房屋抵押消费贷款合同样本

房屋抵押消费贷款合同样本合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________乙方（借款人）：__________身份证号：____________地址：_________________联系电话：_____________鉴于甲方愿意向乙方提供房屋抵押消费贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方经协商一致，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条贷款金额甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条贷款用途第三条贷款期限贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第四条贷款利率贷款利率为_____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。第五条还款方式1.等额本息还款法：每月偿还贷款本金及利息共计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.等额本金还款法：每月偿还贷款本金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，利息按剩余本金计算。第六条抵押物第七条抵押物价值抵押物价值为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，双方确认抵押物价值真实、合法、有效。第八条抵押物评估双方同意委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，评估费用由乙方承担。第九条抵押物保险乙方应按甲方要求办理抵押物保险，保险费用由乙方承担。保险期间，保险单正本由甲方保管。第十条抵押物过户乙方应在本合同签订后____个工作日内，将抵押物过户至甲方名下，过户费用由乙方承担。第十一条贷款发放甲方应在乙方办理完毕抵押物过户手续后____个工作日内，将贷款发放至乙方指定的账户。第十二条贷款逾期1.给予乙方____天的宽限期，宽限期内不计收逾期利息。2.宽限期届满后，乙方仍未偿还贷款的，甲方有权按照中国人民银行的规定计收逾期利息。第十三条贷款提前还款1.提前偿还部分贷款的，乙方应按提前还款金额支付相应的利息。2.提前偿还全部贷款的，乙方应按贷款剩余本金支付相应的利息。第十四条贷款展期如乙方因特殊原因无法按期偿还贷款，可向甲方申请展期，展期申请应提前____个工作日书面提出，并经甲方同意。展期期限不得超过原贷款期限。第十五条违约责任1.乙方未按本合同约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付相应的违约金。2.乙方未按本合同约定偿还贷款的，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。第十六条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识，便于双方查询和管理。2.贷款金额与用途：明确贷款的具体金额和用途，避免日后争议。3.贷款期限与利率：明确贷款的期限和利率，注意利率是否随市场调整。4.还款方式：选择合适的还款方式，并严格遵守还款计划。5.抵押物：确认抵押物的详细信息，包括所有权和估值。6.抵押物评估与保险：确保抵押物评估的准确性和保险的有效性。7.贷款发放与逾期处理：了解贷款发放的时间和逾期处理的规则。8.提前还款与展期：了解提前还款和展期的条件和规定。9.争议解决：明确争议解决的方式和地点。解决办法：1.协商：遇到问题时，尝试协商解决。2.法律途径：协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：抵押：债务人或第三方将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。质押：与抵押类似，但抵押物通常是动产或权利，而不是不动产。违约金：当事人因违反合同义务而应向对方支付的赔偿金。展期：延长原定贷款期限的行为，通常需要双方协商一致。提前还款：债务人在合同约定的期限之前主动偿还全部或部分债务的行为。逾期：指债务人未能在合同约定的期限内履行还款义务。诉讼：通过法院解决争议的法律程序。特殊应用场合与补充条款：1.用于教育培训：场合描述：小明想用房屋抵押贷款来支付孩子的高额留学费用。补充条款：若乙方将贷款用于子女教育，在提供相关证明的情况下，甲方可以考虑给予一定的利率优惠或者宽限期。2.用于创业投资：场合描述：小李计划用房屋抵押贷款作为启动资金，开一家咖啡馆。补充条款：若乙方将贷款用于创业，甲方应协助乙方进行商业计划书的审核，并根据创业项目的潜力和风险，适当调整贷款条件和还款期限。3.用于医疗急救：场合描述：小张急需用房屋抵押贷款支付家中老人的医疗费用。补充条款：在紧急医疗情况下，乙方可以申请快速审批流程，甲方应尽力加快审批速度，并在合理范围内提供必要的便利。4.用于房产翻新：场合描述：小王计划用房屋抵押贷款对家中的老房子进行翻新。补充条款：若乙方将贷款用于房产翻新，甲方可以考虑在贷款期间提供一定的装修咨询服务，