二零二五年度房屋租赁合同租赁期间设施维护范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租赁合同租赁期间设施维护范本甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁期间设施维护1.设施描述1.1设施名称与规格设施1：名称为______，规格为______（详细说明如尺寸、型号、材质等）。设施2（如有）：名称为______，规格为______。设施应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。1.2设施质量要求乙方在使用过程中应确保设施的正常使用，不得擅自拆改或损坏设施。乙方保证所使用设施在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的租赁故障或性能下降。二、设施维护责任1.设施维护内容2.1日常维护乙方应负责设施的日常清洁、保养和维修，确保设施的正常使用。乙方应按照设施说明书或甲方提供的使用指南进行操作，避免不当使用导致设施损坏。2.2定期检查乙方应定期对设施进行检查，发现问题及时报修，确保设施安全可靠。三、设施维护费用1.维护费用承担设施维护费用由乙方承担，包括但不限于维修、更换零部件等费用。乙方应提前向甲方支付设施维护费用，甲方在收到费用后负责安排维修工作。四、设施损坏赔偿1.设施损坏处理4.1乙方在使用过程中，如因乙方责任导致设施损坏，乙方应承担赔偿责任。4.2乙方应在设施损坏后立即通知甲方，甲方应及时进行维修或更换。4.3乙方应按照设施原值或市场价值支付赔偿费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的设施进行定期检查，确保设施符合租赁要求。有权要求乙方在使用设施过程中遵守相关法律法规和甲方规定。义务：在租赁期间，保持房屋及设施的良好状态，确保乙方正常使用。对乙方使用设施过程中产生的合理损耗，给予必要的补偿。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间正常使用房屋及设施。有权要求甲方在设施损坏时进行维修或更换。义务：合理使用房屋及设施，避免损坏。及时通知甲方设施损坏情况，配合甲方进行维修或更换。六、设施维护责任1.设施维护内容6.1日常维护乙方应负责设施的日常清洁、保养，确保设施处于良好状态。6.2定期检查乙方应定期对设施进行检查，发现问题及时报修。七、付款方式与期限1.预付款租赁合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方租赁总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租赁期间，乙方应按月支付租金，具体支付时间和金额由双方另行书面约定。3.保证金租赁合同签订后，乙方应向甲方支付保证金，租赁期满无损坏的情况下，保证金将全额退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋及设施，每逾期一天，应按照租赁总价的______%向乙方支付违约金。若甲方未按约定退还保证金，每逾期一天，应按照保证金的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方损坏房屋及设施，应承担维修或更换费用，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___