个人抵押贷款合同示例

个人抵押贷款合同示例编号：__________

甲方（贷款人）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地址]。

乙方（借款人）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地址]。

鉴于甲方因资金需求，愿意向乙方提供贷款；乙方因资金周转需要，愿意向甲方借款。双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

本合同目的在于明确双方的权利义务，规范借贷行为，保障双方的合法权益。甲方同意向乙方提供总额为人民币[贷款金额]元的贷款，乙方同意按照合同约定的条件向甲方借款，并按期归还本金及利息。

双方的责任和义务：

甲方责任与义务：

1.甲方应在本合同签订后[贷款发放期限]内，将约定的贷款金额人民币[贷款金额]元一次性划转至乙方指定的账户。

2.甲方应按照中国人民银行及国家有关金融法规的规定，对乙方提供贷款，并承担贷款的风险。

3.甲方有义务对乙方提供的信息进行保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。

4.甲方应按照合同约定，对乙方按时归还贷款本息承担担保责任。

5.甲方应在本合同约定的还款期限内，向乙方支付贷款利息。

乙方责任与义务：

1.乙方应在收到贷款后，按照合同约定的用途合理使用贷款。

2.乙方应在本合同约定的还款期限内，按照约定的还款计划按时足额归还贷款本金及利息。

3.乙方应向甲方提供真实、准确、完整的个人信息和财务状况，并保证所提供信息的真实性。

4.乙方有义务在合同履行过程中，遵守国家有关金融法规和合同约定。

5.乙方应在贷款期限内，不得将贷款用于非法用途或超出合同约定的用途。

6.乙方应在合同约定的期限届满前，提前向甲方申请续贷或提前还款，并按照甲方的要求提供相关资料。

7.乙方应在本合同约定的抵押物范围内，向甲方提供抵押担保，并保证抵押物的合法性和有效性。

8.乙方应在本合同约定的范围内，承担因违约而产生的全部责任。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务，并有权在乙方违约时采取法律措施。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款，并有权在甲方违约时要求赔偿损失。

双方义务：

1.双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。

2.双方应本着诚实信用的原则，维护合同的严肃性，不得擅自变更或解除合同。

3.双方应积极配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。

合同金额与支付方式：

1.本合同贷款金额为人民币[贷款金额]元整，大写：[贷款金额大写]。

2.贷款支付方式如下：

a.甲方应在本合同签订后的[贷款发放期限]内，将贷款金额一次性划转至乙方指定的银行账户。

b.乙方在收到贷款后，应立即进行确认，并出具收据作为收讫凭证。

3.还款方式：

a.本合同贷款采取分期还款方式，具体还款计划如下：

-首次还款日为[首次还款日期]，还款金额为人民币[首次还款金额]元。

-之后每月[还款周期]日为还款日，还款金额为人民币[每月还款金额]元。

b.乙方应确保在每月还款日前，将当期应还贷款本金及利息足额存入指定的还款账户。

4.额外费用：

a.本合同贷款期间，如因乙方违约或其他原因导致甲方产生额外费用，乙方应承担相应的费用。

b.甲方在发生额外费用时，应提前通知乙方，并按照实际发生额进行支付。

5.付款条件：

a.乙方在收到贷款后，应立即进行确认，并在[确认期限]内出具书面确认函。

b.乙方在还款过程中，如需调整还款计划，应在[调整期限]前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行调整。

6.费用承担：

a.本合同贷款利息按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算，如遇利率调整，按照中国人民银行最新规定执行。

b.甲方有权根据乙方还款情况，调整贷款利率。

c.乙方应承担因贷款产生的所有税费及其他相关费用。

7.付款方式变更：

a.如双方协商一致，可以变更本合同的付款方式。

b.任何付款方式的变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.乙方如未按合同约定的时间归还贷款本金及利息，构成违约。

b.乙方违约时，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行规定的逾期贷款利率计算。

c.甲方有权要求乙方立即偿还全部未偿还的贷款本金及利息。

d.乙方如未按合同约定使用贷款，或使用贷款进行非法活动，甲方有权立即收回贷款，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.违约赔偿：

a.乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

b.赔偿金额应根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、利息损失、诉讼费用等。

c.甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为贷款总额的[违约金比例]%。

3.争议解决：

a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。

c.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

d.如双方均放弃仲裁，争议可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.适用法律与管辖法院：

a.本合同适用中华人民共和国法律。

b.本合同签订地及履行地为[合同签订地及履行地]。

c.双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至[合同签订地及履行地]的人民法院诉讼解决。

5.其他：

a.如本合同任何条款因任何原因无效或不可执行，该条款应视为可分割的，不影响其他条款的有效性和可执行性。

b.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

1.生效条件：

a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

b.本合同经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后，以及完成必要的登记或批准手续后，正式生效。

2.有效期：

a.本合同的有效期为[合同期限]，自合同生效之日起计算。

b.合同到期后，如双方无异议，本合同可自动续期，续期期限由双方另行协商确定。

3.变更与终止条款：

a.本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认，否则变更无效。

b.合同的终止包括以下情况：

i.合同约定的贷款期限届满，乙方已按约定偿还全部贷款本金及利息；

ii.双方协商一致，决定终止合同；

iii.一方违约，另一方有权解除合同；

iv.由于不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。

c.合同终止后，双方应立即终止所有基于本合同的义务和责任。

4.通知：

a.双方之间的所有通知、函件或其他文件，应通过以下方式发送：

i.以书面形式，通过挂号信或特快专递寄送至对方的住所或约定的通讯地址；

ii.通过电报、电传、传真或电子邮件等方式发送，并保留发送记录。

b.通知应在发送后的[通知期限]日内送达对方，除非因对方的原因导致延迟。

5.不可抗力：

a.如因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。

b.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等。

c.如不可抗力事件持续超过[不可抗力事件持续期限]，双方可协商决定终止合同。

6.合同份数：

a.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

7.其他：

a.本合同未尽事宜，按法律规定执行。

b.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.贷款申请表：包括乙方的基本信息、贷款用途、还款计划等。

2.抵押物清单：详细列明乙方提供的抵押物的名称、数量、价值、所在地等信息。

3.贷款合同：本合同全文。

4.乙方身份证明复印件：包括身份证、户口本等。

5.乙方收入证明复印件：包括工资单、银行流水等。

6.乙方资产证明复印件：包括房产证、车辆行驶证等。

7.乙方信用报告：由中国人民银行或相关信用机构出具的信用报告。

8.乙方经营许可证明复印件：如乙方为个体工商户或企业，需提供相应的经营许可证明。

9.乙方贷款用途证明：如乙方贷款用于购买房产、车辆等，需提供相关购买合同或发票。

10.乙方还款能力评估报告：由甲方委托的专业机构出具的评估报告。

11.乙方抵押物评估报告：由甲方委托的专业机构出具的抵押物评估报告。

12.乙方与甲方签订的担保合同：如乙方提供担保，需提供担保合同。

13.乙方与甲方签订的保险合同：如乙方购买贷款保险，需提供保险合同。

14.乙方提供的其他相关文件：如乙方认为