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文档简介

2025年租赁返租策划长期合作框架协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有合法的房产资源，乙方有意愿租赁甲方房产进行经营，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就____年租赁返租事宜达成以下长期合作框架协议：一、合作背景1.1甲方拥有位于____的房产，具备良好的地理位置和投资价值。1.2乙方具备丰富的行业经验和经营管理能力，有意愿租赁甲方房产进行经营。1.3双方希望通过长期合作，实现资源共享、互利共赢。二、合作内容2.1租赁房产甲方同意将位于____的房产租赁给乙方，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2返租条款2.2.1乙方在租赁期限内，需按照双方协商确定的返租比例支付返租费用。____%。2.2.2乙方应按照返租协议约定的时间节点，按时支付返租费用。逾期支付的，乙方应承担违约责任。2.2.3返租费用支付方式：按季度支付，每季度首月支付上一季度返租费用。2.3合作经营2.3.1乙方在租赁期间，负责对租赁房产进行经营管理，确保房产的合理使用和经济效益。2.3.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规经营活动。2.3.3乙方应按照甲方的要求，定期提供经营报告，以便甲方了解租赁房产的经营状况。三、合作期限3.1本协议合作期限为____年，自双方签署协议之日起计算。3.2合作期满后，双方有权根据实际情况协商续约。四、合作保障4.1甲方保障4.1.1甲方保证所提供的房产具备合法产权，不存在任何纠纷。4.1.2甲方在合作期间，不得干预乙方的正常经营活动。4.1.3甲方应按照约定，及时提供租赁房产的相关手续，确保乙方顺利开展经营活动。4.2乙方保障4.2.1乙方保证按照约定支付租赁费用和返租费用。4.2.2乙方保证在租赁期间，合理使用房产，确保房产的安全和完好。4.2.3乙方保证在合作期间，遵守国家法律法规，不得从事违法违规经营活动。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2乙方逾期支付租赁费用或返租费用，每逾期一日，应支付应付金额的____%作为滞纳金。5.3乙方在租赁期间，从事违法违规经营活动，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方承担相应责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签名）：____代表（签名）：____签订日期：____年____月____日签订日期：____年_

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