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文档简介

2025年二手房购买学区房配套协议甲方（出卖方）：____身份证号：____乙方（购买方）：____身份证号：____鉴于甲方为____年二手房出卖方，乙方为购买方，双方就乙方购买甲方名下位于____市的学区房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：____2.房屋产权证号：____3.房屋面积：____平方米4.房屋结构：____5.房屋现状：____二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方协商确定，房屋总价为人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）定金：乙方于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元。（2）首付款：乙方于____年____月____日前，向甲方支付首付款人民币____元。（3）尾款：乙方于____年____月____日前，向甲方支付尾款人民币____元。三、过户手续1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋产权过户至乙方名下。2.乙方应协助甲方办理过户手续，并提供必要的文件和资料。3.过户过程中产生的税费由双方按照国家相关规定承担。四、学区房配套1.甲方保证所售房屋为____市优质学区房，乙方有权在该学区内选择学校就读。2.甲方应提供以下学区房配套资料：（1）学区划分文件；（2）学校招生政策；（3）学校教学质量等相关信息。五、房屋交付及保修1.甲方应在本协议约定的过户手续完成后____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.甲方保证所售房屋质量符合国家相关规定，对房屋主体结构保修____年，对房屋设施设备保修____年。3.乙方在接收房屋后，如发现质量问题，有权要求甲方在保修期内进行修复。六、违约责任1.甲方如未按本协议约定履行义务，导致乙方无法在约定时间内完成购房手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付合同总价____%的违约金。2.乙方如未按本协议约定支付购房款，乙方应承担违约责任，向甲方支付合同总价____%的违约金。七、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____市有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出卖方）：____签字（或盖章）：____日

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