不动产市场拓展策略

不动产市场拓展策略编号：__________

甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]

乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]

鉴于甲方在不动产市场具有丰富的经验和资源，乙方希望通过与甲方的合作，共同拓展不动产市场，实现双方共赢。经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

合同目的：本合同旨在明确双方在不动产市场拓展过程中的权利、义务及合作方式，确保双方合作顺利进行，共同实现市场拓展目标。

合同背景：甲方拥有不动产市场拓展的经验和能力，乙方希望通过与甲方的合作，充分利用甲方资源，拓展不动产市场，提升自身品牌影响力。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.提供市场分析报告：甲方应在本合同签订后[具体时间]内，向乙方提供详细的市场分析报告，包括但不限于市场趋势、竞争对手分析、潜在客户群体等。

2.资源共享：甲方应将自身在不动产市场的资源，如合作伙伴、销售渠道、客户信息等，与乙方共享，以促进双方合作项目的顺利实施。

3.技术支持：甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于市场拓展策略的制定、项目执行过程中的技术指导等。

4.质量保证：甲方应确保提供给乙方的市场分析报告、技术支持等内容的准确性和可靠性。

5.财务管理：甲方应按照本合同约定，及时向乙方支付合作款项，并确保财务记录的透明和准确。

乙方责任和义务：

1.合作项目的执行：乙方应按照甲方提供的市场分析报告和技术支持，制定详细的合作项目执行计划，并确保项目按计划实施。

2.信息反馈：乙方应在项目执行过程中，及时向甲方反馈项目进展情况，包括但不限于市场反应、客户反馈等。

3.质量控制：乙方应确保合作项目的质量，包括但不限于产品品质、服务质量等，以满足甲方和客户的要求。

4.财务结算：乙方应按照本合同约定，及时向甲方提供合作项目的财务结算报告，并确保结算的准确性和及时性。

5.法律合规：乙方应确保合作项目符合相关法律法规，并承担因违反法律法规而产生的责任。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定执行合作项目，并有权对乙方的工作进行监督和指导。

2.乙方有权要求甲方提供必要的市场分析报告和技术支持，并有权对甲方提供的内容提出修改意见。

双方义务：

1.甲方有义务向乙方提供真实、准确的市场分析报告和技术支持。

2.乙方有义务按照甲方的要求，执行合作项目，并确保项目质量。

合同金额与支付方式：

本合同的总金额为人民币[具体金额]元，该金额包含但不限于市场分析费用、技术支持费用、项目管理费用以及可能产生的其他相关费用。

支付方式如下：

1.预付款：乙方应在合同签订后[具体时间]内，向甲方支付预付款人民币[具体金额]元，作为项目启动资金。

2.进度付款：项目执行过程中，甲方应根据项目进度和实际工作量，向乙方提供阶段性付款请求。乙方应在收到甲方付款请求后的[具体时间]内，按照以下比例支付进度款：

-项目启动阶段：支付总额的[具体比例]%；

-项目实施阶段：根据项目完成情况，每完成一定的工作量支付相应的比例，具体比例由双方另行协商确定；

-项目验收阶段：支付剩余总额的[具体比例]%。

3.验收付款：项目完成后，经双方共同验收合格，乙方应在验收合格后的[具体时间]内，支付剩余的款项。

4.额外费用：如因不可抗力或双方协商一致，导致项目费用增加，超出原合同金额的部分，由双方另行协商确定支付方式和金额。

支付条件：

1.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

2.乙方支付款项前，应确保甲方已履行相应的合同义务，如提供市场分析报告、技术支持等。

3.支付款项应以人民币现金、银行转账或双方约定的其他方式完成。

双方应确保支付行为的合法性和合规性，并遵守国家有关财务管理的相关规定。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按合同约定提供市场分析报告或技术支持，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

b.若甲方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向乙方支付延迟付款金额的[具体比例]%作为违约金。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按合同约定执行合作项目，导致项目进度延误或质量不符合要求的，乙方应承担相应的赔偿责任。

b.若乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付延迟付款金额的[具体比例]%作为违约金。

二、争议解决

1.双方应本着诚实信用、公平合理的原则，友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有判决。

三、适用法律与管辖法院

1.本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决，均以合同签订地为管辖法院。

四、不可抗力

1.如因不可抗力导致合同无法履行或履行受到严重影响，双方应立即通知对方，并协商解决。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

3.因不可抗力导致合同无法履行或履行受到严重影响，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。

五、合同解除

1.在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，双方应根据实际情况协商处理合同解除产生的善后事宜。

违约与争议解决机制的制定，旨在保障双方的合法权益，维护合同的严肃性和稳定性。双方在合同履行过程中应严格遵守本机制，共同维护良好的合作关系。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的生效以双方完成各自内部的审批程序为前提条件，任何一方未完成审批程序导致合同无法生效的，另一方不承担违约责任。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至[具体日期]，合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，以延续本合同的有效期。

三、变更与终止条款

1.变更：本合同在履行过程中，如因不可抗力、法律法规变更等原因需要变更，双方应协商一致，并以书面形式修改合同内容。

2.终止：

a.如一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

b.双方协商一致，可以终止合同。

c.因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后，合同自动终止。

3.合同终止后，双方应立即终止一切合作行为，并按照合同约定处理善后事宜。

四、通知

1.任何一方需向对方发送通知时，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。

2.通知自送达对方之日起视为送达。

五、不可分割性

本合同各部分构成一个不可分割的整体，任何一方不得单独主张合同中任何一部分无效。

六、争议解决

本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

八、合同签署

本合同由甲方代表[甲方代表姓名]和乙方代表[乙方代表姓名]于[具体日期]签署，代表双方对本合同内容承担法律责任。

附件：

1.市场分析报告：包括但不限于不动产市场现状分析、趋势预测、竞争对手分析、潜在客户群体分析等。

2.合作项目执行计划：详细列出项目实施步骤、时间表、责任分配、预期目标等。

3.技术支持文件：包括但不限于项目所需的技术规范、操作手册、技术指导文件等。

4.合作协议：双方签订的任何与本项目相关的补充协议或附件。

5.各类证件复印件：包括但不限于甲方和乙方的营业执照、资质证书、税务登记证等。

6.项目相关文件：如土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证等。

7.付款凭证：包括但不限于预付款、进度付款、验收付款等付款凭证的复印件。

8.其他文件：双方认为