房屋估值协议

房屋估值协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方拟对房屋进行估值，以作为其进一步决策的依据。乙方具备专业的房屋估值能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方委托乙方对甲方房屋进行估值的权利义务，确保估值过程的公正、公平、公开。

二、合同背景：甲方因__________（具体原因）需要对房屋进行估值，故委托乙方进行专业评估。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸、使用情况等，确保信息的真实、准确、完整。

2.甲方应积极配合乙方的现场勘查工作，确保乙方能够全面了解房屋的实际情况。

3.甲方应按照约定支付乙方估值费用，并在乙方完成估值报告后，及时接收并审查估值结果。

4.甲方不得利用乙方提供的估值结果进行任何违法活动，如虚假贷款、欺诈等。

5.甲方对乙方在履行协议过程中所知悉的商业秘密负有保密义务。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内完成房屋估值工作，并提交书面估值报告。

2.乙方在进行估值过程中，应遵循国家相关法律法规和行业标准，保证估值的公正、公平、公开。

3.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的相关资料和估值结果。

4.乙方对甲方提供的房屋资料负有保密义务，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

5.乙方在履行协议过程中，如因自身原因导致估值结果存在重大误差，应承担相应的责任。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定时间完成估值工作，并对估值结果进行审查。

2.甲方有权要求乙方对估值过程中出现的错误进行更正。

3.乙方有权要求甲方按照约定支付估值费用，并在完成估值工作后，收取相应的费用。

四、争议解决：

1.双方在履行协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同金额：

本协议项下，乙方对甲方房屋进行估值的总金额为人民币__________元整（￥__________元）。

二、支付方式：

1.乙方完成房屋估值工作并提交估值报告后，甲方应在收到报告之日起__________个工作日内支付乙方合同总金额的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）。

2.甲方在支付首期款项后，剩余合同金额的__________%，即人民币__________元整（￥__________元），将在乙方完成房屋实际交易或转让手续后__________个工作日内支付。

3.乙方在收到甲方支付的全部款项后，应向甲方提供正式的房屋估值报告及相关附件。

三、额外费用：

1.如因甲方原因导致乙方增加额外工作量，甲方应按照乙方提供的合理费用进行支付。

2.如因不可抗力等因素导致估值工作延期，双方应协商确定新的支付时间，并按原约定比例支付。

四、支付条件：

1.甲方支付款项前，应确保所支付的款项已从甲方账户划出，并提供支付凭证。

2.乙方收到甲方支付款项后，应向甲方开具合法有效的税务发票。

五、违约责任：

1.如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

2.如乙方未按约定时间完成估值工作，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约：

a.若甲方未按约定支付乙方估值费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的__________%计算。

b.若甲方提供虚假信息或故意干扰乙方正常估值工作，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的直接损失。

2.乙方违约：

a.若乙方未按约定时间完成估值工作，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

b.若乙方提供的估值结果存在重大误差，乙方应重新进行估值，并承担由此产生的所有费用。

二、争议解决：

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

3.如双方均不选择仲裁，或仲裁委员会无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地或甲方所在地人民法院提起诉讼。

三、适用法律：

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院：

如双方发生争议，任何一方均可向合同签订地或甲方所在地人民法院提起诉讼，由该法院管辖。

五、不可抗力：

如因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应采取一切可能措施减轻损失，并及时通知对方。

附则：

一、生效条件：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方在收到乙方提交的估值报告后，应在规定时间内支付首期款项，否则本协议视为无效。

二、有效期：

本协议的有效期为自生效之日起__________个月。如需延长，双方应在本协议到期前__________个月以书面形式协商一致，并签订补充协议。

三、变更和终止条款：

1.变更：

a.本协议的任何变更必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

b.任何一方未经对方同意，不得擅自变更本协议的条款。

2.终止：

a.如一方违约，另一方有权终止本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

b.如双方协商一致，本协议可提前终止。

c.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商终止本协议，互不承担违约责任。

四、通知：

1.除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方在协议中指定的地址。

2.任何一方变更通知地址，应提前__________个工作日以书面形式通知对方。

五、不可分割性：

本协议的各部分构成一个不可分割的整体，任何一方不得单独主张其中任何一部分无效。

六、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决：

如双方对本协议的执行或解释发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地或甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、法律适用：

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

附件：

一、甲方提供的材料：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋建筑图纸及平面图；

3.房屋使用情况说明；

4.房屋维修保养记录；

5.房屋交易合同（如有）。

二、乙方提供的材料：

1.房屋估值报告；

2.估值过程中的相关数据及分析；

3.估值方法及依据；

4.估值过程中的现场勘查照片及视频资料。

三、其他相关附件：

1.双方签订的房屋估值协议；

2.双方就协议内容进行的补充协议或谅解备忘录；

3.双方就合同履行过程中产生的