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文档简介

2025年共有产权房购买合同规定协议样本甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其共有产权房出售给乙方，乙方购买甲方共有产权房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋座落：____市____区____路____号1.2房屋结构：____1.3房屋性质：共有产权房1.4房屋面积：____平方米（建筑面积）1.5房屋产权比例：甲方持有____%，乙方持有____%二、房屋价格及支付方式2.1房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于房屋交付之日起____个工作日内支付给甲方。三、房屋交付及验收3.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。3.2乙方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收，确认房屋符合本合同约定的条件。____个工作日内进行整改，直至乙方验收合格。四、房屋产权及共有权益4.1甲方应保证房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。4.2甲方应在房屋交付之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移手续，将房屋产权证办理至乙方名下。4.3乙方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。甲方不得干涉乙方的合法权益。4.4房屋共有权益分配：甲方持有____%，乙方持有____%。双方按照各自持有的产权比例承担房屋维修、保养等费用。五、违约责任5.1甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。5.2乙方如未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。5.3双方如因自身原因导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的____%作为违约金。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：____地址：____联系电话：____乙方（买受人）：____地址：____联系电话：____签订日期：____年____月____日附加条款：1.甲方应保证所售房屋符合国家相关质量标准，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。2.乙方在购房过程中产生的税费、手续费等费用，由乙方自行承担。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.

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