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文档简介

2025年房地产融资贷款合同甲方（贷款方）：____银行乙方（借款方）：____房地产开发有限公司一、合同主体1.1甲方：____银行，注册地址：____，统一社会信用代码：____。1.2乙方：____房地产开发有限公司，注册地址：____，统一社会信用代码：____。二、贷款事项2.1贷款用途：乙方因开发____项目，需向甲方申请贷款，贷款用途包括但不限于土地购置、建筑安装、基础设施建设等。2.2贷款金额：本合同项下贷款金额为人民币____元（大写：____元整）。2.3贷款期限：贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.4贷款利率：本合同项下贷款利率为____%，按照____银行同期贷款基准利率执行。2.5还款方式：乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元。三、担保事项3.1乙方提供以下担保：（1）抵押担保：乙方将其名下位于____的房地产作为抵押物，抵押价值为人民币____元。（2）保证担保：甲方同意接受____公司作为本合同项下贷款的保证人，保证金额为人民币____元。3.2乙方应按照甲方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证书交由甲方保管。3.3乙方应确保担保物权的实现，如担保物权受到侵害，乙方应立即采取有效措施予以维护。四、贷款发放与使用4.1乙方应在贷款期限内按照甲方的要求提供贷款所需的相关资料，甲方审核通过后，将贷款发放至乙方指定的账户。4.2乙方应按照约定的用途使用贷款，不得将贷款用于其他用途。4.3乙方应按期偿还贷款本息，如乙方未按期偿还贷款，甲方有权按照合同约定采取相应的措施。五、违约责任5.1乙方如未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付相应的违约金。5.2乙方如未按期偿还贷款本息，甲方有权按照合同约定采取以下措施：（1）要求乙方支付逾期利息；（2）要求乙方支付违约金；（3）提前收回贷款。六、合同的变更与解除6.1本合同项下的贷款金额、贷款期限、贷款利率等事项，如需变更，应由双方协商一致并签订书面协议。6.2在贷款期限内，如乙方发生合并、分立、转让等重大事项，应提前通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。6.3在贷款期限内，如乙方未能按照约定用途使用贷款或未按期偿还贷款本息，甲方有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲

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