住房车库出租合同范例

住房车库出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的住房车库（以下简称“车库”）并愿意出租，乙方愿意承租上述车库，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.1车库位于_________________________，占地面积为_________________________平方米，结构为_________________________，层数为_________________________层。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止，共计_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同车库租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁车库仅用于_________________________，不得擅自改变车库用途。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内将车库交付乙方使用。

5.2乙方应在收到车库后_________________________日内对车库进行验收，如有异议，应在验收期限内通知甲方。

六、租赁物的维修与保养

6.1在租赁期间，甲方应负责车库的维修保养，确保车库的正常使用。

6.2乙方在使用过程中，应爱护车库设施，如因乙方原因造成车库损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付车库的，应向乙方支付_________________________元的违约金；

（2）甲方未履行维修保养义务的，乙方有权要求甲方承担维修费用。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_________________________元的违约金；

（2）乙方擅自改变车库用途的，应向甲方支付_________________________元的违约金；

（3）乙方损坏车库设施的，应负责修复或赔偿。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向车库所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.车库租赁合同书

2.车库照片

3.车库租赁用途证明

4.甲方身份证明

5.乙方身份证明

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（监管方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的住房车库（以下简称“车库”）并愿意出租，乙方愿意承租上述车库，丙方作为监管方，负责对租赁合同的履行进行监督和管理，以保障甲方的权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.1车库位于_________________________，占地面积为_________________________平方米，结构为_________________________，层数为_________________________层。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止，共计_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同车库租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁车库仅用于_________________________，不得擅自改变车库用途。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内将车库交付乙方使用。

5.2乙方应在收到车库后_________________________日内对车库进行验收，如有异议，应在验收期限内通知甲方。

六、第三方监管责任

6.1丙方作为监管方，负责监督本合同的履行，包括但不限于租金支付、车库使用情况、维修保养等。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方逾期支付租金的行为进行催告。

6.3丙方有权对乙方在车库内的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

七、甲方的权益保障

7.1甲方享有租金收益，乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求丙方采取必要措施。

7.2甲方有权要求乙方对车库进行必要的维修保养，并有权要求乙方赔偿因乙方原因造成的车库损坏。

7.3甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下，要求解除合同并收回车库。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_________________________元的违约金。

8.2乙方擅自改变车库用途的，应向甲方支付_________________________元的违约金。

8.3乙方损坏车库设施的，应负责修复或赔偿。

8.4乙方不得将车库转租、转借或以其他方式转让给第三方。

8.5乙方在租赁期间，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向车库所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.车库租赁合同书

2.车库照片

3.车库租赁用途证明

4.甲方身份证明

5.乙方身份证明

6.丙方身份证明

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的监管，确保乙方按照合同约定履行义务，减少甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租金收益的稳定，维护车库的完好，以及保障甲方在合同履行过程中的权益不受侵害。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为租赁关系的稳定和顺畅提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（服务方）：_________________________

鉴于甲方愿意出租位于_________________________的住房车库（以下简称“车库”），乙方希望承租该车库用于_________________________，丙方作为服务方，提供包括但不限于设施维护、安全保障等增值服务，以保障乙方的使用权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.1车库位于_________________________，占地面积为_________________________平方米，结构为_________________________，层数为_________________________层。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止，共计_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同车库租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有车库的独立使用权，甲方不得干涉乙方在车库内的正常活动。

4.2乙方有权要求丙方提供以下服务：

（1）定期对车库进行清洁和维护；

（2）提供必要的安全保障措施；

（3）及时修复车库内的设施损坏。

五、丙方服务责任

5.1丙方应在本合同签订之日起_________________________日内开始提供服务。

5.2丙方应确保提供的服务符合乙方需求，并对服务质量负责。

5.3丙方应定期向乙方报告服务情况，并对乙方提出的问题及时处理。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付车库的，应向乙方支付_________________________元的违约金。

6.2甲方不得单方面提高租金，否则乙方有权解除合同。

6.3甲方不得擅自进入乙方使用的车库，否则乙方有权要求赔偿损失。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权要求甲方在合同期限内不得出售或转让车库。

7.2乙方有权要求丙方提供的服务质量达到合同约定的标准。

7.3乙方有权在合同期限内因个人原因终止租赁，但需提前_________________________日通知甲方。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向车库所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.车库租赁合同书

2.车库照片