2025年度玩具制造厂房租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度玩具制造厂房租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、厂房描述1.厂房名称与面积厂房名称为______，面积为______平方米。厂房应符合国家相关建筑标准以及甲方特定的厂房要求（如消防等级、环保标准等）。2.厂房质量要求甲方提供的厂房应具备质量合格证明文件，如建筑工程验收报告等。厂房的质量应满足乙方玩具制造生产需求，包括但不限于生产空间、设备设施、安全等方面的要求。甲方保证所提供厂房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的乙方生产故障或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方租赁的厂房面积为______平方米。实际租赁面积以乙方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价厂房租金单价为______元/平方米/月。本合同厂房总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积和租金单价计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应租金单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付至乙方指定地点。2.交货地点厂房将交付至乙方位于______（详细地址）的生产现场。四、交付与验收1.交付要求甲方应在约定的时间内将厂房交付给乙方，并确保厂房符合合同约定的各项要求。乙方应在接收厂房时进行验收，并在验收合格后签署验收报告。2.验收标准厂房验收标准应符合国家相关建筑标准和甲方特定的厂房要求。验收内容包括但不限于厂房结构安全、设备设施齐全、环境整洁等方面。乙方应在收到厂房后______个工作日内完成验收。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的厂房进行定期检查，确保厂房符合租赁要求。有权根据实际情况调整租赁条款，但应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。义务：确保厂房在交付时符合合同约定的状态，包括但不限于结构安全、设备齐全、环境整洁等。在租赁期间，负责维护厂房的基本设施，如水、电、供暖等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用厂房进行玩具制造生产，但不得改变厂房的结构或用途。如有需要，有权要求甲方进行必要的维修或改进。义务：按照合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构或用途。负责厂房内部设施的日常维护，并保持厂房的整洁和安全。六、租赁期限与终止1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满前，如双方无异议，可协商续签。2.租赁终止如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离厂房。如厂房因不可抗力原因无法继续使用，本合同自动终止。七、租金支付与调整1.租金支付乙方应按月支付租金，每月租金为______元。租金支付方式为______，具体支付日期由双方另行约定。2.租金调整租金标准根据市场行情和租赁条件，经双方协商一致后可进行调整。任何租金调整均应以书面形式通知乙方。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、厂房使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_