昆山市物业服务合同7篇

昆山市物业服务合同7篇篇1甲方（业主委员会）：____________________地址：________________________________联系方式：____________________________法定代表人：________________________乙方（物业服务公司）：____________________地址：________________________________联系方式：____________________________法定代表人：________________________鉴于甲方需要物业服务，乙方具备提供相应服务的能力和资质，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下物业服务合同：一、服务内容1.乙方应向甲方提供物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备维护等。2.乙方应按照昆山市相关法规及本合同约定履行服务。二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服务费用1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体金额和支付方式详见附件。2.甲方应按时支付物业服务费用，如未按时支付，乙方有权按照约定收取滞纳金。四、服务质量与标准1.乙方应按照国家和昆山市的相关法规和标准提供物业服务。2.乙方应确保服务质量，如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。五、双方权利义务1.甲方的权利义务：享受乙方提供的物业服务；监督乙方的服务质量；按时支付物业服务费用等。2.乙方的权利义务：按照本合同约定提供物业服务；收取物业服务费用；维护甲方的合法权益等。六、违约责任1.甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金的具体金额和计算方式详见附件。篇2甲方（物业服务企业）：____________________乙方（业主/业主委员会）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方提供物业服务事宜，共同协商并订立本合同协议如下：一、物业项目基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________坐落位置：____________________建筑面积：____________________平方米二、物业服务内容1.物业服务范围：包括公共区域的保洁、绿化、秩序维护等，具体范围详见附件。2.物业服务内容：包括但不限于以下方面：公共设施维护、公共秩序管理、环境卫生保洁、绿化养护、停车场管理、装饰装修管理等。三、物业服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。四、物业服务费用1.物业服务费用标准：按照昆山市相关标准执行，具体费用标准详见附件。2.缴费方式：乙方应按照约定的时间和方式向甲方缴纳物业服务费用。3.滞纳金：如乙方未按时足额缴纳物业服务费用，甲方有权收取滞纳金。五、服务质量标准甲方应按照约定的服务质量标准提供物业服务，具体服务质量标准详见附件。六、双方权利义务1.甲方的权利义务：（1）按照合同约定提供物业服务；（2）对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理；（3）制定物业管理制度和物业服务方案；（4）妥善保管与物业服务有关的物业档案等。2.乙方的权利义务：（1）按照约定缴纳物业服务费用；（2）遵守物业管理制度和规定；（3）共同维护物业的整洁、美观和安全；（4）监督甲方的物业服务行为，提出合理化建议等。篇3甲方（业主委员会）：___________地址：____________________________________联系人：________________电话：______________乙方（物业服务公司）：___________地址：____________________________________联系人：________________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供物业服务达成如下协议。一、服务范围乙方同意向甲方提供物业服务，服务范围包括但不限于以下内容：物业管理区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备日常运行及维护等。具体服务内容以双方书面确认为准。二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方可协商续签。三、服务费用及支付方式1.服务费用：根据服务内容和范围，甲方应支付乙方相应的服务费用。具体费用标准及支付方式详见附件。2.支付方式：甲方应按照约定时间向乙方支付服务费用。如遇特殊情况，需提前与乙方协商。四、服务质量与标准乙方应按照国家和地方相关法规及行业标准，提供优质的服务。具体服务质量与标准详见附件。五、双方权利义务1.甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；（2）甲方应按时支付服务费用；（3）甲方应配合乙方开展物业服务工作。2.乙方的权利义务：（1）乙方有权按照合同约定收取服务费用；（2）乙方应按照合同约定提供优质服务；（3）乙方应定期向甲方报告物业服务情况。六、违约责任1.若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；2.若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、合同的变更与解除1.合同变更：双方可经协商一致，对合同内容进行变更。2.合同解除：合同期内，如遇特殊情况，经双方协商一致，可提前解除本合同。八、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充；2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。篇4甲方（业主委员会）：___________地址：__________________________________联系方式：_____________________________法定代表人：___________________________乙方（物业服务公司）：___________地址：__________________________________联系方式：_____________________________法定代表人：___________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜达成以下协议：一、物业服务的范围及内容1.服务范围：昆山市_______小区/大厦。2.服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共设施管理养护、保洁服务、绿化养护管理、安全防范服务等。二、服务期限本合同服务期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。合同到期后，若双方无异议，可自动续约。三、服务费用及支付方式1.物业服务费用标准：按照昆山市物价局审批的收费标准执行。2.支付方式：按月/季/年支付，业主应在每月/季/年的固定日期前将物业服务费用支付到乙方指定的账户。3.滞纳金：如业主未按时支付物业服务费用，乙方有权收取滞纳金。滞纳金的标准按照本合同相关条款执行。四、双方权利义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出合理化的意见和建议。（2）甲方应按时支付物业服务费用。（3）甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要的工作支持和便利。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。（2）乙方应按照合同约定提供优质的物业服务，履行管理职责。（3）乙方应建立物业服务档案，定期向甲方报告物业服务工作情况。（4）乙方应接受甲方的监督，及时改进服务质量。五、违约责任及处理方式1.甲乙双方中任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。2.若因乙方原因造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约处理：双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。六、合同的变更与解除本合同的变更与解除，应由双方协商一致，并书面形式进行。七、其他约定事项（在此添加其他需要特别约定的条款）八、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（业主委员会）：_____________（盖章）乙方（物业服务公司）：____________（盖章）法定代表人：__________________法定代表人：___________________日期：____年___月___日篇5甲方（业主委员会）：____________________地址：________________________________联系人：______________________________联系方式：____________________________乙方（物业服务公司）：___________________地址：________________________________联系人：______________________________联系方式：____________________________鉴于甲方系昆山市某物业业主委员会，乙方具备提供物业服务的资质和能力，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下物业服务合同协议：一、服务范围及内容1.乙方应向甲方提供物业管理区域内的保洁、绿化、安保、设备维护等物业服务。2.具体服务内容、标准等详见附件《物业服务内容和标准》。二、服务期限本合同服务期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。三、服务费用及支付方式1.物业服务费用标准：按照昆山市相关标准和本合同约定执行。2.支付方式：甲方应按月向乙方支付物业服务费用，每月底前支付下个月的费用。3.乙方应提供合法有效的发票作为收款凭证。四、双方权利义务1.甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。（2）甲方应按时支付物业服务费用。（3）甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和协助。2.乙方的权利义务：（1）乙方应按照本合同约定提供物业服务。（2）乙方有权获得约定的物业服务费用。（3）乙方应定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方的监督和检查。篇6甲方（物业服务企业）：___________乙方（业主/业主委员会）：___________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方提供的物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业服务项目位于昆山市，物业类型为___________（住宅、商业、办公等），总建筑面积为__________平方米。二、服务内容1.物业服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修和养护；物业服务区域内的环境卫生保洁、绿化养护等。2.乙方委托甲方提供的专项服务内容包括但不限于：安保服务、客户服务、停车场管理等。三、服务期限本合同自__________年______月______日起至__________年______月______日止。四、服务费用1.物业服务费用由乙方按照物业服务合同约定的标准支付。物业服务费用标准根据物业类型、服务内容等因素确定。2.乙方应当按照约定的时间和方式支付物业服务费用，逾期支付的，应当按照约定支付违约金。五、服务质量甲方应当按照法律法规的规定和合同约定，提供符合标准的物业服务，确保服务质量。乙方对甲方的服务质量享有监督权。六、双方权利义务1.甲乙双方应当遵守法律法规的规定，履行各自的义务。2.甲方有权按照合同约定收取物业服务费用，并按照合同约定提供物业服务。3.乙方应当按照合同约定支付物业服务费用，并履行相关的义务。4.双方应共同维护物业服务区域内的公共设施和环境。七、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。八、其他事项1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（物业服务企业）：___________（盖章）法定代表人：___________（签字）联系电话：___________地址：___________日期：___________乙方（业主/业主委员会）：___________（盖章）法定代表人：___________（签字