农村土地流转合同的范本7篇

农村土地流转合同的范本7篇篇1合同编号：XXXX甲方（出让方）：名称：XXXX地址：XXXX联系电话：XXXX乙方（受让方）：名称：XXXX地址：XXXX联系电话：XXXX鉴于：甲方是农村集体土地的所有者，拥有对土地的占有、使用、收益和处分的权利。乙方有意受让甲方拥有的部分农村集体土地，从事农业生产经营活动。双方经友好协商，达成以下协议：一、流转土地的基本信息1.土地位置：XXXX。2.土地面积：XX亩。3.土地用途：农业生产经营。4.土地承包期限：自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。二、流转土地的价款及支付方式1.土地流转价款：每亩每年XX元，共计XX元。2.支付方式：乙方应于合同签订后XX日内向甲方支付全部土地流转价款。甲方应出具合法有效的收据。三、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转价款。（2）甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保土地用于农业生产经营。（3）甲方有义务向乙方提供必要的支持和帮助，确保乙方能够顺利进行农业生产经营活动。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并保障土地用于农业生产经营。（2）乙方有权在承包期限内对土地进行合理使用，并承担相应的经营风险和责任。（3）乙方有义务按照合同约定向甲方支付土地流转价款，并遵守甲方的相关规定和制度。四、合同的变更和解除1.合同的变更：双方经协商一致，可以变更合同内容。变更合同应当签订书面协议，并加盖双方公章或合同专用章。2.合同的解除：双方经协商一致，可以解除本合同。解除本合同应当签订书面协议，并加盖双方公章或合同专用章。同时，乙方应当将承包的土地返还给甲方，并恢复原状。如因乙方违约导致合同解除的，乙方还应当承担相应的违约责任。五、争议解决1.双方因履行本合同发生争议的，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁或者直接向人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应当继续履行本合同的其他部分，确保农业生产经营活动的顺利进行。六、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同项下的任何权利或义务不得转让给第三方，未经对方书面同意，任何一方不得擅自更改或解除本合同及其附件中的任何内容。如有违反，违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。4.在承包期限内，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应当协商解除合同或者变更合同内容。协商不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁或者直接向人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应当继续履行本合同的其他部分，确保农业生产经营活动的顺利进行。如因甲方违约导致合同无法继续履行的，甲方应当向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。如因乙方违约导致合同无法继续履行的，乙方应当向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。违约金的数额为合同总金额的XX%。如有其他损失需要赔偿的，按照实际损失进行赔偿。如有其他约定事项的，按照约定执行。篇2第一章总则第一条流转目的甲方（出让方）与乙方（受让方）本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方享有承包经营权的农村土地流转给乙方使用，达成如下协议。第二条流转土地状况该宗土地位于[XXXXX]，面积XX亩，用途为XX。第三条流转方式本次流转采用以下第XX种方式：1.出租；2.转包；3.互换；4.转让；5.入股。第二章流转期限第四条流转期限本次流转期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第五条续期约定在合同期满时，乙方如需继续使用该宗土地，应提前三个月向甲方提出续期申请，甲方在接到申请后应及时回复。如甲方同意续期，双方应重新签订土地流转合同；如甲方不同意续期，乙方应按时返还土地。第三章流转费用及支付方式第六条流转费用本次流转费用为每亩每年人民币XX元整（大写：XX元整）。第七条支付方式乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年度的流转费用。如有逾期，乙方应按日向甲方支付逾期费用的XX%作为违约金。第四章双方权利义务第八条甲方的权利义务1.甲方有权要求乙方按时支付土地流转费用；2.甲方应确保流转土地无产权纠纷，并保障乙方的正常使用；3.在合同期内，甲方不得擅自收回土地；4.甲方应协助乙方处理周边关系，确保乙方顺利使用该宗土地。第九条乙方的权利义务1.乙方应按合同约定支付土地流转费用；2.乙方应合理使用土地，不得改变土地用途；3.在合同期内，乙方不得擅自将土地转租给第三方；4.乙方应按时返还土地，如有违约，应承担违约责任。第五章违约责任第十条违约责任约定如下：1.如甲方违约，应返还乙方已支付的费用，并赔偿因此给乙方造成的实际损失；2.如乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。同时，乙方应将已支付的费用返还给甲方。如给第三方造成损失的，也应由乙方承担赔偿责任。篇3合同编号：[合同编号]甲方（出让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经协商一致，就甲方农村土地承包经营权的流转事宜，订立本合同。一、流转土地的基本情况和位置：甲方将其承包的位于[土地位置]的农村土地[面积]亩，发包给乙方，从事[种植、养殖等农业生产活动]。二、流转期限：该土地流转期限为[流转年限]年，自[流转起始日期]起至[流转结束日期]止。三、流转费用及支付方式：1.流转费用：每亩每年[流转费用金额]元，共计[流转费用总额]元。2.支付方式：乙方应在每年[支付日期]前，将当年的流转费用一次性支付至甲方指定账户。四、双方的权利和义务：1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用。（2）甲方应保证流转土地的使用权归其所有，并有权处分该土地使用权。（3）甲方应协助乙方在流转土地上依法从事农业生产活动，并提供必要的支持和帮助。2.乙方的权利和义务：（1）乙方应按时支付流转费用，不得拖欠或拒付。（2）乙方在流转土地上从事农业生产活动时，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得从事非法活动。（3）乙方应合理使用流转土地，保护土地资源和生态环境，不得进行破坏性生产活动。五、违约责任：1.甲方违约责任的承担：如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。2.乙方违约责任的承担：如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。六、合同的变更和解除：1.合同的变更：本合同的变更，应当经双方协商一致，并签订书面协议。协议未达成之前，本合同继续有效。2.合同的解除：本合同的解除，应当经双方协商一致，并签订书面协议。协议未达成之前，本合同继续有效。但有以下情形之一的，甲方可以单方解除合同：（1）乙方在流转土地上从事非法活动；（2）乙方拖欠流转费用超过半年；（3）乙方进行破坏性生产活动，导致土地无法继续使用。七、争议解决方式：因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项：1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲方、乙方及发包方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.附件：无。甲方（签字/盖章）：[甲方名称]日期：[合同签订日期]联系方式：[甲方联系方式]住址：[甲方住址]邮政编码：[甲方邮政编码]法定代表人：[法定代表人姓名]（如有）职务：[职务名称]（如有）委托代理人：[委托代理人姓名]（如有）身份证号码：[身份证号码]（如有）银行账号：[银行账号]（如有）联系电话：[联系电话]（如有）电子邮箱：[电子邮箱]（如有）通讯地址：[通讯地址]（如有）乙方（签字/盖章）：[乙方名称]日期：[合同签订日期]联系方式：[乙方联系方式]住址：[乙方住址]邮政编码：[乙方邮政编码]法定代表人：[法定代表人姓名]（如有）职务：[职务名称]（如有）委托代理人：[委托代理人姓名]（如有）身份证号码：[身份证号码]（如有）银行账号：[银行账号]（如有）联系电话：[联系电话]（如有）电子邮箱：[电子邮箱]（如有）通讯地址：[通讯地址]（如有）篇4农村土地承包经营权流转合同甲方（出让方）：XX，身份证号：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。乙方（受让方）：XX，身份证号：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。根据《农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规的规定，本着“依法、自愿、有偿”的原则，甲方将承包地使用权流转给乙方，现双方就有关事项达成如下协议：一、流转土地概况1.流转土地位置：XX省XX市XX区XX镇XX村XX组。2.流转土地面积：XX亩。3.流转土地用途：农业种植、养殖等用途。4.流转土地期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX年。二、流转价格及支付方式1.流转价格：每亩每年XX元。2.支付方式：乙方采取现金方式支付流转费用，每年XX月XX日前支付当年流转费用。三、双方权利义务1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用，并享有土地流转后的收益分配权。甲方应在合同签订前向乙方提供承包地的相关证明文件，确保乙方取得合法的承包地使用权。甲方应协助乙方处理周边关系，确保乙方能够顺利使用承包地。2.甲方义务：甲方应确保承包地的权属清晰，无争议。甲方应协助乙方办理相关登记手续，确保乙方取得合法的承包地使用权证书。甲方应按时交付承包地，并确保承包地的土地使用条件符合合同约定。如因甲方原因导致承包地无法按时交付或土地使用条件不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。3.乙方权利：乙方在承包期内享有承包地的使用权、收益权及转让权。乙方可以在承包地上进行农业种植、养殖等经营活动，并享有相关收益分配权。乙方还可以将承包地转让给第三方，但应事先取得甲方的同意。4.乙方义务：乙方应按时支付土地流转费用，并确保每年度至少支付一次。乙方应合理使用承包地，不得进行违法活动或破坏承包地的生态环境。乙方应积极配合甲方及有关部门的管理和检查工作，确保承包地的合法利用。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付承包地或承包地的土地使用条件不符合约定，甲方应支付违约金XX元，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付土地流转费用或违反合同约定进行违法活动或破坏承包地的生态环境，乙方应支付违约金XX元，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。五、其他事项1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的纠纷和争议。协商不成的，可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充或修改。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方及有关部门各执一份。甲方（签字）：XX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XX日期：XXXX年XX月XX日篇5合同编号：XXXX年XX号合同当事人：甲方（发包方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。乙方（承包方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。鉴于：甲方拥有位于XXXX的农村集体土地，因经营能力有限，无法充分开发利用。乙方具备相应的经营能力和技术，有意承包该土地，进行农业生产经营。双方经过友好协商，达成以下土地流转合同。第一条土地基本情况1.土地位置：位于XXXX的农村集体土地。2.土地面积：XX亩。3.土地用途：农业生产经营。第二条流转期限1.流转期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.流转期满后，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地状况良好。第三条流转费用及支付方式1.流转费用：每亩每年XX元，共计XX元。2.支付方式：每年XX月XX日前支付当年流转费用。第四条双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用。（2）甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保土地不被滥用。（3）甲方有义务向乙方提供必要的支持和帮助，确保乙方能够顺利进行农业生产经营。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地。（2）乙方有权要求甲方协助解决生产经营过程中遇到的问题。（3）乙方有义务按照合同约定支付流转费用，并按时返还土地。第五条违约责任1.甲方违约：甲方未能按照合同约定交付土地的，应当赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约：乙方未能按照合同约定支付流转费用的，应当赔偿甲方因此造成的损失。乙方在承包期间对土地造成永久性损害的，应当负责恢复土地原状或者赔偿甲方因此造成的损失。第六条争议解决1.双方因履行合同发生争议的，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼解决。2.仲裁或者诉讼应当在合同签订地或者合同履行地的基层人民法院进行。仲裁或者诉讼期间，双方应当继续履行合同义务。第七条合同生效及变更1.合同自双方签字或者盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和乡镇农村土地承包管理机构各执一份。2.合同签订后，双方不得随意变更或者解除。如需变更或者解除，应当经过双方协商一致，并签订书面协议。协议未达成前，原合同仍然有效。甲方（发包方）：XXXX（签字/盖章）乙方（承包方）：XXXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇6农村土地承包经营权流转合同甲方（出让方）：XX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。乙方（受让方）：XX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》及《XX市农村土地承包经营权流转管理办法》等有关规定，经甲乙双方协商，甲方将其承包的农村土地承包经营权流转给乙方，双方达成如下协议：一、流转承包土地的位置、面积及四至界限甲方承包的土地位于XX市XX区（县）XX乡（镇）XX村XX组，面积为XX亩，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。二、流转方式及期限1.流转方式：租赁。2.流转期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX年。三、租金及支付方式1.租金：每年每亩租金为XX元，共计XX元。2.支付方式：乙方于每年XX月XX日前向甲方支付当年租金，甲方需提供相应收据。四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方有权按照协议约定收取租金；（2）甲方需确保承包土地权属清晰，无争议；（3）甲方需协助乙方处理周边关系，确保乙方正常经营；（4）甲方需遵守相关法律法规，确保土地承包经营权的合法流转。2.乙方权利义务：（1）乙方需按时足额支付租金；（2）乙方需合法经营，确保承包土地用于约定的用途；（3）乙方需遵守相关法律法规，确保土地承包经营权的合法使用；（4）乙方需尊重甲方及其他村民的合法权益，确保承包土地周边关系的和谐稳定。五、违约责任1.甲方违约需承担的违约责任：如甲方未能按时提供承包土地或承包土地权属有争议，需赔偿乙方相应损失。2.乙方违约需承担的违约责任：如乙方未能按时足额支付租金或擅自改变承包土地用途，需赔偿甲方相应损失。六、其他约定事项1.承包期内，如遇国家征收或集体占用承包土地，双方需服从国家及集体安排，相关补偿费用归甲方所有。2.承包期满，乙方需将承包土地归还甲方，并确保土地状况良好。如有损坏，需负责修复或赔偿相应损失。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。七、合同生效及终止条件1.合同生效条件：本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。2.合同终止条件：如遇国家征收或集体占用承包土地，或甲乙双方协商解除本合同，或乙方擅自改变承包土地用途等情况，本合同可提前终止。甲方（出让方）：XX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：XX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就农村土地承包经营权流转事宜达成如下协议：一、流转土地基本情况及用途甲方自愿将位于_________乡（镇）_________村_________组的_________亩土地（承包经营权证号：_________），以_________方式流转给乙方。该土地为耕地（林地、草地等），用途为种植（养殖、林业等）。二、流转期限该土地流转期限为_________年，自_________年_________月_________日起至________