土地协议书（2025年版）

/土地协议书（2025年版）甲方（土地使用者）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（土地所有者）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙双方经协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议，以便共同遵守。第一条土地基本情况1.土地位置与面积土地位于______，总面积为______平方米。2.土地用途土地用途为______，具体使用年限为______年。第二条土地使用权取得1.使用权取得方式甲方通过______方式取得乙方土地使用权。2.使用权取得费用甲方应支付乙方土地使用权取得费用人民币______元整（大写：______）。第三条土地使用条件1.使用期限甲方自______年______月______日起使用土地，至______年______月______日止。2.使用范围甲方仅限于在土地范围内进行______活动。3.使用要求甲方应按照乙方提供的土地规划和使用要求，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。第四条付款方式与期限1.付款方式（1）首次付款：甲方应于本协议签订之日起______个工作日内支付人民币______元整；（2）后续付款：甲方应于每个使用年度结束后______个工作日内支付下一年度的土地使用费用。2.付款期限甲方应按照本协议约定的付款方式，在约定的时间内足额支付土地使用费用。第五条土地使用管理与监督1.土地使用管理甲方应按照国家土地管理法律法规和本协议的约定，对土地进行合理利用和管理。乙方有权对甲方使用土地的情况进行监督，确保甲方按照约定用途使用土地。2.土地使用监督甲方应定期向乙方报告土地使用情况，包括土地利用计划、实际使用情况等。乙方有权要求甲方提供土地使用相关的资料和证明，甲方应予以配合。第六条争议解决1.争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向土地所在地的人民法院提起诉讼。第七条不可抗力1.不可抗力事件本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。第八条终止与解除1.协议终止本协议有效期内，任何一方不得擅自终止本协议。如因国家政策调整、土地征收等原因导致本协议无法继续履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权解除本协议。2.协议解除在协议有效期内，如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条合同生效与修改1.合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。2.合同修改对本协议的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十条其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第十一条合同的生效、变更、解除和终止1.本协议经各方的法定代表人或授权代表人签章并加盖公章后生效。2.在本协议履行期间，双方有一方破产、产权变更（被兼并、合并、解体、注销）或其他原因导致无继续履行本协议能力，则该方应立即书面通知另一方，另一方有权书面通知破产或产权变更方或破产清算管理人或受让人终止本协议并追回损失，或在该破产管理人、受让人作出保证继续履行本协议的书面保证的情况下，继续履行本协议。3.本协议项下双方的权利、义务不因任何一方上级单位的任何指令或其自身地位、财务状况改变或任何一方与第三方签订任何合同、协议而免除。第十二条权利保留1.一方若未行使本协议下部分或全部权利，或未要求另一方履行、承担部分或全部义务、责任，均不构成该方对权利的放弃或对该义务、责任的豁免。2.一方对另一方的任何宽容、展期或者延缓行使本协议项下的权利，均不影响其根据本协议及法律、法规而享有的任何权利，亦不视为其对该权利的放弃。第十三条不可抗力1.不可抗力是指：严重的自然灾害和灾难（如台风、洪水、地震、火灾和爆炸等）。战争（不论是否宣战）。叛乱、动乱等等。合同双方中的任何一方，由于不可抗力事件而影响合同义务的执行时，则延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间，但是不能因为不可抗力的延迟而调整合同价格；2.本协议如因不可抗力必须作一定修改补充的，乙方保证任何改变将不会免除或减少乙方在本协议中所承担的责任和义务，不影响或侵犯甲方在本协议项下的所有权益。第十四条争议的解决1.凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的争议，应通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除有争议部分外，本协议其他条款和内容的效力、履行及依法修订不受影响。第十五条保密未经对方书面许可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本协议的内容，甲乙双方确认上述保密义务不受本协议有效期限的限制，在本协议终止或解除后仍然有效。第十六条附则1.本合同的任何修改或补充均应以书面形式做出并构成本合同组成部分。本合同的解释应当按照本合同的目的、所使用的词句、有关条款、交易习惯以及诚实信用原则，确定合同条款的真实意思。2.本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主合同与附件发生冲突时，以主合同为准。3.合同双方承担的合同义务都不得超过合同的约定，合同任何一方也不得对另一方作出有约束力的声明、陈述、许诺或行动。4.本合同列明了双方的责任、义务、补偿和补救条款。任何一方不承担本合同约定以外的责任、义务、补偿和补救。5.双方任何一方未取得另一方事先同意前，不得将本合同项下的部分或全部义务转让给第三方。6.本合同正本一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。在签署本合同时，甲方就本合同的全部条款已向乙方进行了详细地说明和解释，各方对合同的全部条款均无异议，并对各方当事人有关权利义务和责任限制或免除条款的法律含