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文档简介

2025年房产共有权协议策划标准版随着房地产市场的不断发展，房产共有权协议在房屋买卖、投资等领域发挥着越来越重要的作用。为了规范房产共有权协议的制定与执行，本文特制定《____年房产共有权协议策划标准版》，以供参考。一、协议背景甲方（以下简称“卖方”）为房产的合法所有权人，乙方（以下简称“买方”）因购买甲方房产，双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上，就房产共有权事宜达成以下协议。二、协议主体1.甲方（卖方）（1）姓名：____（2）身份证号：____（3）通讯地址：____（4）联系电话：____2.乙方（买方）（1）姓名：____（2）身份证号：____（3）通讯地址：____（4）联系电话：____三、房产基本情况1.房产位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。2.房产证号为____，登记日期为____。四、共有权比例及份额1.甲方持有房产的共有权比例为____%，乙方持有房产的共有权比例为____%。2.甲方持有房产的份额为____平方米，乙方持有房产的份额为____平方米。五、共有权性质1.本协议项下的共有权为按份共有。2.甲方和乙方按照各自持有的共有权比例，共同承担房产的维修、保养、物业管理等费用。六、共有权变更1.如甲乙双方同意变更共有权比例或份额，应签订书面协议，并办理房产变更登记手续。2.如一方转让其持有的共有权，应提前通知另一方，另一方有优先购买权。七、共有权行使1.甲方和乙方共同行使房产的占有、使用、收益、处分等权利。2.甲方和乙方在行使共有权时，应遵循公平、合理、合法的原则，不得损害对方的合法权益。3.如甲乙双方就房产的处分、出租等事项产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、违约责任1.一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议项下房产交易总额的____%。九、争议解决1.本协议签订后，如甲乙双方在履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。十、协议生效1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，

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