建筑工程合同书的样本

建筑工程合同书样本合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程总投资：人民币（大写）：____元整（小写）：____元第二条工程施工2.1乙方应按照甲方提供的工程设计文件、施工图纸、施工方案及国家相关标准、规范进行施工。2.2乙方应确保施工质量，对施工过程中出现的质量问题，乙方应负责修复或返工，直至达到国家相关标准要求。2.3乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第三条工程款项3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付工程预付款，金额为合同总价款的____%。3.2乙方完成工程进度达到____%时，甲方应在验收合格后____个工作日内支付进度款，金额为合同总价款的____%。3.3工程验收合格后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付剩余的工程款项。第四条工程变更4.1如甲方需要变更工程设计，应提前____个工作日通知乙方，乙方应根据甲方提供的变更文件进行施工。4.2工程变更导致合同总价款增加或减少的，双方应协商一致，签订补充协议。第五条工程验收5.1工程验收按照国家相关标准、规范进行，验收合格后双方签署验收报告。5.2工程验收合格后，甲方应在____个工作日内办理竣工备案手续。第六条质量保修6.1乙方对施工的工程提供____年的质量保修服务，保修范围包括：______。6.2保修期内，乙方应对甲方提出的质量问题进行修复，直至达到国家相关标准要求。第七条违约责任7.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按时支付工程款项的，应按照逾期支付金额的____%支付违约金。7.3乙方未按照合同约定的工期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付____元/天的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方应遵守国家有关建筑工程的法律法规，确保工程质量和安全。9.2双方应保守对方商业秘密，未经对方同意不得向第三方披露。第十条合同生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：在签订合同前，应核实甲乙双方的主体资格，包括但不限于法人身份、授权委托书等，以确保合同的有效性。2.工程细节：合同中应详细描述工程名称、地点、规模、内容以及总投资，避免因描述不清导致的合同纠纷。3.工程款项支付：明确预付款、进度款及尾款的支付时间、比例和条件，保障双方的权益。4.工程变更：对于可能出现的工程变更，合同中应有明确约定，包括变更通知的时间、变更引起价款调整的方式等。5.质量保修：明确保修期限、范围和责任，确保工程质量的长期稳定。6.违约责任：具体约定违约金计算方式和解决争议的方式，以便在发生违约时，能够有据可依。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如出现争议，应通过友好协商解决。2.法律诉讼：协商不成的，可依据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同签订的双方或多方，包括自然人和法人。2.授权委托书：法定代表人授权他人代表其签订合同的法律文件。3.预付款：合同签订后，甲方提前支付给乙方的一部分款项，用于乙方开展前期工作。4.进度款：根据工程进度，甲方按约定的比例支付给乙方的款项。5.尾款：工程验收合格后，甲方支付给乙方的一笔款项。6.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.管辖权：指法院对某一案件进行审理和判决的权限。特殊应用场合及补充条款：1.场合：大型公共设施建设项目补充条款：考虑到公共设施的特殊性，甲乙双方应共同确保施工过程中的环境保护和安全生产。若工程涉及噪音、粉尘等污染问题，乙方需采取有效措施进行控制，减小对周边居民的影响。2.场合：跨国公司在中国投资建设新工厂补充条款：鉴于跨国公司的特殊要求，合同中应包括国际标准的应用和外国工程师的现场指导。同时，乙方需配备足够数量的英语流利的工作人员，以便与外方工程师顺利沟通。3.场合：绿色建筑项目补充条款：乙方在施工过程中应遵循绿色建筑的标准，采用环保材料和节能技术。甲方有权对施工过程中的环保措施进行检查，确保工程符合绿色建筑的相关要求。4.场合：老旧小区改造工程补充条款：乙方在进行老旧小区改造时，应充分考虑到居民的生活需求，合理安排施工时间和施工噪音控制，尽量避免对居民正常生活造成不便。合同所需附件列表：1.附件一：工程设计文件和施工图纸2.附件二：施工方案和施工技术要求3.附件三：甲方支付工程款项的银行转账凭证4.附件四：乙方施工队伍资质证明文件5.附件五：