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文档简介

2025年度机构租聘居民住房协议书甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其居民住房出租给乙方使用，乙方承租甲方住房事宜，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋结构：____1.3房屋面积：____平方米1.4产权情况：甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度首月的前五日内将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付租金的，乙方应支付滞纳金，滞纳金为逾期支付金额的千分之五。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在七个工作日内将押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2乙方在租赁期间，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。5.3甲方负责房屋主体结构的安全，确保乙方在使用过程中的人身安全。六、合同解除及违约责任6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离房屋。6.2乙方在租赁期间，如未经甲方同意，擅自将房屋转租、转借给他人，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。6.3甲方违反本协议，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法经营活动。8.2乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，维护房屋周边环境，不得损害他人合法权益。8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

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