商业店铺租赁合同范本「常用版」

商业店铺租赁合同范本「常用版」合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人（或负责人）：____乙方（承租方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人（或负责人）：____第一条租赁物描述1.1租赁物位于__________，建筑面积为____平方米，具体位置及平面图详见附件一。1.2租赁物现状：__________（详细描述租赁物的现状，包括装修、设施设备等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施恢复原状，甲方验收合格后，乙方有权要求甲方退还押金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施恢复原状，甲方验收合格后，甲方应在租赁期满后____个工作日内将押金无息退还乙方。第五条使用范围及用途5.2乙方不得将租赁物用于违法经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第六条维修及保养6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。6.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。第七条安全生产及环保7.1乙方应严格遵守国家有关安全生产和环保的法律法规，确保租赁物在使用过程中的安全性和环保性。7.2乙方在租赁期间产生的废弃物、污染物等应按照国家有关法律法规进行妥善处理。第八条保险8.1乙方应在租赁期间为租赁物办理相应的保险，保险费用由乙方承担。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项1.合同编号：确保合同编号的唯一性，便于双方管理和追溯。2.租赁物描述：详细记录租赁物的具体位置、面积和现状，避免未来因描述不清产生纠纷。3.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，注意续租条款的具体要求。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付账户和滞纳金计算方式。5.押金：记录押金金额、退还条件和时间。6.使用范围及用途：详细列出乙方经营范围，避免违约行为。7.维修及保养：明确乙方对租赁物的维修保养责任。8.安全生产及环保：乙方需遵守相关法律法规，确保安全生产和环保。9.保险：乙方负责租赁物的保险购买和相关费用。10.违约责任：明确双方违约责任和违约金计算方式。11.争议解决：确定争议解决的方式和地点。解决办法协商解决：双方应通过友好协商解决合同执行过程中的争议。法律诉讼：若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释出租方（Lessor）：拥有租赁物并出租的一方。承租方（Lessee）：租赁并使用租赁物的一方。押金（SecurityDeposit）：为确保合同履行，承租方在租赁开始时向出租方支付的保证金。滞纳金（LateFees）：承租方未按时支付租金时，应支付的额外费用。违约金（LiquidatedDamages）：一方违约时，根据合同约定应支付的赔偿金额。争议解决（DisputeResolution）：双方在合同执行过程中出现争议时采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。保险（Insurance）：对租赁物进行的风险保障措施，以防意外损失。安全生产（WorkSafety）：确保生产过程中的安全，避免事故发生。环保（EnvironmentalProtection）：遵守环保法律法规，保护环境不受污染。特殊应用场合及补充条款场合一：美食街租赁场合描述：乙方计划在一个繁华商圈的美食街租赁店铺，经营特色小吃。补充条款：乙方需遵守美食街的管理规定，如营业时间、垃圾分类等，以确保整体环境的和谐。场合二：创意工作室租赁场合描述：乙方打算租赁一个空间作为创意工作室，进行艺术创作或设计工作。补充条款：乙方有权根据创作需求对租赁物进行合理装修，但需事先与甲方协商并获得同意。场合三：教育培训机构租赁场合描述：乙方计划开设一个教育培训机构，用于教授语言、技能等课程。补充条款：乙方应确保租赁物内的教学活动不对周围环境和邻居造成噪音干扰。场合四：临时展销租赁场合描述：乙方要在一个短期内举办产品展销会或临时商铺。补充条款：乙方在租赁期间应负责所有展销物品的安全，并确保在租赁期满后及时清理现场。附件列表1.附件一：租赁物平面图用来清晰地展示店铺的布局和结构。2.附件二：租赁物现状清单详细记录店铺在租赁开始时的装修、设施设备等现状。3.附件三：乙方经营许可证复印件用于证明乙方有权从事相关经营活动。4.附件四：甲方产权证明文件确认