乡村民宿中介协议

乡村民宿中介协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

甲方地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

乙方地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的乡村民宿资源，为拓宽民宿市场，提高民宿入住率，甲方希望借助乙方在民宿中介领域的专业能力和资源，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲乙双方在乡村民宿中介业务中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。

二、合同背景：甲方拥有优质的乡村民宿资源，乙方具备丰富的民宿中介经验，双方本着互利共赢的原则，达成本协议。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应保证其提供的乡村民宿资源真实、合法，并具备相应的经营资质。

2.甲方应按照约定向乙方提供民宿的详细信息，包括但不限于民宿的位置、设施、价格、可入住时间等。

3.甲方应配合乙方进行市场推广和客户接待工作，确保乙方能够顺利开展中介业务。

4.甲方应按照约定支付乙方中介费用，并保证支付方式的合法性和及时性。

5.甲方应遵守国家相关法律法规，确保民宿经营活动的合规性。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照约定在规定时间内为甲方提供中介服务，包括但不限于寻找潜在客户、签订预订合同、协助客户入住等。

2.乙方应保证其提供的中介服务真实、合法，不得误导或欺诈客户。

3.乙方应维护甲方的合法权益，不得泄露甲方的商业秘密。

4.乙方应按照约定收取中介费用，并保证收取方式的合法性和及时性。

5.乙方应遵守国家相关法律法规，确保中介服务的合规性。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务，并保证服务质量。

2.甲方有权要求乙方在中介过程中维护其合法权益。

3.乙方有权要求甲方按照约定支付中介费用，并保证支付方式的合法性和及时性。

4.乙方有权要求甲方提供民宿的详细信息，以便其更好地开展中介业务。

5.双方均有权在合同履行过程中提出合理意见和建议，以促进合同的顺利履行。

四、违约责任：

1.若甲方未按约定支付中介费用，应向乙方支付违约金，违约金为中介费用的_____%。

2.若乙方未按约定提供中介服务，应向甲方支付违约金，违约金为中介费用的_____%。

3.若任何一方违反国家相关法律法规，应承担相应的法律责任。

五、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本协议项下，乙方为甲方提供乡村民宿中介服务，双方约定中介服务费总额为人民币______元整（大写：______元整）。

二、支付方式

1.中介服务费支付分为预付款和结算款两部分。

2.预付款：甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，向乙方支付中介服务费的_____%作为预付款，即人民币______元整（大写：______元整）。

3.结算款：乙方完成中介服务后，甲方应在收到乙方提供的结算报告及发票之日起____个工作日内，支付剩余的中介服务费，即人民币______元整（大写：______元整）。

4.额外费用：若在中介服务过程中产生额外费用，如广告费、交通费等，由甲方承担，具体费用另行协商确定。

5.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付上述款项，转账时须注明“乡村民宿中介服务费”字样，并将转账凭证发送至乙方指定邮箱。

三、支付条件

1.乙方完成中介服务，甲方客户实际入住并完成消费后，甲方应按照约定支付结算款。

2.乙方应向甲方提供详细的结算报告，包括但不限于中介服务内容、客户信息、入住时间、费用明细等。

3.甲方在支付结算款前，有权对乙方提供的结算报告进行审核，如发现错误或遗漏，甲方有权要求乙方更正。

四、逾期支付

1.若甲方未按约定时间支付预付款或结算款，应向乙方支付_____%的逾期付款违约金。

2.逾期付款违约金的计算方式为：逾期金额×逾期天数×逾期付款违约金比率。

五、税费承担

1.本协议项下的中介服务费，甲方应依法缴纳相关税费。

2.乙方应依法开具正规发票，甲方在支付中介服务费时，应依法扣除税费。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未按时支付中介服务费，应向乙方支付_____%的违约金，并承担由此产生的全部法律责任。

2.若乙方违反本协议约定，未按约定提供中介服务或提供的服务不符合约定标准，应向甲方支付_____%的违约金，并承担由此造成的损失。

3.若任何一方违反本协议约定，造成对方损失的，还应赔偿对方因此遭受的直接损失和可得利益损失。

二、违约行为的具体表现

1.甲方未按时支付预付款或结算款；

2.乙方未按约定提供中介服务或提供的服务不符合约定标准；

3.任何一方泄露对方商业秘密；

4.任何一方违反国家相关法律法规。

三、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或选择以下仲裁方式解决：

a.争议提交至中国仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁；

b.仲裁地点为____________________；

c.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

3.在仲裁或诉讼过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。

四、适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

五、管辖法院

对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方同意提交至合同签订地人民法院管辖。

六、不可抗力

1.若因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等。

3.不可抗力事件持续期间，双方均有权暂停履行本协议；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应在协议生效前完成必要的审批和备案手续，以确保协议的合法性和有效性。

二、有效期

本协议的有效期为______年，自协议生效之日起计算。协议期满后，如双方无异议，本协议可自动续签______年。

三、变更和终止条款

1.变更：在协议有效期内，任何一方需对协议内容进行变更的，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更内容自双方签字之日起生效。

2.终止条件：

a.协议约定的有效期届满；

b.双方协商一致决定终止协议；

c.因不可抗力导致协议无法履行；

d.一方严重违约，另一方在收到违约通知后____个工作日内未采取补救措施；

e.法律法规规定或双方约定的其他终止情形。

3.终止程序：协议终止前，双方应就终止事宜进行协商，并签署书面终止协议。协议终止后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。

四、通知与送达

1.双方应通过书面形式进行通知和送达。

2.通知送达地址为双方在协议中指定的地址。如一方地址变更，应在变更之日起____个工作日内书面通知对方。

3.通知自送达之日起生效。

五、协议的解除

1.在协议有效期内，任何一方不得单方面解除协议。

2.在以下情况下，协议可经双方协商一致解除：

a.因不可抗力导致协议无法履行；

b.法律法规规定或双方约定的其他解除情形。

六、协议的解除后果

1.协议解除后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。

2.协议解除不影响双方根据本协议已履行的权利和义务。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

附件：

一、乡村民宿资源介绍

1.民宿地理位置图

2.民宿设施清单

3.民宿房间图片及描述

4.民宿周边环境介绍

二、中介服务方案

1.中介服务流程图

2.市场推广计划

3.客户服务标准

三、技术规格

1.民宿设施技术参数

2.民宿网络及通讯设备配置

四、各类证件复印件

1.民宿营业执照副本

2.民宿卫生许可证副本

3.民宿消防安全检查合格证明

4.民宿其他相关证件

五、其他相