二零二五年度文化创意产业租赁终止合同

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二零二五年度文化创意产业租赁终止合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、文化创意产业租赁描述1.租赁项目描述租赁项目名称为______，位于______（详细地址），租赁期限为______年。乙方在租赁期间有权使用甲方提供的文化创意产业设施和场地，进行文化创意相关活动。2.租赁用途要求乙方应遵守甲方关于租赁用途的规定，不得将租赁场地用于违法或违规活动。乙方应合理使用租赁设施，不得擅自改动或损坏。二、租赁费用与支付1.租赁费用本合同租赁费用总额为______元（大写：______），分______期支付。每期租赁费用为______元，支付时间为______。2.支付方式乙方应按照合同约定的时间和方式支付租赁费用。逾期支付租赁费用的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。三、交还租赁物与场地1.交还时间乙方应在租赁期满或合同终止时，将租赁物和场地交还给甲方。2.交还条件乙方交还的租赁物和场地应符合甲方的要求，包括但不限于设施完整、场地整洁等。乙方应在交还时提供甲方要求的设施清单和场地状况报告。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。乙方未按时支付租赁费用的，甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的文化创意产业设施和场地进行合理检查，确保其符合租赁合同要求。有权在租赁期满或合同终止时，收回文化创意产业设施和场地。义务：在租赁期间，提供乙方必要的设施维护和保养服务。保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用文化创意产业设施和场地进行约定的活动。在租赁期满或合同终止时，有权要求甲方按照合同约定进行设施退还或赔偿。义务：遵守租赁合同约定的使用规则，合理使用文化创意产业设施和场地。保持文化创意产业设施和场地的整洁和完好，不得擅自改动或损坏。六、终止合同的条件1.双方协商一致甲方和乙方可以协商一致终止租赁合同。任何一方提出终止合同，应提前______个工作日书面通知对方。2.违约终止如一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.法律法规规定如遇法律法规规定的情形，导致合同无法继续履行，双方应协商终止合同。七、终止合同的程序1.书面通知终止合同前，一方应向另一方发出书面通知，明确终止合同的原因和日期。2.清理与退还终止合同后，乙方应在______个工作日内清理租赁场地，并将文化创意产业设施退还给甲方。3.赔偿与结算乙方应赔偿因违约或终止合同给甲方造成的损失，并按照合同约定进行结算。八、其他1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。2.合同附件本合同附件包括但不限于租赁设施清单、使用规则等，与本合同具有同等法律效力。九、文化创意产业租赁终止的变更与解除1.变更本文化创意产业租赁终止合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本文化创意产业租赁终止合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本文化创意产业租赁终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等，且与文化创意产业租赁终止合同的履行直接相关。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行文化创意产业租赁终止合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同终止问题的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本文化创意产业租赁终止合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交具有管辖权的仲裁机构进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁场地情况、租赁费用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本文化创意产业租赁终止合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本文化创意产业租赁终止合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_