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文档简介

2025年出租人与承租人权益保障协议一、协议背景随着社会经济的快速发展，房屋租赁市场日益繁荣。为规范____年出租人与承租人之间的权益关系，维护双方合法权益，根据相关法律法规，特制定本协议。二、协议主体本协议涉及以下主体：1.出租人：指拥有房屋所有权，同意将其房屋出租给承租人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指依法享有承租权，同意按照本协议约定支付租金，使用出租人房屋的自然人、法人或其他组织。三、协议内容1.房屋租赁合同出租人与承租人应当签订书面房屋租赁合同，明确双方的权利和义务。合同内容应包括：（1）房屋基本信息，包括房屋位置、面积、结构、设施设备等。（2）租赁期限，自____年____月____日起至____年____月____日止。（3）租金及支付方式，双方约定租金为人民币____元/月，每____个月支付一次。（4）押金，双方约定押金为人民币____元，租赁期满后无损坏、无欠租，押金全额退还。（5）房屋使用要求，双方约定承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.出租人权益保障（1）出租人有权按照合同约定收取租金，承租人应当按照约定及时支付租金。（2）出租人有权对房屋进行检查和维护，确保房屋安全。在租赁期间，出租人应当对房屋进行定期检查，发现问题及时修复。（3）出租人有权在租赁期满后收回房屋，终止租赁关系。如承租人需要续租，应提前____个月与出租人协商，达成一致意见后签订新的租赁合同。3.承租人权益保障（1）承租人有权按照合同约定使用房屋，出租人不得干涉。（2）承租人有权要求出租人提供房屋维修服务。在租赁期间，房屋出现故障或损坏，出租人应当及时修复。（3）承租人有权在租赁期满后优先续租。在同等条件下，出租人应当优先考虑原承租人。四、违约责任1.出租人违反本协议，未能提供符合约定的房屋，导致承租人无法正常使用，应当承担违约责任，退还已收租金，并支付违约金。2.承租人违反本协议，未按时支付租金，出租人有权解除租赁合同，并要求承租人承担违约责任。3.双方因履行本协议发生争议，应当通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。4.本协议签订后，如遇法律法规调整，双方应按照新的法律法规执行。六、协议解除与终止1.在租赁期间，如双方协商一致，可以解除本协议。2.在租赁期满后，本协议自动终止。3.本协议解除或终止后，双方应当按照约定办理房屋交接手续。通过本协议的签订，双方旨在明确各自的权利和义务，共同维护房屋租赁市场的健康发展。希望双方严格遵守本协议

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