归还房屋合同范本

归还房屋合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事房地产交易的公司，拥有丰富的房屋买卖经验。公司地址位于我国某市某区某街道，法定代表人为张三，联系方式为电话号码：13xxxxxxxxx，邮箱：xxxxxxxxx。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方为个人，姓名李四，地址位于我国某市某区某街道，联系方式为电话号码：13xxxxxxxxx，邮箱：xxxxxxxxx。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方将其名下房屋出售/出租给乙方，乙方购买/承租该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

甲方同意将位于某市某区某街道的房屋（以下简称“房屋”）出售/出租给乙方，房屋具体情况见附件一。

乙方同意购买/承租上述房屋，并按照本合同约定支付房价/租金及履行其他合同义务。

双方同意本合同项下的房屋交易/租赁事宜，自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同旨在明确双方在房屋交易/租赁过程中的权利、义务和责任，确保交易的公平、公正、公开。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护双方的合法权益。

本合同共分为九部分，分别为：当事人信息、合同简介、房屋信息、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决和其他条款。以下为合同正文：

第一条房屋信息

1.1房屋坐落于某市某区某街道，房屋结构、面积、户型等具体情况见附件一。

1.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。如有权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

第二条价格与支付条件

2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币【】元（大写：【】元整），包括但不限于房价、税费、中介费等。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付房价。付款方式如下：

（1）乙方在签订本合同之日起【】日内，向甲方支付房价的【】%；

（2）乙方在办理房屋过户手续之日起【】日内，向甲方支付房价的【】%；

（3）乙方在取得房屋所有权证之日起【】日内，向甲方支付房价的【】%。

2.3乙方未按照约定时间支付房价的，应按照逾期支付部分房价的【】%支付违约金。

第三条履行期限

3.1本合同项下的房屋交易/租赁事宜，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2甲方应在合同生效之日起【】日内，将房屋交付给乙方。

3.3乙方应在合同生效之日起【】日内，支付房价的【】%。

3.4双方应在本合同生效之日起【】日内，办理完毕房屋过户手续。

第四条违约责任

4.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价的【】%。

4.2乙方未按照本合同约定支付房价的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为逾期支付部分房价的【】%。

4.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第五条不可抗力

5.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

5.2遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他条款

7.1本合同附件一中的房屋信息为本合同的重要组成部分，与正文具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

（注：本合同范本仅为示例，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整和补充。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋交易/租赁过程中的权利、义务和责任，确保交易的公平、公正、公开。具体内容包括房屋的交付、价格与支付、违约责任等方面。

第二条定义

本合同中涉及的关键术语定义如下：

1.甲方：指本合同中出售/出租房屋的一方，即房地产交易公司。

2.乙方：指本合同中购买/承租房屋的一方，即个人李四。

3.房屋：指位于某市某区某街道的房屋，具体信息见附件一。

4.房价：指双方约定的房屋交易价格，具体金额见本合同第二条。

5.违约金：指一方未履行本合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。如有权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

2.甲方应在合同生效之日起【】日内，将房屋交付给乙方。

3.甲方应按照本合同约定，接受乙方支付房价。

4.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付房价。

2.乙方应在合同生效之日起【】日内，向甲方支付房价的【】%。

3.乙方应在办理房屋过户手续之日起【】日内，向甲方支付房价的【】%。

4.乙方应在取得房屋所有权证之日起【】日内，向甲方支付房价的【】%。

5.乙方应按照本合同约定，接受甲方交付的房屋。

6.乙方应协助甲方办理房屋过户手续。

甲乙双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务。

2.双方应相互配合，共同完成房屋交易/租赁事宜。

3.双方应对合同内容的保密，不得泄露给第三方。

4.双方在履行合同过程中产生的费用，应按照国家相关规定承担。

5.双方在合同有效期内，不得擅自解除合同。如一方需解除合同，应提前【】日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

（注：本合同范本仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整和补充。）

第四条价格与支付条件

甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币【】元（大写：【】元整），包括但不限于房价、税费、中介费等。乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付房价。付款方式如下：

1.乙方在签订本合同之日起【】日内，向甲方支付房价的【】%；

2.乙方在办理房屋过户手续之日起【】日内，向甲方支付房价的【】%；

3.乙方在取得房屋所有权证之日起【】日内，向甲方支付房价的【】%。

乙方未按照约定时间支付房价的，应按照逾期支付部分房价的【】%支付违约金。

第五条履行期限

本合同项下的房屋交易/租赁事宜，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲乙双方应按照本合同约定的时间节点履行各自的权利和义务。具体履行期限如下：

1.甲方应在合同生效之日起【】日内，将房屋交付给乙方；

2.乙方应在合同生效之日起【】日内，支付房价的【】%；

3.双方应在本合同生效之日起【】日内，办理完毕房屋过户手续。

第六条违约责任

1.甲方未按照本合同约定交付房屋的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价的【】%。

2.乙方未按照本合同约定支付房价的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为逾期支付部分房价的【】%。

3.甲方未按照本合同约定保证房屋权属清晰的，应承担相应的法律责任。

4.乙方未按照本合同约定使用房屋的，应承担相应的违约责任。

5.双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

6.不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。

7.除本合同另有约定外，一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。

8.违约方应赔偿对方因此造成的其他损失。

（注：本合同范本仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整和补充。）

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他导致一方或双方无法履行合同的情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。

4.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并尽快恢复合同的履行。

5.如果不可抗力事件持续时间超过【】天，双方可协商终止本合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

2.如果双方同意仲裁，任何一方均可向约定的仲裁机构提交仲裁申请，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

3.双方应遵守仲裁机构的仲裁规则，按照仲裁程序解决争议。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方的其他费用自理。

5.仲裁结果或法院判决生效后，败诉方应按照裁决内容履行合同义务，并赔偿对方因此造成的损失。

6.双方在争议解决过程中应保持克制，不得采取任何影响合同履行或对方声誉的行为。

（注：本合同范本仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整和补充。）

第九条其他条款

1.双方应通过电子邮件或书面形式进行通知，除非双方另有约定。

2.本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

3.本合同的终止条件如下：

a.双方协商一致终止本合同；

b.合同约定的房屋交易/租赁期限届满；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商终止；

d.一方严重违反本合同，对方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。

4.本合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于房屋过户、财产结算等。

5.本合同终止或解除后，除本合同另有约定外，双方不再承担任何义务。

第十条附则

1.本合同附件一《房屋信息》为本合同的重要组成部分，与正文具有同等法律效力。

2.本合同附件二《付款凭证》等补充材料，为本合同的参考资料，不属于合同正文，但可作为合同履行的依据。

3.本合同附件三《房屋过户手续清单》等，为本