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2025年公积金购房贷款合同与抵押协议甲方（借款人）：____身份证号：____乙方（贷款人）：____丙方（抵押人）：____身份证号：____鉴于甲方拟购买住房一套，并向乙方申请公积金购房贷款，丙方同意提供抵押担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方申请的公积金购房贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。1.2甲方申请的公积金购房贷款主要用于购买位于____的住房一套，房屋总价____元整（大写：____元整）。1.3甲方申请的公积金购房贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1甲方申请的公积金购房贷款利率按照____银行同期公积金贷款利率执行。2.2甲方采用等额本息还款方式偿还贷款，每月还款金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.3甲方应在每月还款日（遇节假日顺延）之前将还款金额存入乙方指定的还款账户。第三条抵押担保3.1丙方同意以其名下的位于____的房产为甲方申请的公积金购房贷款提供抵押担保。3.2抵押房产的产权清晰，无任何争议，不存在抵押、查封等法律限制情况。3.3本合同签订后，甲乙丙三方应共同前往不动产登记部门办理抵押登记手续。3.4抵押期间，抵押房产的管理、使用和处置应符合法律法规和双方约定。第四条违约责任4.1甲方违反本合同约定，未按时足额还款的，乙方有权采取以下措施：（1）催收欠款，并要求甲方支付逾期利息、罚息等；（2）依法行使抵押权，处置抵押财产；（3）向甲方追偿因此造成的一切损失。4.2丙方违反本合同约定，未履行抵押担保义务的，乙方有权采取以下措施：（1）催收欠款，并要求丙方支付逾期利息、罚息等；（2）依法行使抵押权，处置抵押财产；（3）向丙方追偿因此造成的一切损失。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，甲乙丙三方应严格遵守。如各方协商一致，可以书面形式变更、解除或终止本合同。5.2甲方提前还款的，应提前向乙方提出申请，并按乙方规定的程序办理。5.3抵押房产因征收、拆迁等原因导致灭失的，本合同自动终止。第六条争议解决6.1本合同签订后，如发生争议，甲乙丙三方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲

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