合伙购买土地合同范例

合伙购买土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方、乙方均为具有完全民事行为能力的自然人，且双方均有购买土地的意愿和能力，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合伙购买土地合同，以资共同遵守。

一、合伙购买土地的基本情况

1.1土地位置：____________________

1.2土地面积：____________________

1.3土地用途：____________________

1.4土地权属：____________________

二、合伙购买土地的出资情况

2.1甲方出资：____________________

2.2乙方出资：____________________

2.3出资方式：____________________

2.4出资时间：____________________

三、合伙购买土地的权利义务

3.1甲方权利义务：

3.1.1甲方按照约定出资，并承担相应的出资责任。

3.1.2甲方协助乙方办理土地过户手续。

3.1.3甲方在合伙期间，不得擅自转让其出资份额。

3.1.4甲方在合伙期间，不得擅自处置合伙购买的土地使用权。

3.2乙方权利义务：

3.2.1乙方按照约定出资，并承担相应的出资责任。

3.2.2乙方协助甲方办理土地过户手续。

3.2.3乙方在合伙期间，不得擅自转让其出资份额。

3.2.4乙方在合伙期间，不得擅自处置合伙购买的土地使用权。

四、合伙购买土地的收益分配

4.1合伙购买的土地使用权所产生的收益，按照甲方、乙方出资比例进行分配。

4.2合伙购买的土地使用权所产生的收益，在扣除相关税费、债务等费用后，按照约定比例分配给甲方、乙方。

五、合伙购买土地的风险承担

5.1合伙购买土地过程中，因政策、市场等原因导致土地价值下降的风险，由甲方、乙方共同承担。

5.2合伙购买土地过程中，因不可抗力导致土地无法正常使用或价值下降的风险，由甲方、乙方共同承担。

六、合同的解除与终止

6.1甲方、乙方在合伙期间，如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

6.2合伙购买土地完成后，如甲方、乙方均未违反本合同约定，本合同自动终止。

七、争议解决

7.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地测绘报告

3.土地评估报告

4.合伙购买土地的出资凭证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方、乙方均为具有完全民事行为能力的自然人，丙方为具有独立法人资格的企业，为明确各方在合伙购买土地过程中的权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合伙购买土地合同，以资共同遵守。

一、合伙购买土地的基本情况

1.1土地位置：____________________

1.2土地面积：____________________

1.3土地用途：____________________

1.4土地权属：____________________

二、丙方作为专业机构，负责提供以下服务：

2.1土地市场调研与分析；

2.2土地法律、政策咨询；

2.3土地交易协调与谈判；

2.4土地过户手续办理。

三、各方出资情况

3.1甲方出资：____________________

3.2乙方出资：____________________

3.3丙方出资：____________________

3.4出资方式：____________________

3.5出资时间：____________________

四、甲方的权利义务

4.1甲方按照约定出资，并承担相应的出资责任。

4.2甲方享有合伙购买土地所产生的收益，并承担相应的风险。

4.3甲方有权要求丙方提供专业服务，并对丙方的服务进行监督。

4.4甲方在合伙期间，有权要求乙方提供土地相关资料，并有权要求乙方配合办理土地过户手续。

4.5甲方有权在合伙期间，对乙方和丙方的行为进行监督，确保各方履行合同义务。

五、乙方的权利义务

5.1乙方按照约定出资，并承担相应的出资责任。

5.2乙方在合伙期间，不得擅自转让其出资份额。

5.3乙方在合伙期间，不得擅自处置合伙购买的土地使用权。

5.4乙方应配合甲方和丙方办理土地过户手续。

六、丙方的权利义务

6.1丙方有权获得其提供专业服务的合理报酬。

6.2丙方应按照约定提供专业服务，并对服务质量承担责任。

6.3丙方应保守合伙购买土地的相关秘密。

6.4丙方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

7.2乙方如擅自转让其出资份额，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3丙方如未按照约定提供专业服务，甲方有权解除本合同，并要求丙方赔偿损失。

八、限制条款

8.1乙方在合伙期间，不得参与与合伙购买土地相竞争的土地交易。

8.2丙方在履行合同过程中，不得泄露合伙购买土地的相关秘密。

九、争议解决

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2争议解决过程中，如甲乙丙三方无法达成一致意见，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

十、合同终止

10.1合伙购买土地完成后，本合同自动终止。

10.2任何一方违反本合同约定，导致合同终止，应承担相应的违约责任。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业服务，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过本合同明确了其在合伙购买土地过程中的权利义务，确保了甲方的利益最大化。同时，本合同对乙方和丙方的违约及限制条款进行了详细规定，以保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在合伙购买土地过程中的权益，确保甲方获得合理的收益。

2.通过专业机构丙方的介入，降低甲方在土地交易过程中的风险。

3.明确甲乙丙三方的权利义务，避免日后产生纠纷。

第三方介入的意义和目的：

1.提供专业服务，为甲方提供市场调研、法律咨询等支持。

2.协调谈判，确保甲方在土地交易过程中获得有利条件。

3.办理土地过户手续，降低甲方在土地交易过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方、乙方均为具有完全民事行为能力的自然人，丙方为具有独立法人资格的地产开发公司，为明确各方在联合开发房地产项目过程中的权利义务，保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本联合开发房地产项目合同，以资共同遵守。

一、联合开发房地产项目的基本情况

1.1项目地点：____________________

1.2项目规模：____________________

1.3项目类型：____________________

1.4项目用地权属：____________________

二、丙方的责任与义务

2.1丙方负责项目的整体规划、设计、施工及后期管理。

2.2丙方承担项目融资、市场推广及销售职责。

2.3丙方负责项目所需各类资质、许可证的申请及维护。

2.4丙方确保项目按时、按质完成。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方按照约定出资，并承担相应的出资责任。

3.2乙方享有项目开发完成后销售所得收益的分配权。

3.3乙方有权对丙方的开发进度、质量、成本进行监督。

3.4乙方有权参与项目决策，包括项目定位、产品设计等。

四、甲方的责任与义务

4.1甲方按照约定出资，并承担相应的出资责任。

4.2甲方享有项目开发完成后销售所得收益的分配权。

4.3甲方有权对丙方的开发进度、质量、成本进行监督。

4.4甲方应配合乙方参与项目决策。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

5.2丙方未按时完成项目，或项目质量不达标的，乙方有权要求赔偿，并有权解除合同。

5.3甲方或乙方未按约定出资，或擅自转让其出资份额，另一方有权要求赔偿，并有权解除合同。

六、限制条款

6.1甲方或乙方在联合开发期间，不得擅自转让其出资份额或项目权益。

6.2丙方在开发过程中，应遵守国家相关法律法规，不得进行非法操作。

七、争议解决

7.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.2争议解决过程中，如甲乙丙三方无法达成一致意见，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1项目开发完成后，本合同自动终止。

8.2任何一方违反本合同约定，导致合同终止，应承担相应的违约责任。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在项目开发过程中的权益得到充分保障，包