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文档简介

2025年官方房产交易评估协议甲方（出卖方）：____乙方（买受方）：____鉴于甲方拥有位于____的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，达成以下房产交易评估协议：一、房产基本情况1.1房产位于____，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米，房产证号为____。1.2房产用途为____，建筑结构为____，建筑年代为____。1.3房产周边配套设施齐全，交通便利，环境优美。二、评估目的与原则2.1评估目的：本协议旨在对甲方所拥有的房产进行公正、客观、合理的评估，为双方交易提供依据。2.2评估原则：（1）公平、公正、公开的原则；（2）遵循市场规律，以市场价值为依据；（3）充分考虑房产的实物状况、区位优势、市场行情等因素。三、评估机构与评估人员3.1双方共同选定具有合法资质的评估机构进行评估。3.2评估机构应具备以下条件：（1）具有国家规定的评估资质；（2）具有独立法人资格，财务状况良好；（3）具有丰富的评估经验和专业的评估人员。3.3评估人员应具备以下条件：（1）具备相应的评估资格；（2）具有较高的业务素质和职业操守；（3）熟悉房地产市场行情和评估政策。四、评估程序与时间4.1双方签订本协议后，应在____个工作日内共同选定评估机构。4.2评估机构在接到委托后，应在____个工作日内完成评估报告。4.3评估报告出具后，双方应在____个工作日内进行确认。4.4评估报告确认无误后，双方应按照评估结果进行交易。五、评估费用5.1评估费用由双方共同承担，具体费用按照评估机构收费标准执行。5.2评估费用应在评估报告出具后____个工作日内支付给评估机构。六、交易价格与支付方式6.1交易价格以评估结果为基准，双方协商确定。6.2交易价格确定后，乙方应在签订正式购房合同后____个工作日内，一次性支付给甲方。6.3乙方支付购房款时，应提供以下资料：（1）有效身份证件；（2）购房合同；（3）评估报告。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方如违反本协议，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约金。7.3乙方如违反本协议，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9

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