二手房屋买卖协议书范文7篇

二手房屋买卖协议书范文7篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的二手房产权，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就有关房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况本协议所指的二手房屋位于____________（地址），建筑面积为______平方米，产权年限为______年。房屋类型为______，房屋结构为______，房屋内附属设施包括______等。房屋的产权证明文件编号为______。二、交易价格及支付方式1.双方约定，房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包含了房屋的本身价值、附属设施价值以及相关的配套设施等。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本协议之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。三、房屋交付1.甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接确认书》。2.甲方应保证交付的房屋为空置状态，且没有任何形式的纠纷、抵押、查封等情况。如因甲方原因导致房屋无法交付，甲方应承担违约责任。四、税费承担1.双方应按照国家和地方的相关法律法规，各自承担应缴纳的税费。2.在办理房屋过户过程中产生的所有费用，由______方承担。五、违约责任1.若甲方在收到乙方支付的定金后，未能按照本协议约定履行房屋交付义务，应双倍返还乙方已支付的定金。2.若乙方在支付完定金后，未能按照本协议约定支付剩余房款，则已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。3.双方如因一方原因导致房屋无法完成过户，违约方应承担相应的违约责任。六、争议解决1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。七、其他约定1.双方在本协议中未约定的事项，按照相关法律法规处理。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。3.本协议条款的修改、补充，双方应当签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出售人）：__________________（签字/盖章）日期：__________________年______月______日乙方（购买人）：__________________（签字/盖章）日期：__________________年______月______日篇2甲方（卖方）：姓名：_____________________性别：_____________________年龄：_____________________民族：_____________________职业：_____________________联系方式：_____________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________性别：_____________________年龄：_____________________民族：_____________________职业：_____________________联系方式：_____________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房屋出售给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：_____________________________________；2.房屋面积：_____________________________________平方米；3.房屋结构：_____________________________________；4.房屋用途：_____________________________________；5.房屋权证号：_____________________________________。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）；2.支付方式：乙方需在本协议签订后______个工作日内将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后______个工作日内将房屋交付给乙方。如有其他约定，则按约定执行。三、房屋交付及过户1.甲方需在本协议签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋相关权证及手续；2.乙方在收到房屋后______个工作日内办理过户手续。过户所需费用由______方承担。如有其他约定，则按约定执行。四、违约责任及赔偿1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，需向另一方支付违约金______元整（大写：______元整）；如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需赔偿守约方的实际损失；2.甲方如未在规定时间内交付房屋，每逾期一天需向乙方支付违约金______元整（大写：______元整）；乙方如未在规定时间内支付全款或办理过户手续，每逾期一天需向甲方支付违约金______元整（大写：______元整）。如有其他约定，则按约定执行。五、其他约定事项1.甲方需保证所售房屋来源合法、无产权纠纷、无抵押担保等权利限制；如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方需承担相应的法律责任；2.乙方需保证所购房屋符合其购房目的，并承担相应的法律责任；如因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方需承担相应的违约责任；3.双方如需对本协议进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议；变更或补充的内容与本协议具有同等法律效力；如协商不成，可依法向法院提起诉讼；4.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。篇3甲方（出售方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权进行房屋的合法买卖；乙方有意购买甲方所售房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：___________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.房屋权属证明：房产证编号：____________，土地证编号：____________。4.房屋配套设施及物品：_______________________________________________________________________。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币大写：___________________元（含附属设施、设备）。2.支付方式：乙方按以下方式支付房款：（1）合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币大写：___________________元。（2）过户完成之日，乙方向甲方支付人民币大写：___________________元。（3）剩余房款人民币大写：___________________元，由乙方通过银行贷款方式支付。第三条房屋交付及产权过户1.房屋交付：甲方应在合同签订之日起______天内将房屋腾空并交付给乙方使用。2.产权过户：甲乙双方应在合同签订之日起______天内办理房屋产权过户手续。第四条甲乙双方责任1.甲方责任：（1）保证所售房屋权属无争议，无债权纠纷。（2）协助乙方办理房屋产权过户手续。（3）按照合同约定交付房屋及配套设施。2.乙方责任：（1）按照合同约定支付购房款。（2）办理房屋产权过户手续时，按时提供相关证件及材料。（3）对房屋进行妥善使用和保养。第五条违约责任及纠纷解决方式1.甲乙双方若违反本合同约定，应赔偿对方因此造成的损失。若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同并没收定金；若甲方未按约定交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除合同并要求退还已支付的购房款及定金。2.若因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成，向房屋所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定事项__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。篇4甲方（出售人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：___________________2.房屋类型：___________________3.房屋面积：___________________4.房屋权属证明：___________________（请填写房产证编号等相关信息）5.其他附属设施及配置情况：详细列明房屋内的家具、设备、装修情况等。二、交易价格及支付方式1.双方商定房屋交易价格为人民币________元（大写：___________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币________元。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订后____日内，将房屋腾空并交付给乙方使用。2.交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气、物业管理费等费用已结清。3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款____%的违约金。2.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，甲方应按日向乙方支付已付款____%的违约金。3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应承担法律责任。如因乙方原因导致无法办理产权证书，乙方自行承担责任。4.如因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。五、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。篇5甲方（卖方）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXX乙方（买方）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米。该房屋已取得《房屋所有权证》，产权年限为XXXX年。甲方承诺对该房屋拥有完全的产权，并已征得其他共有人的同意。二、房屋买卖价格及支付方式1.甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.乙方需在签订本协议时向甲方支付定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。定金将在双方办理过户手续时抵扣房款。3.剩余房款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）将在双方办理过户手续后，由乙方通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付至甲方指定的账户。三、房屋交付及过户手续1.甲方需在收到乙方支付的定金后，将房屋的钥匙交付给乙方，并承诺在办理过户手续前腾空房屋。2.双方需在签订本协议后尽快办理过户手续，具体日期由双方协商确定。甲方需协助乙方办理过户手续，确保乙方能够顺利取得《房屋所有权证》。四、违约责任及赔偿损失1.甲方需保证其出售的房屋不存在任何纠纷、抵押、查封等情形，否则需承担相应的法律责任。2.如因甲方原因导致无法办理过户手续或乙方无法取得《房屋所有权证》，甲方需返还乙方已支付的定金及剩余房款，并赔偿乙方的实际损失。3.如乙方未按照约定支付定金或剩余房款，则视为乙方违约。甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。五、其他约定事项1.双方需共同遵守相关法律法规的规定，确保房屋买卖的合法性和有效性。2.双方在签订本协议时，已充分阅读并理解本协议的内容，并自愿遵守其中的约定。本协议自双方签字或盖章之日起生效。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜或纠纷，双方可协商解决或向有关机构寻求帮助。在协商过程中，双方需保持友好和理智的态度，共同解决问题。同时，双方也需尊重对方的合法权益，确保协商结果符合双方的共同利益。若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需积极配合法院的调查和审理工作，确保诉讼程序的顺利进行。篇6甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________________________________________。2.房屋类型：______________________，建筑面积：_______平方米。3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》等相关权属证明文件。4.房屋附属设施：包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方共同商定，该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：本协议签署后，乙方应支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）给甲方。（2）首付款：在甲乙双方办理房屋权属转移登记手续之前，乙方支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）给甲方。（3）尾款：在甲乙双方完成房屋权属转移登记手续后，乙方支付尾款人民币_______元整（大写：_______元整）给甲方。三、房屋权属转移登记1.甲方应保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封等限制权利的情形。2.甲乙双方应在本协议签署后，共同办理房屋权属转移登记手续。3.办理房屋权属转移登记手续所产生的税费由乙方承担。四、房屋交付1.甲方应在乙方支付首付款后，将房屋钥匙交付给乙方，并完成水、电、气、有线电视、网络等附属设施的过户手续。2.甲乙双方应在完成房屋权属转移登记手续后，正式办理房屋交接手续。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，导致无法完成房屋权属转移登记手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付房款，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。若乙方在违约后要求继续履行本协议，应支付甲方违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。六、其他约定1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。篇7甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有座落于_____市_____区_____路_____号的房屋（以下简称“该房屋”）并有意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。第一条房屋基本情况1.房屋地址：___________________