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文档简介

2025年房产抵押贷款协议样本甲方（贷款人）：____乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方以房产抵押的方式向甲方申请贷款事宜，达成以下协议：一、贷款事项1.1贷款金额：乙方因资金需求，向甲方申请贷款人民币____元（大写：____元整）。1.2贷款期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。1.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，年利率为____%。如遇利率调整，按调整后的利率执行。1.4还款方式：乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元（大写：____元整）。二、抵押房产2.1乙方以其合法拥有的房产（以下简称“抵押房产”）为本次贷款提供抵押担保。2.2抵押房产地址：____2.3抵押房产产权证号：____2.4抵押房产评估价值：经甲乙双方认可的第三方评估机构评估，抵押房产的市场价值为人民币____元（大写：____元整）。2.5抵押房产性质：住宅/商业/其他（具体性质见附件一）三、抵押物的处理3.1乙方应按照甲方的要求，将抵押房产的产权证书交付甲方保管，并在贷款期限内不得办理过户、转让、出租、赠与、抵押等手续。3.2在贷款期限内，乙方应确保抵押房产的完好无损，如发生损坏，乙方应立即修复，并承担由此产生的费用。3.3如乙方未按约定还款，甲方有权依法处置抵押房产，所得款项优先用于偿还贷款本息及违约金等相关费用。四、甲方权利与义务4.1甲方有权对乙方的资信状况进行审查，并根据审查结果决定是否同意贷款。4.2甲方有权要求乙方提供与贷款相关的资料和信息，乙方应予以配合。4.3甲方应在贷款合同生效后，按照约定的金额和期限向乙方发放贷款。4.4甲方应按照约定的还款方式，及时收回贷款本息。五、乙方权利与义务5.1乙方有权按照约定的金额和期限使用贷款。5.2乙方应按照约定的还款方式，按时偿还贷款本息。5.3乙方应确保抵押房产的产权清晰，无任何纠纷和争议。5.4乙方应遵守国家法律法规，不得将贷款用于非法用途。六、违约责任6.1乙方未按约定偿还贷款本息的，应承担逾期利息，逾期利率为____%。6.2乙方未按约定提供抵押房产的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。6.3甲方未按约定发放贷款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的____%。七、争议解决本协议履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：____乙方（借款人）

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