乙方按照甲方要求，对城市规划建设项目进行设计、施工、验收等工作。2.2承包内容：2.2.1项目设计：乙方负责项目的总体设计，包括方案设计、初步设计、施工图设计等。2.2.2项目施工：乙方负责项目施工阶段的组织、协调、监督及质量控制。2.2.3项目验收：乙方负责项目验收阶段的各项工作，保证项目符合相关法律法规及标准要求。第三章工期及质量要求3.1工期：本合同签订后，乙方需在______个月内完成项目施工及验收工作。3.2质量要求：乙方应保证项目质量达到国家及行业标准，具体质量要求如下：3.2.1设计质量：乙方提交的设计文件应满足甲方要求，符合相关法律法规及行业标准。3.2.2施工质量：乙方施工过程中应严格遵守国家及地方施工规范，保证施工质量。3.2.3验收质量：乙方应保证项目验收合格，达到甲方要求。第四章合同价款及支付4.1合同价款：本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2付款方式：甲方按以下方式支付合同价款：4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的10%作为预付款。4.2.2进度款：乙方按照甲方要求完成项目进度，甲方根据实际完成进度支付相应进度款。4.2.3验收款：项目验收合格后5个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的剩余款项。第五章违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1甲方未按约定时间支付合同价款，应向乙方支付逾期付款违约金，计算方式为：逾期付款金额×_____%。5.1.2甲方违反合同规定，导致乙方无法正常履行合同，应承担乙方因此造成的损失。5.2乙方违约责任：5.2.1乙方未按约定时间完成项目，应向甲方支付逾期完成违约金，计算方式为：逾期天数×合同价款的_____%。5.2.2乙方未按质量要求完成项目，应承担修复、返工等费用，直至达到合同约定的质量要求。如因乙方原因导致项目无法验收合格，乙方应承担甲方因此造成的损失。第六章项目变更及调整6.1项目变更：6.1.1若甲方根据实际情况需要对项目范围、设计、施工方案等进行变更，应提前____个工作日以书面形式通知乙方。6.1.2乙方在收到甲方变更通知后，应在____个工作日内根据变更内容提出相应的调整方案，并报甲方审批。6.1.3项目变更导致的费用调整，双方应协商确定，并签订补充协议。6.2项目调整：6.2.1若乙方在施工过程中发觉设计或施工方案存在重大问题，应及时向甲方报告，并提出调整建议。6.2.2甲方应在收到乙方的调整建议后____个工作日内作出答复，并根据实际情况决定是否进行调整。第七章项目管理7.1乙方项目管理：7.1.1乙方应设立项目管理机构，负责项目的日常管理和协调工作。7.1.2乙方应定期向甲方报告项目进度、质量、安全等情况，并及时处理项目中出现的问题。7.1.3乙方应对项目资料进行归档管理，保证资料齐全、真实、准确。7.2甲方项目管理：7.2.1甲方有权对乙方项目管理进行监督和检查，保证项目按合同要求进行。7.2.2甲方应提供必要的项目协调和支持，协助乙方解决项目实施过程中遇到的问题。第八章质量保证及售后服务8.1质量保证：8.1.1乙方应保证项目在验收合格后____年内，因施工质量原因造成的质量问题，乙方应免费修复。8.1.2乙方应提供项目质量保证书，明确质量保证期限、范围及服务承诺。8.2售后服务：8.2.1乙方应在项目验收合格后提供____年的免费售后服务。8.2.2售后服务内容包括：设备维护、软件升级、技术支持等。第九章安全生产及环境保护9.1安全生产：9.1.1乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，保证项目施工安全。9.1.2乙方应建立健全安全生产责任制，对项目施工人员进行安全教育和培训。9.1.3乙方应定期对项目施工现场进行安全检查，发觉安全隐患及时整改。9.2环境保护：9.2.1乙方应遵守国家及地方的环境保护法律法规，保证项目施工过程中不对环境造成污染。9.2.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等对环境的影响。第十章争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余部分。10.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章保险与风险承担11.1保险：11.1.1乙方应按国家有关规定为项目施工人员办理社会保险。11.1.2乙方应按甲方要求为项目工程办理相应的工程保险。11.2风险承担：11.2.1乙方在项目施工过程中发生的任何意外风险，由乙方承担。11.2.2因不可抗力因素导致项目无法正常进行，双方互不承担违约责任。第十二章知识产权12.1乙方在项目实施过程中所形成的知识产权归乙方所有，但甲方有权无偿使用。12.2未经甲方书面同意，乙方不得将项目相关的知识产权转让给第三方。第十三章保密13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。13.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四章违约赔偿14.1除合同另有约定外，任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应向对方支付违约赔偿金。14.2违约赔偿金的计算方式为：违约金额×_____%。第十五章其他条款15.1合同的修改和补充：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。15.2合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。15.3合同的解除：除法律法规规定的解除情形外，双方协商一致，可以解除本合同。15.4合同的终止：合同履行完毕或双方协商一致，可以终止本合同。甲方（发包方）：单位名称：____________________单位盖章：____________________代表签字：_