房屋装修施工合同示范文本

房屋装修施工合同示范文本合同编号：__________第一条装修项目及范围1.1甲方房屋地址：__________1.2装修项目名称：__________（1）室内装修：包括墙面、地面、天花板、门窗、灯具、插座、开关等的装修；（2）水暖工程：包括给排水管道、热水管道、暖气管道等的安装及维修；（3）电气工程：包括强弱电线路的铺设、灯具、插座、开关等的安装及维修；（4）智能家居系统：包括智能家居设备的安装、调试及维修；（5）家具及软装：包括家具、窗帘、壁纸、地毯等的选购及安装；（6）其他：包括甲方提出的其他装修需求。第二条工程期限2.1本合同工程期限为______个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若因甲方原因导致工程延期，乙方不承担违约责任。第三条工程价款及支付方式3.1本合同工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的30%作为验收款；（4）工程保修期满后，甲方支付合同总价款的10%作为质保金。3.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付工程价款。第四条工程质量及保修4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。4.2乙方应在工程验收合格后提供______个月的保修服务。4.3保修期内，若因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后______个工作日内免费进行维修。第五条工程变更5.1在合同履行过程中，如甲方需要对工程进行变更，应书面通知乙方，双方协商一致后签订书面变更协议。5.2工程变更导致合同价款及工期调整的，双方应书面确认。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程的，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。6.2乙方未按照约定质量完成工程的，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。6.3甲方未按照约定时间支付工程价款的，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款1%的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：甲方和乙方的名称、地址、联系方式等信息应准确无误，以确保合同的有效性和执行力。2.详细描述装修项目：合同中应详细列出装修项目的内容、范围和标准，避免因描述不清导致的纠纷。3.工程期限和延期：合同中应明确工程期限和延期条件，以及延期导致的违约责任。4.工程价款和支付方式：合同中应明确工程总价款、预付款、进度款、验收款和质保金的支付比例和时间。5.工程质量和保修：合同中应明确工程质量标准和保修期限，以及保修期内质量问题的处理方式。6.工程变更：合同中应约定工程变更的处理方式，包括变更协议的签订和合同价款及工期的调整。7.违约责任：合同中应明确双方违约责任，包括违约金的比例和计算方式。8.争议解决：合同中应约定争议解决方式，包括友好协商和诉讼。解决办法：1.协商解决：在争议发生后，双方应通过友好协商解决，以维护双方利益和合同履行。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定的争议解决方式，向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：合同中具有权利和义务的当事人，包括甲方（委托人）和乙方（承包商）。2.违约责任：合同当事人未履行合同约定的义务，应承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.预付款：合同签订后，甲方提前支付给乙方的部分工程价款，用于保障乙方施工资金需求。4.进度款：根据工程进度，甲方按照约定比例支付给乙方的工程价款。5.质保金：工程验收合格后，甲方预留的部分工程价款，用于保障乙方在保修期内的维修责任。6.变更协议：双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改的书面协议。7.违约金：合同当事人未履行合同约定的义务，按照合同约定应支付给对方的一定数额的货币。8.争议解决：合同当事人因履行合同产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：家庭装修，甲方为老年人。补充条款：考虑到老年人可能对现代科技产品使用不熟悉，乙方应提供简单易懂的操作指导，并在必要时提供上门服务，确保老年人能顺利使用智能家居系统。2.应用场合：甲方为孕妇或有小孩子的家庭。补充条款：乙方在施工过程中应确保使用环保材料，避免使用有害物质，保护甲方家庭成员的健康，特别是孕妇和小孩。3.应用场合：甲方为忙碌的上班族，无法长时间监督施工。补充条款：乙方应定期向甲方汇报工程进度，并通过、短信等方式及时沟通，确保甲方即使不能现场监督也能了解工程情况。4.应用场合：甲方对装修风格有特殊要求，如追求个性化设计。补充条款：乙方应尊重甲方的个性化需求，提供专业的设计建议，并在合同中明确设计费用和变更条款，以满足甲方对装修风格的要求。5.应用场合：甲方希望装修后能够出租或出售房屋。补充条款：乙方应保证装修质量，确保装修后的房屋符合出租